Propriedade à venda no Centro Histórico de Mérida, Yucatán | Ideal para investimentoPropiedad en venta en Centro Histórico de Mérida, Yucatán | Ideal para inversión

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda e valorização do Centro Histórico de Mérida. Devido à sua localização e características, é ideal para reforma, hotel boutique, apartamentos, Airbnb ou projeto comercial.

Localização

* A 1 quadra do Parque de Santa Ana
* A 2 quadras da Rua 47 e La Negrita
* A 3 quadras do Paseo de Montejo
* A 7 quadras da Plaza Grande

Características

* Terreno: 246,75 m²
* Frente: 7,05 m
* Fundo: 35 m
* Construção: 227,34 m²
* Um andar
* Garagem para 2 veículos
* 5 quartos
* 2 banheiros completos + 2 banheiros pela metade
* Sala e áreas comuns
* Cozinha
* Jardim interno / pátio
* Depósito
* Acesso ao telhado com possibilidade de desenvolver um segundo nível

Potencial de desenvolvimento

* Solo: Habitacional Misto
* Usos permitidos: Hotel Boutique, apartamentos, restaurante, café, galeria, escritórios e comércio
* COS: 0,80
* CUS: 1,60
* Até 2 andares / 9 m de altura
* Zona de Monumentos Históricos
* Propriedade não catalogada com valor histórico

Ideal para

* Projeto de reforma
* Hotel boutique
* Apartamentos para aluguel
* Projeto Airbnb
* Comércio, escritórios ou consultórios

Condições

* Preço: $4,900,000 MXN
* Recursos próprios ou crédito bancário
* Proprietário aberto a ouvir propostas e esquemas de pagamento
* Pasta legal em ordem

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As informações aqui contidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas. As imagens são ilustrativas. Consulte seu consultor imobiliário sobre as condições vigentes de acordo com a NOM-247-SE-2021.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Centro Histórico de Mérida. Por su ubicación y características, es ideal para remodelación, hotel boutique, departamentos, Airbnb o proyecto comercial.

Ubicación

* A 1 cuadra del Parque de Santa Ana
* A 2 cuadras de la Calle 47 y La Negrita
* A 3 cuadras de Paseo de Montejo
* A 7 cuadras de la Plaza Grande

Características

* Terreno: 246.75 m²
* Frente: 7.05 m
* Fondo: 35 m
* Construcción: 227.34 m²
* Una planta
* Cochera para 2 vehículos
* 5 recámaras
* 2 baños completos + 2 medios baños
* Sala y áreas comunes
* Cocina
* Jardín interior / patio
* Bodega
* Acceso a azotea con posibilidad de desarrollar un segundo nivel

Potencial de desarrollo

* Suelo: Habitacional Mixto
* Usos permitidos: Hotel Boutique, departamentos, restaurante, cafetería, galería, oficinas y comercio
* COS: 0.80
* CUS: 1.60
* Hasta 2 niveles / 9 m de altura
* Zona de Monumentos Históricos
* Propiedad no catalogada con valor histórico

Ideal para

* Proyecto de remodelación
* Hotel boutique
* Departamentos para renta
* Proyecto Airbnb
* Comercio, oficinas o consultorios

Condiciones

* Precio: $4,900,000 MXN
* Recurso propio o crédito bancario
* Propietario abierto a escuchar propuestas y esquemas de pago
* Carpeta legal en regla

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí contenida se considera confiable, pero no está garantizada. Las imágenes son ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario las condiciones vigentes conforme a la NOM-247-SE-2021.