PROPRIEDADE À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | MONTE ALBÁN | CASA COM 2 LOCAIS COMERCIAISPROPIEDAD EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTE ALBÁN | CASA CON 2 LOCALES COMERCI

PROPRIEDADE À VENDA EM MÉRIDA, YUCATÁN | MONTE ALBÁN | CASA COM 2 LOCAIS COMERCIAIS | 3 QUARTOS | USO MISTO

➤ PREÇO
$7.950.000 MXN

➤ LOCALIZAÇÃO
Monte Albán, Mérida, Yucatán.
Na Avenida Câmara de Comércio.
Excelente localização com alto fluxo de veículos.
Ideal para investimento, moradia ou negócio.

➤ CARACTERÍSTICAS
Terreno: 250 m²
Construção: 302,81 m²
Frente: 10 m
Fundo: 25 m
3 quartos.
2 banheiros completos.
2 banheiros pela metade.
2 vagas de estacionamento.
2 andares.
Estado de conservação: Bom.

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo (Área social / Comercial):

2 locais comerciais independentes na frente.
Sala de estar e sala de jantar com design de conceito aberto.
Cozinha com acabamentos modernos.
Banheiro pela metade para visitas.
Grande área de lavanderia coberta.

Andar superior (Área privada):

3 quartos espaçosos.
Espaços adaptáveis para consultórios, escritórios ou quartos.
Total de 3,5 banheiros, oferecendo funcionalidade tanto para uso residencial quanto comercial.

➤ EQUIPAMENTO
Cozinha com acabamentos modernos.
Varanda.
Cisterna.
Área de lavanderia coberta.

➤ VANTAGENS DE INVESTIMENTO
Dois locais comerciais independentes voltados para a avenida.
Possibilidade de obter renda de aluguel comercial e residencial.
Excelente opção para clínicas, escritórios corporativos, showrooms ou projeto residencial com locais comerciais.
Localização estratégica em uma das avenidas com maior fluxo de veículos no norte de Mérida.

➤ FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva: $50.000 MXN.
Entrada: 30% por meio de contrato de compra e venda.
Recursos próprios.PROPIEDAD EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTE ALBÁN | CASA CON 2 LOCALES COMERCIALES | 3 RECÁMARAS | USO MIXTO

➤ PRECIO
$7,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Monte Albán, Mérida, Yucatán.
Sobre Avenida Cámara de Comercio.
Excelente ubicación con alto flujo vehicular.
Ideal para inversión, vivienda o negocio.

➤ CARACTERÍSTICAS
Terreno: 250 m²
Construcción: 302.81 m²
Frente: 10 m
Fondo: 25 m
3 recámaras.
2 baños completos.
2 medios baños.
2 cajones de estacionamiento.
2 niveles.
Estado de conservación: Bueno.

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja (Área social / Comercial):

2 locales comerciales independientes al frente.
Estancia de sala y comedor con diseño de concepto abierto.
Cocina con acabados modernos.
Medio baño para visitas.
Cuarto de lavado techado de gran tamaño.

Planta alta (Área privada):

3 recámaras amplias.
Espacios adaptables para consultorios, oficinas o habitaciones.
Total de 3.5 baños, ofreciendo funcionalidad tanto para uso habitacional como comercial.

➤ EQUIPAMIENTO
Cocina con acabados modernos.
Balcón.
Cisterna.
Área de lavado techada.

➤ VENTAJAS DE INVERSIÓN
Dos locales comerciales independientes con frente a la avenida.
Posibilidad de obtener ingresos por renta comercial y habitacional.
Excelente opción para clínicas, oficinas corporativas, showrooms o proyecto residencial con locales.
Ubicación estratégica sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular del norte de Mérida.

➤ FORMAS DE PAGO
Apartado: $50,000 MXN.
Enganche: 30% mediante promesa de compraventa.
Recursos propios.