Propriedade à Venda na Colônia Artigo 115 | Excelente Oportunidade de InvestimentoPropiedad en Venta en Colonia Artículo 115 | Excelente Oportunidad de Inversión

Uma propriedade com grande potencial residencial e comercial está à venda, localizada na Colônia Colônia Artículo 115, em uma área estratégica com alta demanda devido à sua proximidade com centros educacionais e locais de trabalho, ideal tanto para viver quanto para investir.

A propriedade possui 137,5 m² de construção e um amplo quintal de 100 m², oferecendo uma excelente oportunidade para expandir, desenvolver novos espaços ou gerar renda através de um projeto imobiliário.

Sua distribuição oferece espaços confortáveis e funcionais:

• 5 quartos, ideais para uma família grande ou para adaptar quartos destinados a aluguel.
• 3 banheiros completos, proporcionando conforto para ocupação múltipla.
• Cozinha integrada, prática e funcional.
• Terraço para convivência familiar, perfeito para reuniões, descanso e momentos de recreação.
• Espaços com grande versatilidade para remodelar ou adaptar de acordo com as necessidades do comprador.

Localizada em uma esquina, uma característica que aumenta seu valor devido à acessibilidade, maior visibilidade e potencial de aproveitamento comercial.

Além disso, está a apenas 15 minutos a pé e 5 minutos de carro da Universidade Autónoma de Chiapas (UNACH) e da ECOSUR, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.

Principais benefícios de investimento:

✅ Amplo quintal com potencial para desenvolver apartamentos ou estúdios para aluguel direcionados a estudantes, professores ou funcionários de instituições próximas.

✅ Ideal para projeto de hospedagem ou aluguel temporário, aproveitando a demanda constante na área.

✅ Possibilidade de ampliar a construção atual, ideal para famílias que buscam aumentar seu patrimônio.

✅ Localização em esquina com potencial comercial, ideal para diferentes modelos de negócios ou investimento imobiliário.

Embora atualmente não tenha garagem, sua distribuição, localização estratégica e potencial de crescimento tornam esta propriedade uma excelente alternativa de investimento.

Uma propriedade com visão de crescimento, excelente localização e múltiplas possibilidades de gerar patrimônio ou rentabilidade.Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial habitacional y comercial, ubicada en la Colonia Colonia Artículo 115, en una zona estratégica con alta demanda por su cercanía a centros educativos y espacios laborales, ideal tanto para vivir como para invertir.

La propiedad cuenta con 137.5 m² de construcción y un amplio patio trasero de 100 m², ofreciendo una excelente oportunidad para ampliar, desarrollar nuevos espacios o generar ingresos a través de un proyecto inmobiliario.

Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales:

• 5 recámaras, ideales para familia amplia o para adaptar habitaciones destinadas a renta.
• 3 baños completos, brindando comodidad para una ocupación múltiple.
• Cocina integral, práctica y funcional.
• Terraza para convivencia familiar, perfecta para reuniones, descanso y momentos de recreación.
• Espacios con gran versatilidad para remodelar o adaptar según las necesidades del comprador.

Ubicada en esquina, característica que aumenta su valor por accesibilidad, mayor visibilidad y potencial de aprovechamiento comercial.

Además, se encuentra a solo 15 minutos caminando y 5 minutos en automóvil de la Universidad Autónoma de Chiapas (UNACH) y de ECOSUR, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversionistas.

Principales beneficios de inversión:

✅ Amplio patio trasero con potencial para desarrollar departamentos o estudios en renta dirigidos a estudiantes, docentes o personal de instituciones cercanas.

✅ Ideal para proyecto de hospedaje o renta temporal, aprovechando la demanda constante en la zona.

✅ Posibilidad de ampliar la construcción actual, ideal para familias que buscan crecer su patrimonio.

✅ Ubicación en esquina con potencial comercial, ideal para distintos modelos de negocio o inversión inmobiliaria.

Aunque actualmente no cuenta con cochera, su distribución, ubicación estratégica y potencial de crecimiento convierten esta propiedad en una excelente alternativa de inversión.

Una propiedad con visión de crecimiento, excelente ubicación y múltiples posibilidades de generar patrimonio o rentabilidad.