Propiedad en renta con uso comercial CS1 – Monraz, Guadalajara

Propriedade para alugar com uso comercial CS1 – Monraz, Guadalajara
Imóvel com uso do solo CS1 – Comércio e Serviços Básicos, localizado em um dos bairros mais prestigiados, com conectividade e valorização em Guadalajara.
A propriedade possui 475 m² de construção em 356 m² de terreno, distribuídos em dois níveis, permitindo uma operação comercial eficiente, confortável e bem estruturada.
Ideal para:
Consultórios médicos ou dentários, clínicas de especialidades, escritórios corporativos, escritórios premium, serviços profissionais ou café de bairro de alto nível.
Distribuição funcional:
• Térreo focado em recepção, atendimento e operação
• Andar superior ideal para consultórios, escritórios privados ou salas de reuniões
• Jardim e terraço privativo que agregam valor diferencial para clientes e colaboradores
Pontos fortes:
✔ Uso do solo CS1
✔ Imagem institucional
✔ Rua tranquila, arborizada
✔ Espaços amplos e versáteis
✔ Alta demanda comercial em Monraz
Propriedade que funciona como ativo comercial, não como uma casa tradicional.Propiedad en renta con uso comercial CS1 – Monraz, Guadalajara
Inmueble con uso de suelo CS1 – Comercio y Servicios Básicos, ubicado en una de las colonias con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de Guadalajara.
La propiedad cuenta con 475 m² de construcción sobre 356 m² de terreno, distribuidos en dos niveles, lo que permite una operación comercial eficiente, cómoda y bien jerarquizada.
Ideal para:
Consultorios médicos o dentales, clínicas de especialidades, despachos corporativos, oficinas premium, servicios profesionales o cafetería de barrio de alto nivel.
Distribución funcional:
• Planta baja enfocada a recepción, atención y operación
• Planta alta ideal para consultorios, oficinas privadas o salas de juntas
• Jardín y terraza privada que aportan valor diferencial para clientes y colaboradores
Fortalezas clave:
✔ Uso de suelo CS1
✔ Imagen institucional
✔ Calle tranquila, arbolada
✔ Espacios amplios y versátiles
✔ Alta demanda comercial en Monraz
Propiedad que funciona como activo comercial, no como casa tradicional.