Oportunidade de Investimento. Propriedade à venda com uso comercial, ideal para investidores que buscam gerar renda imediata e desenvolver um projeto futuro. O imóvel conta com 5 lojas comerciais e uma estrutura preparada para ampliação vertical, permitindo maximizar o retorno sobre o investimento.

A construção é projetada sob um sistema estrutural que facilita a adaptação de espaços, permitindo modificar a distribuição atual ou integrar as lojas de acordo com as necessidades do projeto.

Características da propriedade:
- 5 lojas comerciais
- Área total de 329 m²
- Imóvel livre de ônus
- Autorização vigente para construção de até 3 andares
- Fundação estrutural preparada para crescimento vertical
- Sistema construtivo sobre colunas (sem paredes de carga)
- Possibilidade de redistribuir ou unificar espaços
- Cisternas com capacidade aproximada de 20.000 litros

Valor agregado:
Propriedade com alto potencial de desenvolvimento, adequada para gerar fluxo comercial imediato e crescimento a médio prazo por meio de ampliação ou reconfiguração. A flexibilidade estrutural permite adaptar o imóvel a diferentes atividades comerciais.

Documentação:
Plantais autorizados pela Prefeitura disponíveis para revisão

Preço de venda: R$2.600.000,00 MXN

B008
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Oportunidad de Inversión. Propiedad en venta con uso comercial, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos y desarrollar un proyecto a futuro. El inmueble cuenta con 5 locales comerciales y una estructura preparada para ampliación vertical, lo que permite maximizar el retorno de inversión.

La construcción está diseñada bajo un sistema estructural que facilita la adaptación de espacios, permitiendo modificar la distribución actual o integrar los locales según las necesidades del proyecto.

Características de la propiedad:
- 5 locales comerciales
- Superficie total de 329 m²
- Inmueble libre de gravamen
- Autorización vigente para construcción de hasta 3 niveles
- Cimentación estructural preparada para crecimiento vertical
- Sistema constructivo sobre columnas (sin muros de carga)
- Posibilidad de redistribuir o unificar espacios
- Cisterna con capacidad aproximada de 20,000 litros

Valor agregado:
Propiedad con alto potencial de desarrollo, adecuada para generar flujo comercial inmediato y crecimiento a mediano plazo mediante ampliación o reconfiguración. La flexibilidad estructural permite adaptar el inmueble a distintos giros comerciales.

Documentación:
Planos autorizados por el Ayuntamiento disponibles para revisión

Precio de venta: $2,600,000 MXN

B008
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.