Propriedade para Aluguel | Ideal para Chácara, Centro de Distribuição ou Uso ComercialPropiedad en Renta | Ideal para Quinta, Centro de Distribución o Uso Comercial

Localizado na Antiga Estrada Ocozocoautla – Berriozábal, Km. 2, no município de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas, este imóvel oferece uma localização estratégica com excelente conectividade para Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal e Ocozocoautla, permitindo acesso rápido para uso residencial, recreativo ou comercial.

Com um terreno de 960 m² e 326 m² de construção, esta propriedade se destaca por sua versatilidade, amplos espaços e arquitetura em estilo de fazenda, tornando-se uma excelente opção tanto para uma casa de férias quanto para empresas que buscam um ponto de operação, armazenamento ou distribuição.

CASA PRINCIPAL
-Acesso principal através de um portão que proporciona privacidade e segurança.
-Hall de entrada ou corredor, que distribui de forma prática as diferentes áreas do imóvel.
-Sala ampla, ideal como área de recepção, convivência ou sala de espera.
-Sala de jantar em estilo de fazenda, com paredes de tijolo aparente, arcos decorativos e acabamentos que proporcionam um ambiente acolhedor e tradicional.
-Cozinha integrada, funcional para uso residencial ou apoio operacional.
-Duas grandes suítes, que podem ser designadas como quartos, escritórios privados, salas de reunião ou espaços administrativos.
-Banheiro completo compartilhado, que atende os quartos.
-Terraço, perfeito para descanso, reuniões ou área de convivência para a equipe.

ÁREA EXTERNA
-Banheiros independentes para homens e mulheres, ideais para colaboradores, visitantes ou reuniões.
-Amplo pátio, com espaço para manobras, estacionamento, armazenamento temporário ou atividades recreativas.
-Campo de uso múltiplo, ideal para atividades esportivas, eventos corporativos ou que pode ser adaptado conforme as necessidades do inquilino.
-Salão de jogos ou espaço multifuncional, com potencial para ser utilizado como depósito, área de treinamento, refeitório, oficina, escritório adicional ou salão de usos múltiplos.
-Cisterna com capacidade de 4.000 litros, que garante o abastecimento de água para o imóvel.

Ideal para
-Chácara ou casa de férias.
-Escritórios com área recreativa.
-Centro de distribuição.
-Depósito de armazenamento.
-Empresas de logística e entrega.
-Guarda de máquinas, ferramentas ou veículos.
-Centro de treinamento.
-Empresa de entrega de pacotes ou distribuição regional.
-Negócios com operação entre Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal e Ocozocoautla.
-Eventos privados ou reuniões familiares (com autorização prévia do proprietário).

Vantagens da localização
✔ Excelente conectividade para Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal e Ocozocoautla.
✔ Acesso direto pela Antiga Estrada Ocozocoautla – Berriozábal.
✔ Terreno amplo com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
✔ Espaços internos e externos adaptáveis para uso residencial ou comercial.
✔ Ideal para empresas que requerem um ponto estratégico para armazenamento, distribuição ou guarda de equipamentos, com cobertura para a área metropolitana de Tuxtla Gutiérrez e municípios próximos.Ubicado sobre la Carretera Antigua Ocozocoautla – Berriozábal, Km. 2, en el municipio de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal y Ocozocoautla, permitiendo un acceso rápido para uso habitacional, recreativo o comercial.

Con un terreno de 960 m² y 326 m² de construcción, esta propiedad destaca por su versatilidad, amplios espacios y arquitectura estilo hacienda, convirtiéndose en una excelente opción tanto para una casa de descanso como para empresas que buscan un punto de operación, almacenamiento o distribución.

CASA PRINCIPAL
-Acceso principal mediante portón que brinda privacidad y seguridad.
-Recibidor o corredor, que distribuye de forma práctica las diferentes áreas del inmueble.
-Sala amplia, ideal como área de recepción, convivencia o sala de espera.
-Comedor estilo hacienda, con muros de ladrillo aparente, arcos decorativos y acabados que aportan un ambiente cálido y tradicional.
-Cocina integral, funcional para uso residencial o de apoyo operativo.
-Dos habitaciones de gran tamaño, que pueden destinarse como recámaras, oficinas privadas, salas de juntas o espacios administrativos.
-Baño completo compartido, que brinda servicio a las habitaciones.
-Terraza, perfecta para descanso, reuniones o área de convivencia para el personal.

ÁREA EXTERIOR
-Baños independientes para hombres y mujeres, ideales para colaboradores, visitantes o reuniones.
-Amplio patio, con espacio para maniobras, estacionamiento, almacenamiento temporal o actividades recreativas.
-Cancha de usos múltiples, ideal para actividades deportivas, eventos empresariales o que puede adaptarse según las necesidades del arrendatario.
-Salón de juegos o espacio multifuncional, con potencial para utilizarse como bodega, área de capacitación, comedor, taller, oficina adicional o salón de usos múltiples.
-Cisterna con capacidad de 4,000 litros, que garantiza el abastecimiento de agua para el inmueble.

Ideal para
-Quinta o casa de descanso.
-Oficinas con área recreativa.
-Centro de distribución.
-Bodega de almacenamiento.
-Empresas de logística y reparto.
-Resguardo de maquinaria, herramientas o vehículos.
-Centro de capacitación.
-Empresa de paquetería o distribución regional.
-Negocios con operación entre Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal y Ocozocoautla.
-Eventos privados o reuniones familiares (previa autorización del propietario).

Ventajas de la ubicación
✔ Excelente conectividad hacia Tuxtla Gutiérrez, Berriozábal y Ocozocoautla.
✔ Acceso directo desde la Carretera Antigua Ocozocoautla – Berriozábal.
✔ Amplio terreno con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
✔ Espacios interiores y exteriores adaptables para uso habitacional o comercial.
✔ Ideal para empresas que requieren un punto estratégico para almacenamiento, distribución o resguardo de equipo, con cobertura hacia la zona metropolitana de Tuxtla Gutiérrez y los municipios cercanos.