💰 Propriedade de Investimento com Fluxo de Caixa Comprovado | 40% Abaixo do Seu Valor💰 Propiedad de Inversión con Flujo Comprobable | 40% por Debajo de su Valor

💰 Propriedade de Investimento com Fluxo Comprovável | 40% Abaixo do Valor de Avaliação
📍 Ahualulco del Mercado, Jalisco
Você não está comprando um imóvel. Você está comprando um negócio que já gera receita.

Existem propriedades que levam anos para começar a dar resultados. Esta não.

Atualmente opera como hotel e gera receita comprovada superior a $200,000 mensais, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo imediato e um ativo com alto potencial de crescimento.

Além disso, hoje é oferecida com um desconto aproximado de 40% em relação ao seu valor de avaliação, uma oportunidade rara no mercado.

💰 Preço de Venda
$20,700,000 MXN

🤝 Ofertas são bem-vindas.

📐 Características

📏 Terreno: 4,695 m²

🏗️ Construção: 2,323 m²

🆕 Idade: 3 anos

🛏️ 46 quartos com banheiro completo.

👥 Capacidade para acomodar até 10 pessoas por quarto.

🍽️ Sala de jantar.

🏢 Escritórios administrativos.

🧺 Área de lavanderia.

📦 Armazém.

🚪 Portão de acesso.

🛡️ Cabine de segurança.

💧 Duas cisternas de 10,000 litros.

☀️ Aquecedores solares.

🚀 Uso do Solo Misto

Esta propriedade oferece a flexibilidade para continuar sua operação atual ou desenvolver projetos como:

✔️ Hotel

✔️ Desenvolvimento residencial

✔️ Parque industrial

✔️ Centro logístico

✔️ Centro de distribuição

✔️ Armazéns

✔️ Indústria leve

✔️ Centro de reabilitação

✔️ Centro de retiros ou capacitação

📍 Localização Estratégica

Localizada no centro de Ahualulco del Mercado, com excelente conectividade e um ambiente com potencial de crescimento para projetos turísticos, comerciais e industriais.

📑 Documentação

✅ Escritura pública.

✅ Livre de ônus.

✅ Pronta para ser registrada.

⭐ Por que investir aqui?

✔️ Fluxo comprovável superior a $200,000 mensais.

✔️ Negócio atualmente em operação.

✔️ Construção com apenas 3 anos de idade.

✔️ Uso do solo misto com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

✔️ Preço com um desconto aproximado de 40% sobre seu valor de avaliação.

Uma oportunidade projetada para investidores que buscam adquirir um ativo produtivo com potencial de crescimento e recuperação de investimento.

📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta extraordinária oportunidade de investimento.💰 Propiedad de Inversión con Flujo Comprobable | 40% por Debajo de su Valor de Avalúo
📍 Ahualulco del Mercado, Jalisco
No compras un inmueble. Compras un negocio que ya genera ingresos.

Existen propiedades que requieren años para comenzar a dar resultados. Esta no.

Actualmente opera como hotel y genera ingresos comprobables superiores a $200,000 mensuales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y un activo con alto potencial de crecimiento.

Además, hoy se ofrece con un descuento aproximado del 40% respecto a su valor de avalúo, una oportunidad poco común en el mercado.

💰 Precio de Venta
$20,700,000 MXN

🤝 Se escuchan ofertas.

📐 Características

📏 Terreno: 4,695 m²

🏗️ Construcción: 2,323 m²

🆕 Antigüedad: 3 años

🛏️ 46 habitaciones con baño completo.

👥 Capacidad para alojar hasta 10 personas por habitación.

🍽️ Comedor.

🏢 Oficinas administrativas.

🧺 Área de lavado.

📦 Bodega.

🚪 Portón de acceso.

🛡️ Caseta de vigilancia.

💧 Dos cisternas de 10,000 litros.

☀️ Calentadores solares.

🚀 Uso de Suelo Mixto

Esta propiedad ofrece la flexibilidad para continuar con su operación actual o desarrollar proyectos como:

✔️ Hotel

✔️ Desarrollo habitacional

✔️ Parque industrial

✔️ Centro logístico

✔️ Centro de distribución

✔️ Bodegas

✔️ Industria ligera

✔️ Centro de rehabilitación

✔️ Centro de retiros o capacitación

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en el centro de Ahualulco del Mercado, con excelente conectividad y un entorno con potencial de crecimiento para proyectos turísticos, comerciales e industriales.

📑 Documentación

✅ Escritura pública.

✅ Libre de gravamen.

✅ Lista para escriturarse.

⭐ ¿Por qué invertir aquí?

✔️ Flujo comprobable superior a $200,000 mensuales.

✔️ Negocio operando actualmente.

✔️ Construcción con solo 3 años de antigüedad.

✔️ Uso de suelo mixto con múltiples posibilidades de desarrollo.

✔️ Precio con un descuento aproximado del 40% sobre su valor de avalúo.

Una oportunidad diseñada para inversionistas que buscan adquirir un activo productivo con potencial de crecimiento y recuperación de inversión.

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