PROPRIEDADE GERADORA DE RENDA COM POTENCIAL DE EXPANSÃO EM UM AMPLIO TERRENOPROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN EN AMPLIO TERRENO

À PRIMEIRA VISTA

- Localização: México, Yucatán, Izamal (Pueblo Mágico)
- Terreno: 2.747 m² (29.567 ft²)
- Construção: 308 m² (3.316 ft²)
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Ano de construção: 2023
- Equipamento: Totalmente mobiliada
- Estacionamento: Amplo estacionamento privado dentro do terreno com portão
- Uso: Residência privada + negócio ativo de Airbnb
- Estado: Excelente manutenção

DESTAQUES

- NEGÓCIO AIRBNB COMPROVADO com várias unidades independentes
- TERRENO AMPLIO com grande potencial de desenvolvimento
- DUAS PISCINAS E AMPLOS JARDINS TROPICAIS
- TOTALMENTE EQUIPADA E PRONTA PARA HABITAR
- LOCALIZAÇÃO TRANQUILA a poucos minutos do centro de Izamal
- INTERNET DE ALTA VELOCIDADE (STARLINK) – ideal para gestão remota

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Localizada em um amplo terreno de 2.747 m² (29.567 ft²) em uma área tranquila nos arredores de Izamal, esta propriedade versátil combina conforto residencial com um potencial de renda imediata. A propriedade é composta por uma casa principal e duas unidades independentes para hóspedes, atualmente operando com sucesso como aluguéis de curto prazo.

A casa principal oferece uma área iluminada de conceito aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso direto a um terraço coberto com vista para a piscina central e o jardim tropical. Os tetos altos, os acabamentos de qualidade e um terraço na cobertura proporcionam amplitude e conforto. O quarto principal tem acesso direto ao jardim e ao terraço privado, enquanto um segundo quarto e um banheiro completam a distribuição.

Duas unidades adicionais para hóspedes—cada uma equipada com cozinha e serviços independentes—permitem um uso flexível para aluguéis. Uma funciona como uma aconchegante casinha com seu próprio alpendre, enquanto a segunda unidade conta com sua própria área de piscina, oferecendo privacidade tanto para hóspedes quanto para inquilinos de longa duração.

O verdadeiro valor diferencial é o tamanho do terreno: árvores frutíferas maduras, amplas áreas abertas e infraestrutura existente oferecem claras oportunidades para futuras construções, como casinhas adicionais, um conceito boutique de hospitalidade ou espaços para eventos.

Com sistemas modernos como internet Starlink, poços, biodigestores e amplo estacionamento, a propriedade é projetada tanto para uma vida confortável quanto para uma operação eficiente como negócio de aluguel.

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LOCALIZAÇÃO

Localizada a apenas 2,4 km (1,5 mi) do centro de Izamal, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado sem sacrificar a proximidade com os serviços. Conhecido como um dos "Pueblos Mágicos" do México, Izamal é um destino em crescimento que combina charme colonial com herança maia, atraindo tanto turistas quanto residentes de longo prazo.

O aumento em sua popularidade—impulsionado também por sua conexão com o Trem Maia—fortaleceu a demanda por aluguéis de férias e projetos boutique de hospitalidade. Locais icônicos como o Convento de San Antonio de Padua e a pirâmide Kinich Kak Moo continuam atraindo visitantes durante todo o ano.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0161

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem qualquer hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
E-mail: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.A PRIMERA VISTA

- Ubicación: México, Yucatán, Izamal (Pueblo Mágico)
- Terreno: 2,747 m² (29,567 ft²)
- Construcción: 308 m² (3,316 ft²)
- Recámaras: 4
- Baños: 3
- Año de construcción: 2023
- Equipamiento: Totalmente amueblada
- Estacionamiento: Amplio estacionamiento privado dentro del predio con portón
- Uso: Residencia privada + negocio activo de Airbnb
- Estado: Excelente mantenimiento

DESTACADOS

- NEGOCIO AIRBNB PROBADO con múltiples unidades independientes
- TERRENO AMPLIO con gran potencial de desarrollo
- DOS PISCINAS Y AMPLIOS JARDINES TROPICALES
- TOTALMENTE EQUIPADA Y LISTA PARA HABITAR
- UBICACIÓN TRANQUILA a pocos minutos del centro de Izamal
- INTERNET DE ALTA VELOCIDAD (STARLINK) – ideal para gestión remota

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Ubicada en un amplio terreno de 2,747 m² (29,567 ft²) en una zona tranquila a las afueras de Izamal, esta versátil propiedad combina confort residencial con un atractivo potencial de ingresos inmediatos. La propiedad se compone de una casa principal y dos unidades independientes para huéspedes, actualmente operando con éxito como alquileres a corto plazo.

La casa principal ofrece una luminosa área de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, con acceso directo a una terraza techada con vistas a la piscina central y al jardín tropical. Los techos altos, los acabados de calidad y una terraza en la azotea aportan amplitud y confort. La recámara principal cuenta con acceso directo al jardín y terraza privada, mientras que una segunda recámara y un baño completan la distribución.

Dos unidades adicionales para huéspedes—cada una equipada con cocina y servicios independientes—permiten un uso flexible para rentas. Una funciona como una acogedora casita con su propio pórtico, mientras que la segunda unidad cuenta con su propia área de piscina, ofreciendo privacidad tanto para huéspedes como para inquilinos de larga estancia.

El verdadero valor diferencial es el tamaño del terreno: árboles frutales maduros, amplias áreas abiertas e infraestructura existente ofrecen claras oportunidades para futuras construcciones, como casitas adicionales, un concepto boutique de hospitalidad o espacios para eventos.

Con sistemas modernos como internet Starlink, pozos, biodigestores y amplio estacionamiento, la propiedad está diseñada tanto para una vida cómoda como para una operación eficiente como negocio de renta.

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UBICACIÓN

Ubicada a solo 2.4 km (1.5 mi) del centro de Izamal, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y privado sin sacrificar cercanía a servicios. Conocido como uno de los “Pueblos Mágicos” de México, Izamal es un destino en crecimiento que combina encanto colonial con herencia maya, atrayendo tanto a turistas como a residentes de largo plazo.

El aumento en su popularidad—impulsado también por su conexión con el Tren Maya—ha fortalecido la demanda de alquileres vacacionales y proyectos boutique de hospitalidad. Sitios emblemáticos como el Convento de San Antonio de Padua y la pirámide Kinich Kak Moo continúan atrayendo visitantes durante todo el año.

Para mayor información, por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0161

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.