Propriedade Comercial ou Residência de Luxo à Venda – Colonia Campestre, MéridaPropiedad Comercial o Residencia de Lujo en Venta – Colonia Campestre, Mérida

Localização estratégica e grande potencial em uma das áreas mais exclusivas de Mérida! Localizada na prestigiosa Colônia Campestre, esta propriedade se destaca por seus amplos espaços, excelente conectividade e versatilidade: é ideal tanto para escritórios corporativos, coworking ou centro de negócios, quanto para ser reformada e se tornar uma residência familiar de luxo.

Sua localização privilegiada permite acesso rápido às principais avenidas, corporativos, hospitais, escolas, restaurantes e centros comerciais da zona norte.

Superfícies e medidas:

Terreno: 750 m²

Construção coberta (concreto): 630,87 m²

Cobertura de acrílico: 18,11 m²

Distribuição da propriedade:

Térreo:

Recepção e saguão

2 salas de reuniões

Banheiro para visitantes

Cozinha equipada e sala de jantar

Sala de exposição e depósito

Área de coworking com banheiro completo privado

Banheiro completo adicional

Quarto de ferramentas e sala de máquinas

Piscina, terraço e jardim

Piso Superior:

3 áreas de coworking

Sala de reuniões

2 escritórios privados (um com banheiro completo)

Escritório de direção com banheiro completo

3 banheiros completos adicionais

Equipamentos e Acabamentos:

Construção tradicional com alvenaria, estrutura de concreto e paredes de bloco

Paredes decorativas com acabamento tipo chukum

Cozinha integrada com bancada de granito

Revestimentos cerâmicos em banheiros e janelas de alumínio

Cortina elétrica na garagem e portão elétrico

Porta principal de ferro forjado

Preparação para unidades de ar condicionado e instalações hidráulicas/sanitárias funcionais

Condições gerais:

Preço de venda: $13,900,000 MXN

Status: Entrega Imediata

(Nota: Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens mostradas são ilustrativas.)¡Ubicación estratégica y gran potencial en una de las zonas más exclusivas de Mérida! Ubicada en la prestigiosa Colonia Campestre, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente conectividad y versatilidad: es ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o centro de negocios, como para remodelarse y convertirse en una residencia familiar de lujo.

Su localización privilegiada permite un acceso rápido a las principales avenidas, corporativos, hospitales, escuelas, restaurantes y centros comerciales de la zona norte.

Superficies y medidas:

Terreno: 750 m²

Construcción techada (concreto): 630.87 m²

Techumbre de acrílico: 18.11 m²

Distribución de la propiedad:

Planta Baja:

Recepción y vestíbulo

2 salas de juntas

Baño para visitas

Cocina equipada y comedor

Sala de exhibición y bodega

Área de coworking con baño completo privado

Baño completo adicional

Cuarto de herramientas y cuarto de máquinas

Piscina, terraza y jardín

Planta Alta:

3 áreas de coworking

Sala de juntas

2 oficinas privadas (una con baño completo)

Oficina de dirección con baño completo

3 baños completos adicionales

Equipamiento y Acabados:

Construcción tradicional con mampostería, estructura de concreto y muros de block

Muros decorativos con acabado tipo chukum

Cocina integral con cubierta de granito

Recubrimientos cerámicos en baños y ventanas de aluminio

Cortina eléctrica en cochera y portón eléctrico

Puerta principal de herrería

Preparación para equipos de aire acondicionado e instalaciones hidráulicas/sanitarias funcionales

Condiciones generales:

Precio de venta: $13,900,000 MXN

Estatus: Entrega Inmediata

(Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son ilustrativas).