Propiedad en venta en esquina en el corazón de Santa Tere

HERRERA E CAIRO 1425

Santa Teresita | Guadalajara, Jalisco

✨ Propriedade com grande potencial comercial em uma das áreas com maior movimento e tradição de Guadalajara. Localizada na esquina da Herrera e Cairo, esta propriedade combina excelente exposição comercial, amplitude e potencial de investimento no coração de Santa Tere.

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PREÇO DE VENDA

$5,900,000 MXN

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Características Principais

* 152,10 m² de construção
* 76 m² de terreno
* Propriedade de esquina com frente dupla
* Uso misto: habitacional e comercial
* Duas unidades alugáveis
* Área de alto fluxo de veículos e pedestres

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Distribuição

Térreo

* Espaço comercial com grande visibilidade
* Recepção
* Banheiro social
* Sala e sala de jantar
* Cozinha
* Área de armazenamento

Andar Superior

* 3 quartos
* 1 banheiro completo
* Área de lavanderia

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Valor Estratégico

Santa Teresita se consolidou como um dos bairros com maior dinamismo comercial e crescimento urbano em Guadalajara. A localização desta propriedade permite desenvolver diferentes conceitos comerciais ou de investimento patrimonial, graças à sua excelente conectividade e exposição.

Ideal para:

* Escritórios boutique
* Consultórios
* Loja conceito
* Café
* Restaurante
* Investimento para aluguel
* Projeto de remodelação com foco comercial

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Localização

📍 Herrera e Cairo #1425 esquina Manuel Cabrera
Colônia Santa Teresita
Guadalajara, Jalisco

Ambos os espaços estão alugados, tornando-se uma excelente opção de investimento.HERRERA Y CAIRO 1425

Santa Teresita | Guadalajara, Jalisco

✨ Propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor movimiento y tradición de Guadalajara.
Ubicada en esquina sobre Herrera y Cairo, esta propiedad combina excelente exposición comercial, amplitud y potencial de inversión en el corazón de Santa Tere.

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PRECIO DE VENTA

$5,900,000 MXN

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Características Principales

* 152.10 m² de construcción
* 76 m² de terreno
* Propiedad en esquina con doble frente
* Uso mixto: habitacional y comercial
* Dos unidades rentables
* Zona de alto flujo vehicular y peatonal

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Distribución

Planta Baja

* Local comercial con gran visibilidad
* Recibidor
* Medio baño
* Sala y comedor
* Cocina
* Área de bodega

Planta Alta

* 3 recámaras
* 1 baño completo
* Patio de lavado

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Valor Estratégico

Santa Teresita se ha consolidado como una de las colonias con mayor dinamismo comercial y crecimiento urbano en Guadalajara.
La ubicación de esta propiedad permite desarrollar distintos conceptos comerciales o de inversión patrimonial gracias a su excelente conectividad y exposición.

Ideal para:

* Oficinas boutique
* Consultorios
* Concept store
* Cafetería
* Restaurante
* Inversión para renta
* Proyecto de remodelación con enfoque comercial

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Ubicación

📍 Herrera y Cairo #1425 esquina Manuel Cabrera
Colonia Santa Teresita
Guadalajara, Jalisco

Ambos espacios se encuentran rentados por lo que es una excelente opción para inversión