Propriedade de esquina na avenida principal em Francisco de MontejoPropiedad en esquina sobre avenida principal en Francisco de Montejo

Excelente oportunidad para inversión y uso mixto, habitacional y comercial, ubicada sobre una de las avenidas principales de Francisco de Montejo, a tan solo unas cuadras del Periférico de Mérida.

La propiedad está conformada por dos predios juntos, que actualmente funcionan como una amplia residencia, pero que por su distribución, ubicación y múltiples accesos ofrecen un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos comerciales o profesionales.

Cuenta con 10 metros de frente por 25 metros de fondo, además de una privilegiada ubicación en esquina y sobre avenida, lo que proporciona excelente visibilidad, accesibilidad y exposición para algún negocio, consultorio, oficina, estudio, gimnasio o cualquier otro proyecto que requiera ubicación estratégica.

Actualmente la propiedad cuenta con:

5 recámaras
3 baños
Garage para 2 vehículos
Sala y comedor
Cocina vestida
Pequeña sala de estar
Área de lavado
Jardines
Terrazas
Espacio acondicionado para gimnasio
Área independiente con potencial para funcionar como local comercial
Varios accesos a la propiedad, lo que facilita su adaptación a diferentes usos

Su distribución permite conservar el área habitacional y, al mismo tiempo, aprovechar espacios independientes para desarrollar una actividad comercial o profesional.

Ideal para diferentes proyectos

Por sus características y ubicación, es una excelente opción para casa habitación, consultorios, oficinas, gimnasio, despacho, estudio, comercio, inversión para renta o vivienda para adultos mayores, entre otros usos.

Su ubicación en esquina sobre avenida principal, la cercanía al Periférico y sus múltiples accesos convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento o reconversión.

Una propiedad versátil con posibilidades tanto habitacionales como comerciales, en una de las zonas consolidadas de Mérida.
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221
Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183