Localizada na C. Demóstenes 312, Col. Agustín Yáñez (La Florida), Guadalajara, Jalisco, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto comercial.

📐 Terreno: 142,10 m² | Construção: 298,7 m²

🔹 Térreo:
- Armazém amplo com escritório
- Acesso veicular direto ao armazém
- Entrada independente para o apartamento no andar superior

🔹 Andar superior (apartamento):
- Sala, sala de jantar e cozinha
- 3 quartos
- 1 banheiro completo
- Pátio de serviço

✅ Ideal para investidores ou famílias que buscam um espaço versátil: moradia + área de trabalho na mesma propriedade.
Propriedade livre de ônus (qualquer tipo de crédito é aceito).
📍 Área bem localizada, com vias de acesso rápidas e serviços próximos.
Imagens ilustrativas, NÃO INCLUI MÓVEIS NEM MAQUINÁRIO, PRATELEIRAS.
Preço NÃO inclui despesas de escritura, avaliação, ou abertura de crédito.
Preço mais IVA sobre as construções.
Consulte nosso aviso de privacidade em www.affare.mx
Preços e aviso válidos de 26 de agosto a 26 de fevereiro de 2026.Ubicada en C. Demóstenes 312, Col. Agustín Yáñez (La Florida), Guadalajara, Jalisco, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como comercial.

📐 Terreno: 142.10 m² | Construcción: 298.7 m²

🔹 Planta baja:
- Bodega amplia con oficina
- Acceso vehicular directo a la bodega
- Ingreso independiente al departamento en planta alta

🔹 Planta alta (departamento):
- Sala, comedor y cocina
- 3 recámaras
- 1 baño completo
- Patio de servicio

✅ Ideal para inversionistas o familias que buscan un espacio versátil: vivienda + área de trabajo en la misma propiedad.
Propiedad Libre de gravamen (se acepta cualquier tipo de crédito).
📍 Zona bien ubicada, con vías de acceso rápidas y servicios cercanos.
Imágenes ilustrativas, NO INCLUYE MUEBLES NI MAQUINARIA, ANAQUELES.
Precio NO incluye gastos de escrituración, avalúo, ni apertura de crédito.
Precio más IVA sobre las construcciones.
Consulta nuestro aviso de privacidad en www.affare.mx
Precios y aviso vigentes del 26 de agosto al 26 de febrero 2026