Propriedade em fase de planejamento para desenvolvimento ao norte da cidade de Querétaro, reserva territorial localizada no município de Santa Rosa de Jáuregui.
Adjacente à Ferrovia Kansas City Southern e a poucos metros do Parque Industrial Querétaro, na interseção com a Rodovia Querétaro San Luis Potosí e o início do Desvio para San Luis Potosí (57D).

VIABILIDADE DE USO DO SOLO INDUSTRIAL EM TRAMITE

OPORTUNIDADE
A propriedade mencionada é tecnicamente viável para construir uma ramificação ferroviária e criar acesso ferroviário ao projeto industrial, tornando-se um ponto estratégico em Querétaro para a chegada de
mercadorias para o comércio, maquila e produção.
Colidir com o Parque Industrial Querétaro oferece viabilidade à propriedade e ao projeto.

DESCRIÇÃO
Planejado em uma área de 106,44 Ha com uma projeção para 12 armazéns industriais AAA Multi Tenant dedicados à logística (opção maquila), 1
plataforma Drop Lot para caminhões, ramificação ferroviária tecnicamente viável, infraestrutura de serviços próprios e acesso rodoviário à Rodovia
Querétaro – San Luis Potosí.

• Logística de Transporte Terrestre para acesso ao desenvolvimento para armazenamento e distribuição de mercadorias de importação, exportação e/ou centro de distribuição a nível local e estadual.
• Ferrovia Kansas City Southern, desenvolvendo uma encosta e uma ramificação para aumentar o volume de logística de mercadorias, armazenamento e distribuição em nível local, estadual, nacional e
internacional.Predio en fase de planeación para desarrollo al norte de la cuidad de Querétaro, reserva territorial ubicada el municipio de Santa Rosa de Jáuregui.
Colindante a la Vía Ferroviaria de Kansas City Southern y a pocos metros del Parque Industrial Querétaro, de la intersección con Autopista Querétaro San Luis Potosí y el inicio del Libramiento a San Luis Potosí (57D).

FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO INDUSTRIAL EN TRAMITE

OPORTUNIDAD
El predio en mención es técnicamente factible para construir una espuela de ferrocarril y crear el acceso férreo al proyecto industrial, convirtiéndolo en un punto estratégico en Querétaro para el arribo de
mercancías para el comercio, maquila y producción.
Colindar con el Parque Industrial Querétaro otorga factibilidad al predio y al proyecto.

DESCRIPCION
Planeado en un área de 106.44 Ha con una proyección para 12 naves industriales AAA Multi Tenant dedicadas a logística (opción maquila), 1
plataforma Drop Lot para tráileres, espuela de ferrocarril técnicamente factible, infraestructura de servicios propios y acceso vial a la Autopista
Querétaro – San Luis Potosí.

• Logística de Transporte Terrestre para acceso al desarrollo para almacenamiento y distribución de mercancías de importación, exportación y/o centro de distribución a nivel local y estatal.
• Vía de Kansas City Southern, desarrollando un ladero y una espuela para incrementar el volumen de logística de mercancías, almacenamiento y distribución a nivel local, estatal, nacional e
internacional.