🏡Propriedade à Venda com Uso de Solo Misto – Esquina com 3 Frentes GAM🏡Propiedad en Venta con Uso de Suelo Mixto – Esq. con 3 Frentes GAM

Excelente oportunidade para investidores ou desenvolvedores. Imóvel com uso de solo habitacional e comercial, localizado em esquina com três frentes, ideal para projeto de aluguel, comércio ou habitação multifamiliar muito perto do metrô La Raza.
🔹 Características gerais:
• Superfície do terreno: 235 m²
• Construção: 150 m²
• Uso de solo misto (habitacional/comercial), com possibilidade de construir até 5 residências
• 4 lojas comerciais na frente
• Casa com 3 quartos e cozinha
• Garagem para 4 carros
• Imóvel para reformar
• Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos.

🧱 Ideal para:
• Comércio com habitação integrada
• Consultórios, escritórios ou negócio familiar
• Desenvolvimento imobiliário ou multifamiliar

✅ Documentação em ordem
✅ Excelente conectividade e visibilidade
✅ Área com demanda habitacional e comercial.Excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores. Inmueble con uso de suelo habitacional y comercial, ubicado en esquina con tres frentes, ideal para proyecto de renta, comercio o vivienda multifamiliar muy cerca de metro la raza.
🔹 Características generales:
• Superficie de terreno: 235 m²
• Construcción: 150 m²
• Uso de suelo mixto (habitacional/comercial), con posibilidad de construir hasta 5 viviendas
• 4 locales comerciales al frente
• Casa con 3 habitaciones y cocina
• Garage para 4 autos
• Inmueble para remodelar
• Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular.

🧱 Ideal para:
• Comercio con vivienda integrada
• Consultorios, oficinas o negocio familiar
• Desarrollo inmobiliario o multifamiliar

✅ Documentación en regla
✅ Excelente conectividad y visibilidad
✅ Zona con demanda habitacional y comercial