🏛️ Propriedade à Venda na Área Central – Na Avenida Principal🏛️ Propiedad en Venta en Zona Centro – Sobre Avenida Principal

💼 Investimento estratégico com alta valorização
Localizada na avenida principal na zona central, esta propriedade se destaca por sua excelente exposição, acessibilidade e versatilidade. Graças à sua distribuição em três construções independentes, é ideal para uso residencial, comercial, escritórios, consultórios ou projeto de aluguel, tornando-se uma opção sólida para investidores.

📐 Dados Gerais
📏 Terreno: 420 m²
🏗️ Construção total: 350 m²
🚗 Garagem: 4 carros
🛏️ Quartos: 8
🚿 Banheiros: 3
🕰️ Idade: 40 anos
💰 Preço: R$6.500.000
📍 Zona: Centro, na avenida principal

🏠 Distribuição da Propriedade

🔹 Primeira Construção (Frente / Acesso Principal)
-Andar térreo:
*Sala – jantar
*Cozinha
-Andar superior:
*2 quartos
*1 banheiro completo

🔹 Segunda Construção (Zona Central)
Um único nível com aprox 100 m²
*4 salas, ideal para escritórios, consultórios ou adaptação a apartamentos

🔹 Terceira Construção (Parte Traseira)
-Andar térreo:
*Sala – jantar
*Cozinha
-Andar superior:
*2 quartos
*1 banheiro completo

✨ Atributos Destacados
🏙️ Localização privilegiada em área de alta valorização
🚦 Excelente fluxo de veículos e pedestres
🧩 Distribuição flexível para múltiplos usos
📈 Ideal para investimento, aluguéis ou desenvolvimento comercial
🏢 Perfeito para projetos mistos

🔑 Uma propriedade com caráter, localização e potencial, pronta para se transformar em um projeto rentável no coração da cidade.

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As melhores oportunidades não se repetem... são aproveitadas 💼✨
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
Sujeito à disponibilidade.💼 Inversión estratégica con alta plusvalía
Ubicada sobre avenida principal en zona centro, esta propiedad destaca por su excelente exposición, accesibilidad y versatilidad. Gracias a su distribución en tres construcciones independientes, es ideal para uso habitacional, comercial, oficinas, consultorios o proyecto de renta, convirtiéndola en una opción sólida para inversionistas.

📐 Datos Generales
📏 Terreno: 420 m²
🏗️ Construcción total: 350 m²
🚗 Cochera: 4 autos
🛏️ Recámaras: 8
🚿 Baños: 3
🕰️ Antigüedad: 40 años
💰 Precio: $6,500,000
📍 Zona: Centro, sobre avenida principal

🏠 Distribución de la Propiedad

🔹 Primera Construcción (Frente / Acceso Principal)
-Planta baja:
*Sala – comedor
*Cocina
-Planta alta:
*2 recámaras
*1 baño completo

🔹 Segunda Construcción (Zona Central)
Un solo nivel con aprox 100 m²
*4 habitaciones, ideal para oficinas, consultorios o adaptación a departamentos

🔹 Tercera Construcción (Parte Posterior)
-Planta baja:
*Sala – comedor
*Cocina
-Planta alta:
*2 recámaras
*1 baño completo

✨ Atributos Destacados
🏙️ Ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía
🚦 Excelente flujo vehicular y peatonal
🧩 Distribución flexible para múltiples usos
📈 Ideal para inversión, rentas o desarrollo comercial
🏢 Perfecta para proyectos mixtos

🔑 Una propiedad con carácter, ubicación y potencial, lista para transformarse en un proyecto rentable en el corazón de la ciudad.

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Las mejores oportunidades no se repiten… se aprovechan 💼✨
Precio sujeto a cambio sin previo Aviso
Sujeto a disponibilidad