Propriedade atualmente operando como Pousada-Hotel, com 15 quartos em uma área total de 608,80 Mts, localizada na Av. Belisario Domínguez, uma das áreas com maior fluxo comercial, médico e habitacional de Guadalajara. A poucos metros do Centro Médico do Ocidente, é ideal para desenvolvimentos de saúde, hospedagem, escritórios, bancos, consultórios, ou até mesmo uma torre residencial ou de usos variados, pois possui zoneamento de uso misto.

Vantagens da localização:

- A apenas meia quadra do Centro Médico Nacional do Ocidente.

- Área com alta demanda por parte de pacientes, familiares, médicos, residentes e estudantes.

- Cercada por hospitais, farmácias, laboratórios, universidades e clínicas.

- Proximidade com bancos, restaurantes, praças comerciais, transporte público e vias principais.

- A minutos do centro histórico e áreas-chave da cidade.

Características do imóvel:

- 15 quartos prontos para operar, recepção, corredores, áreas comuns, propriedade com zoneamento de uso misto, ideal para projetos comerciais, médicos, habitacionais ou de escritórios.

- Oportunidade para desenvolvedores e investidores do setor da construção.

Grande oportunidade para projetos como:

- Torre de apartamentos ou suítes tipo Airbnb.

- Desenvolvimento vertical com lojas comerciais no andar térreo.

- Clínica e/ou hospedagem para pacientes e familiares.

- Escritórios corporativos.

- Consultórios médicos.

- Hostel médico.

Clientes potenciais atuais e futuros:

Familiares de pacientes hospitalizados ou em tratamento.

Médicos e residentes em rotação.

Executivos, viajantes de negócios e turistas.

Estudantes estrangeiros em estágios clínicos.

Investidores do setor de saúde, hospitalidade ou construção.

Uma propriedade pronta para operar ou transformar, em uma área dinâmica e em constante crescimento.

SERVIÇOS: Água Potável, Gás Estacionário, Luz, Caixa d'água e Cisternas.

FUNDAMENTAÇÃO: Tradicional.

ACABAMENTOS: Pisos de mosaico, portas de ferro e proteções de ferro.

LIMITAÇÕES: Ao Norte em 63,49 Mts, com propriedade de Jesús Rodríguez Sedano; ao Leste em 9,94 Mts, mediando a linha na prorrogação do eixo central da avenida Belisario Dominguez, Ao Sul em 60,42 Mts com propriedade de Marcelino Mejia, Ao Oeste em 10,17 Mts com a fração 46 L que corresponde a Feliciana García.

FORMAS DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do contrato de compra e venda e 90% na assinatura da Escritura. Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos montantes e variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com promotores, conforme a seção 5.6.7.Propiedad actualmente operando como Posada-Hotel, con 15 habitaciones en una superficie total de 608.80 Mts, ubicada sobre Av. Belisario Domínguez, una de las zonas con mayor flujo comercial, médico y habitacional de Guadalajara. A unos metros del Centro Médico de Occidente, es ideal para desarrollos de salud, hospedaje, oficinas, bancos, consultorios, o incluso una torre habitacional o de usos variados ya que cuenta con uso de suelo mixto.

Ventajas de la ubicación:

-A solo Media cuadra del Centro Médico Nacional de Occidente.

-Zona con alta demanda por parte de pacientes, familiares, médicos, residentes y estudiantes

-Rodeada de hospitales, farmacias, laboratorios, universidades y clínicas

-Cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, transporte público y vialidades principales

-A minutos del centro histórico y zonas clave de la ciudad

Características del inmueble:

-15 habitaciones listas para operar, recepción, pasillos, áreas comunes, propiedad con uso de suelo mixto, ideal para proyectos comerciales, médicos, habitacionales o de oficinas.

-Oportunidad para desarrolladores e inversionistas del sector de la construcción.

Gran oportunidad para proyectos como:

-Torre de departamentos o suites tipo Airbnb

-Desarrollo vertical con locales comerciales en planta baja

-Clínica y/o hospedaje para pacientes y familiares

-Oficinas corporativas

-Consultorios médicos

-Hostal médico

Clientes potenciales actuales y futuros:

Familiares de pacientes hospitalizados o en tratamiento

Médicos y residentes en rotación

Ejecutivos, viajeros de negocios y turistas

Estudiantes foráneos en prácticas clínicas

Inversionistas del sector salud, hospitalidad o construcción

Una propiedad lista para operar o transformar, en una zona dinámica y en constante crecimiento.

SERVICIOS: Agua Potable, Gas Estacionario, Luz, Tinaco y Aljibe.

CIMENTACIÓN: Tradicional

ACABADOS:  Pisos de mosaico, puertas de herrería y protecciones de herrería.

COLINDANCIAS: Al Norte en 63.49 Mts, con propiedad de Jesús Rodríguez Sedano; al Oriente en 9.94 Mts, mediando la linea en prolongación del eje central de la avenida Belisario Dominguez, Al Sur en 60.42 Mts con propiedad de Marcelino Mejia, Al Poniente en 10.17 Mts con la fraccion 46 L que corresponde a Feliciana García.

FORMAS DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la Escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.