Escritórios à Venda/Aluguel em Las Águilas, Zapopan – Propriedade Comercial Premium

À venda ou aluguel, escritórios corporativos em Zapopan, localizados na área de Las Águilas, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade. Esta propriedade comercial de alto nível combina uma localização estratégica, infraestrutura moderna e características que garantem eficiência operacional e rentabilidade a longo prazo.

Principais características do imóvel:

Preço de venda: $20,000,000 MXN
Preço de aluguel: $120,000 MXN
* Área do terreno: 500 m²
Frente 20 m Comprimento 25 m
* Área construída: 639.73 m²
* Estacionamento: 5 vagas exclusivas para executivos e visitantes

Infraestrutura e equipamentos:
* Painéis solares que reduzem custos de energia elétrica.
* Ar condicionado em todas as áreas para um ambiente de trabalho confortável.
* Gerador que garante operação contínua sem interrupções.
* Circuito fechado de segurança (CCTV) para monitoramento e proteção permanente.
* Banheiros para senhoras e senhores, projetados para uso corporativo.
* Depósito para armazenamento de arquivos ou inventário.

Localização estratégica em Zapopan:
O edifício está localizado em Las Águilas, Zapopan Sul, cercado de serviços e com conectividade privilegiada:

* Ao lado da Cruz Verde e clínica do IMSS
* Perto da repartição de impostos
* Acesso direto pela Av. López Mateos, Av. Mariano Otero, Periférico e Av. La Calma

Vantagens competitivas da área:
* Área médica e de serviços: com hospitais, clínicas e comércios de alto fluxo.
* Ambiente corporativo consolidado com negócios, bancos e escritórios ao redor.
* Excelente conectividade, em direção ao sul da cidade e principais avenidas.
* Alta visibilidade comercial, ideal para atrair clientes e gerar posicionamento de marca.

Usos ideais do imóvel:
* Escritórios corporativos, com áreas adaptáveis para diferentes departamentos.
* Instituições financeiras e bancárias, que requerem localização estratégica com alto tráfego de pedestres e veículos.
* Showroom automotivo ou concessionária de motos, com espaço suficiente para exibição e atendimento ao cliente.
* Escolas de Capacitação social e técnica Educação Especial
* Creche Infantil
* Escolas Secundárias Gerais e Técnicas
* Bibliotecas
* Igrejas
* Unidade Médica de 1° Contato

Investimento seguro e rentável
Esta propriedade representa uma **oportunidade única de investimento imobiliário em Zapopan**, ideal para empresas, investidores e desenvolvedores que buscam um imóvel com valorização garantida, alto potencial de rentabilidade e localização premium.

📌 Escritórios à venda-aluguel em Las Águilas, Zapopan – um investimento estratégico no coração corporativo e comercial da cidade.Oficinas en Venta/Renta en Las Águilas, Zapopan – Propiedad Comercial Premium

En venta o renta oficinas corporativas en Zapopan, ubicadas en la zona de Las Águilas, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta propiedad comercial de alto nivel combina una ubicación estratégica, infraestructura moderna y características que garantizan eficiencia operativa y rentabilidad a largo plazo.

Características principales del inmueble:

Precio de venta: $20,000,000 MXN
Precio de venta: $120,000 MXN
* Superficie de terreno: 500 m²
Frente 20 m Largo 25 m
* Superficie de construcción: 639.73 m²
* Estacionamiento: 5 cajones exclusivos para ejecutivos y visitantes

Infraestructura y equipamiento:
* Paneles solares que reducen costos de energía eléctrica.
* Aire acondicionado en todas las áreas para un ambiente de trabajo confortable.
* Planta de luz que garantiza operación continua sin interrupciones.
* Circuito cerrado de seguridad (CCTV) para monitoreo y resguardo permanente.
* Baños para damas y caballeros, diseñados para un uso corporativo.
* Bodega para almacenamiento de archivo o inventario.

Ubicación estratégica en Zapopan:
El edificio se encuentra en Las Águilas, Zapopan Sur, rodeado de servicios y con conectividad privilegiada:

* Junto a Cruz Verde y clínica del IMSS
* Cerca de la recaudadora
* Acceso directo por Av. López Mateos, Av. Mariano Otero, Periférico y Av. La Calma

Ventajas competitivas de la zona:
* Zona médica y de servicios: con hospitales, clínicas y comercios de alto flujo.
* Entorno corporativo consolidado con negocios, bancos y oficinas alrededor.
* Excelente conectividad, hacia el sur de la ciudad y principales avenidas.
* Alta visibilidad comercial, ideal para atraer clientes y generar posicionamiento de marca.

Usos ideales del inmueble:
* Oficinas corporativas, con áreas adaptables para diferentes departamentos.
* Instituciones financieras y bancarias, que requieren ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular.
* Showroom automotriz o concesionario de motos, con espacio suficiente para exhibición y atención a clientes.
* Escuelas de Capacitacion social y técnica Educación Especial
* Guardería Infantil
* Secundarias Generales y Técnicas
* Bibliotecas
* Iglesías
* Unidad Médica de 1° Contacto

Inversión segura y rentable
Esta propiedad representa una **oportunidad única de inversión inmobiliaria en Zapopan**, ideal para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con plusvalía garantizada, alto potencial de rentabilidad y ubicación premium.

📌 Oficinas en venta-renta en Las Águilas, Zapopan – una inversión estratégica en el corazón corporativo y comercial de la ciudad.