Propriedade à VENDA - Cidade do México, Coyoacán, La ConcepciónPropiedad en VENTA - Ciudad de México,Coyoacán,La Concepción

Imóvel amplo à venda com uso habitacional e comercial, ideal para desenvolvedores, investidores ou aqueles que buscam rentabilidade em uma área estratégica de Coyoacán. Localizado em uma esquina com duas frentes: Calle Higuera e Calle Vallarta, em uma área com alta demanda e tráfego de pedestres. O imóvel conta com 5 apartamentos habitáveis, cada um com uma distribuição funcional de 1 ou 2 quartos, cozinha, banheiro e sala de estar. 5 lojas comerciais, todas com um banheiro e acesso direto à rua: 3 na Higuera e 2 na Vallarta. 3 quartos adicionais com banheiro completo no andar superior, 2 níveis de construção. Imóvel com 2 acessos e garagem coberta. Dentro do polígono da Área de Conservação Patrimonial SEDUVI. Embora o imóvel exija manutenção geral, sua estrutura e distribuição oferecem um excelente potencial para remodelação, conversão habitacional ou aproveitamento comercial. Ambiente urbano: Zona mista com construções habitacionais unifamiliares e comércio estabelecido. Ideal para desenvolver um projeto multifuncional ou de aluguel. Grande oportunidade para capitalizar uma propriedade com alto valor patrimonial e localização imbatível.Amplio inmueble en venta con uso habitacional y comercial, ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan rentabilidad en una zona estratégica de Coyoacán. Ubicado en esquina con dos frentes Calle Higuera y Calle Vallarta, en una zona con alta demanda y tránsito peatonal. El predio cuenta con
5 departamentos habitables, cada uno con distribución funcional 1 o 2 recámaras, cocina, baño y estancia
5 locales comerciales, todos con medio baño y acceso directo a calle 3 sobre Higuera y 2 sobre Vallarta
3 cuartos adicionales con baño completo en planta alta 2 niveles de construcción.
Predio con 2 accesos y cochera cubierta
Dentro del polígono de Área de Conservación Patrimonial SEDUVI. Aunque el inmueble requiere mantenimiento general, su estructura y distribución ofrecen un excelente potencial para remodelación, reconversión habitacional o aprovechamiento comercial.
Entorno urbano Zona mixta con construcciones habitacionales unifamiliares y comercio establecido. Ideal para desarrollar un proyecto multifuncional o de renta.
Gran oportunidad para capitalizar una propiedad con alto valor patrimonial e inmejorable ubicación.