Para alugar, propriedade multifuncional com uso misto, ideal para empresas, academias de dança ou artes, escritórios corporativos, escolas, centros de consultoria, centros holísticos, consultórios, coworkings, salas de aula ou qualquer projeto que precise de espaços amplos, privados e versáteis.

Localizada em Jardines Prado Norte, ao norte de Mérida, a poucos passos do reduto de El Centrito, uma área com excelente conectividade e próxima a avenidas principais, transporte público e todo tipo de serviços.

Com acesso por duas ruas, esta propriedade oferece uma combinação única de salão principal, escritórios privados e uma área tipo apartamento, permitindo até viver e trabalhar no mesmo imóvel.

🧱 Distribuição do imóvel:

TÉRREO
-Estacionamento para até 8 veículos
-Área de recepção em pé direito duplo
-Sala 1 com poço de luz
-Banheiro com 2 w.c. privados
-Sala 2 com vitrines
-Salão principal com piso de madeira e palco (ideal para aulas, oficinas, apresentações, treinamentos, cursos) 6 metros de altura, e 150 m2 (10m*15m)
-Escritório privado com banheiro completo
-Cozinha

ANDAR SUPERIOR
-1 quarto com closet, banheiro completo e ampla varanda/balcão.

-Acessos independentes por ambas as ruas
-Possibilidade de subdividir ou alugar parcialmente

💡 Usos recomendados:
-Escritório administrativo ou criativo
-Escola ou academia de arte, dança, idiomas ou música
-Centro holístico: yoga, pilates, terapias, bem-estar
-Consultórios ou salas de atendimento profissional
-Empresa de construção com escritório e showroom
-Coworking ou centro de formação

📍 Localização privilegiada ao norte de Mérida:
Área urbana consolidada com excelente conectividade, perto de avenidas principais, transporte público, serviços e comércios.

💲 Aluguel mensal: $67,000 MXN
Possibilidade de aluguel parcial de acordo com as necessidades do projeto.

📝 Requisitos:
-1 mês de aluguel para reservar
-1 mês de depósito
-Assinatura de contrato perante notário

Requisito: Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida ou depósito duplo.

📞 Entre em contato conosco e conte-nos sobre seu projeto.
Estamos felizes em aconselhá-lo e agendar uma visita para que você conheça todo o potencial deste espaço.
Estamos prontos para ajudá-lo a torná-lo realidade!En renta propiedad multifuncional con uso mixto, ideal para empresas, academias de danza o de artes, oficinas corporativas, escuelas, centros de asesorias, centros holísticos, consultorios, coworkings, salon de clases o cualquier proyecto que necesite espacios amplios, privados y versátiles.

Ubicada en Jardines Prado Norte, al norte de Mérida, a unos pasos de la glorieta de El Centrito, una zona de excelente conectividad y con cercanía a avenidas principales, transporte público y todo tipo de servicios.

Con acceso por dos calles, esta propiedad ofrece una combinación única de salón principal, oficinas privadas y un área tipo departamento, permitiendo incluso vivir y trabajar en el mismo inmueble.

🧱 Distribución del inmueble:

PLANTA BAJA
-Estacionamieto hasta para 8 vehiculos
-Área de recepción a doble altura
-Salón 1 con cubo de luz
-Baño con 2 w.c. privados
-Salon 2 con vitrinas
-Salón principal con piso de duela y escenario (ideal para clases, talleres, presentaciones, capacitaciones, cursos) 6 mts de altura, y 150 m2 (10m*15m )
-Oficina privada con baño completo
- Cocina

PLANTA ALTA
- 1 recámara con clóset, baño completo y amplia terraza/balcón.

-Accesos independientes por ambas calles
-Posibilidad de subdividir o rentar parcialmente

💡 Usos recomendados:
-Oficina administrativa o creativa
-Escuela o academia de arte, danza, idiomas o música
-Centro holístico: yoga, pilates, terapias, bienestar
-Consultorios o salas de atención profesional
-Empresa constructora con oficina y showroom
-Coworking o centro de formación

📍 Ubicación privilegiada al norte de Mérida:
Zona urbana consolidada con excelente conectividad, cerca de avenidas principales, transporte público, servicios y comercios.

💲 Renta mensual: $67,000 MXN
Posibilidad de renta parcial según necesidades del proyecto.

📝 Requisitos:
-1 mes de renta para apartar
-1 mes de depósito
-Firma de contrato ante notario

Requisito: Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito.

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Con gusto te asesoramos y agendamos una visita para que conozcas todo el potencial de este espacio.
¡Estamos listos para ayudarte a hacerlo realidad!