Propriedade com Uso Residencial ou Comercial | 3.000 m² de TerrenoPropiedad con Uso Habitacional o Comercial | 3,000 m² de Terreno

Propriedade com Uso Residencial ou Comercial

Descubra esta extraordinária propriedade de 3.000 m² de terreno e 506 m² de construção, localizada em uma das principais avenidas da área, uma característica que a torna uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para o desenvolvimento de projetos comerciais.

Graças às suas dimensões de 30 x 100 metros, seus amplos espaços e à possibilidade de tramitar o uso do solo comercial, esta propriedade oferece um enorme potencial para escritórios corporativos, clínica, consultórios, centro de operações, escola, armazém, restaurante, showroom, casa de férias ou qualquer projeto que exija uma localização estratégica e grande superfície.

Um de seus maiores atrativos são seus extensos jardins, cercados de árvores frutíferas e vegetação abundante, que criam um ambiente fresco, privado e cheio de tranquilidade. Cada canto convida a desfrutar do contato com a natureza, oferecendo o cenário perfeito para viver, conviver ou trabalhar em um ambiente privilegiado.

Distribuição
Terreno: 3.004 m²
Construção: 506 m²
Dimensões: 30 x 100 metros
Terraço coberto para 4 veículos
Ampla sala
Sala de jantar
Cozinha
Sala de família
Banheiro completo para visitas
Quarto principal com banheiro completo, closet e ar-condicionado
Segundo quarto com banheiro completo, closet e ar-condicionado
Terceiro quarto com ar-condicionado
Área independente ideal para escritório, consultório ou escritório

Na parte de trás, você encontrará um amplo terraço coberto com uma bela vista para o jardim, cercado de árvores frutíferas que proporcionam sombra, privacidade e um ambiente inigualável. Além disso, a propriedade conta com piscina, terraço ao lado da área da piscina, dois depósitos, lavanderia e extensas áreas verdes com espaço suficiente para futuras ampliações, estacionamento ou manobras.

Sua excelente localização, a apenas alguns minutos do Periférico de Mérida, permite uma rápida conexão com as principais vias da cidade e está cercada por todos os serviços, como posto de gasolina, OXXO, Super Willys, La Mexicana, Casa Santos Lugo, farmácias, restaurantes, transporte público e paradas do Va e Ven, oferecendo conforto e praticidade para qualquer tipo de projeto.

Uma propriedade verdadeiramente única por suas dimensões, localização e versatilidade. Seus amplos espaços, jardins e ambiente natural a tornam uma excelente opção para viver, investir ou desenvolver um projeto comercial de alto nível.

Método de pagamento
Reserva: $30.000 MXN
Entrada: 20%

Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta extraordinária propriedade tem a oferecer.Propiedad con Uso Habitacional o Comercial

Descubre esta extraordinaria propiedad de 3,000 m² de terreno y 506 m² de construcción, ubicada sobre una de las principales avenidas de la zona, una característica que la convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para el desarrollo de proyectos comerciales.

Gracias a sus dimensiones de 30 x 100 metros, sus amplios espacios y a que es factible tramitar el uso de suelo comercial, esta propiedad ofrece un enorme potencial para oficinas corporativas, clínica, consultorios, centro de operaciones, escuela, bodega, restaurante, showroom, casa de descanso o cualquier proyecto que requiera una ubicación estratégica y gran superficie.

Uno de sus mayores atractivos son sus extensos jardines, rodeados de árboles frutales y abundante vegetación, que crean un ambiente fresco, privado y lleno de tranquilidad. Cada rincón invita a disfrutar del contacto con la naturaleza, ofreciendo el escenario perfecto para vivir, convivir o trabajar en un entorno privilegiado.

Distribución
Terreno: 3,004 m²
Construcción: 506 m²
Dimensiones: 30 x 100 metros
Terraza techada para 4 vehículos
Amplia sala
Comedor
Cocina
Family Room
Baño completo para visitas
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
Segunda recámara con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
Tercera recámara con aire acondicionado
Área independiente ideal para estudio, oficina o despacho

En la parte posterior encontrarás una amplia terraza techada con hermosa vista al jardín, rodeada de árboles frutales que brindan sombra, privacidad y un ambiente inigualable. Además, la propiedad cuenta con piscina, terraza junto al área de alberca, dos bodegas, cuarto de lavado y extensas áreas verdes con espacio suficiente para futuras ampliaciones, estacionamiento o maniobras.

Su excelente ubicación, a solo unos minutos del Periférico de Mérida, permite una rápida conexión con las principales vialidades de la ciudad y se encuentra rodeada de todos los servicios, como Gasolinera, OXXO, Super Willys, La Mexicana, Casa Santos Lugo, farmacias, restaurantes, transporte público y paraderos del Va y Ven, ofreciendo comodidad y practicidad para cualquier tipo de proyecto.

Una propiedad verdaderamente única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad. Sus amplios espacios, jardines y entorno natural la convierten en una excelente opción para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial de gran nivel.

Método de pago
Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 20%

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