Propriedade com Locais Comerciais - Cacho (Blvd. Agua Caliente e C. Durango)Propiedad con Locales - Cacho (Blvd. Agua Caliente y C. Durango)

Endereço: Calle Durango #2232, Madero (cacho centro) CP 22040
Tijuana, B.C.
Link do Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/ZhnJqF1hvzBzkGdQ8
Conexões importantes: 7 min da Plaza Rio, 9 min da Linha
Sentri (San Ysidro), 15 min do Estádio Caliente.
Área do Terreno: 1.590 m2
Número total de locais: 38
Estacionamento: 20
Idade da construção: Como único antecedente
histórico, menciona-se que a vendedora original adquiriu a
propriedade dos lotes em abril de 1981.
Taxa de Ocupação atual: aproximadamente 60%
Tipo de inquilinos atuais: Escritórios, uma cafeteria, academia
de Jiu Jitsu.
Duração dos Contratos: 1 ano com a condição de que, se vendido,
serão dados alguns meses para desocupar.
Renda Bruta Mensal (100% Ocupação): $25.000 dlls
Status Legal: Escritura e com Liberdade de Gravame.
Chave Cadastral: MA-019-001
Nível de Exposição: Está na esquina com Blvd. Agua Caliente e
Calle Durango.
Preço de Venda: $2.900.000 dlls
Formas de Pagamento: Uma parte em dinheiro e outra bancarizada.
Custos de Aquisição: ISABI, honorários notariais e taxas
de registro.Dirección: Calle Durango #2232, Madero (cacho centro) CP 22040
Tijuana, B.C.
Link de Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/ZhnJqF1hvzBzkGdQ8
Conexiones importantes: 7 min de Plaza Rio, 9 Min de Linea
Sentri (San Ysidro), 15 min de Estadio Caliente.
Superficie de Terreno: 1,590 m2
Número total de locales: 38
Estacionamiento: 20
Antigüedad de la construcción: Como único antecedente
histórico, se menciona que la vendedora original adquirió la
propiedad de los lotes en abril de 1981.
Tasa de Ocupación actual: 60% aprox
Giro de los inquilinos actuales: Oficinas, una cafeteria, academia
de Jiu Jitsu.
Vigencia de Contratos: 1 año con la condición de si se vende se
les dará unos meses para desocupar.
Ingreso Bruto Mensual (100% Ocupación): $25,000 dlls
Estatus Legal: Escriturado y con Libertad de Gravamen.
Clave Catastral: MA-019-001
Nivel de Exposición: Esta en esquina con Blvd. Agua Caliente y
Calle Durango.
Precio de Venta: $2,900,000 dlls
Formas de Pago: Una parte en efectivo y otra bancarizada.
Gastos de Adquisición: ISABI, honorarios notariales y derechos
de registro.