PROPRIEDADE COMERCIAL À VENDA EM EL CAMPANARIO, ZAPOPANPROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN EL CAMPANARIO, ZAPOPAN

Propriedade comercial à venda em El Campanario, Zapopan
Investimento patrimonial com negócio em operação e aluguéis consolidados

Descubra uma oportunidade de investimento excepcional em El Campanario, uma das áreas com melhor localização e conectividade de Zapopan. Esta propriedade se destaca por sua excelente localização em esquina, sua ampla infraestrutura e seu modelo de negócio atraente, pois atualmente abriga uma escola de natação em funcionamento e espaços comerciais alugados, tornando-se um investimento com potencial para gerar renda desde o primeiro dia.

Localizada na Calle El Campanario No. 2264, Colonia El Campanario, Zapopan, Jalisco, a propriedade goza de uma localização estratégica com fácil acesso a importantes vias, áreas residenciais, comércios, serviços, escolas e áreas de alta circulação, o que favorece tanto a operação dos negócios quanto o fluxo constante de clientes.

O imóvel conta com um terreno de 1.200 m² (30 metros de frente por 41 metros de fundo) e uma construção de 1.288 m², projetada para oferecer espaços amplos, funcionais e versáteis.

No andar térreo, dispõe de estacionamento para 10 veículos, entrada principal, recepção, vestiários e banheiros para homens e mulheres com chuveiros, uma piscina e um tanque de natação para ensino infantil, além de espaços comerciais. No andar superior, encontram-se a área administrativa, distribuidor, cafeteria, cozinha, academia, escritório e consultório, formando um complexo totalmente equipado para continuar sua operação ou se adaptar a novos projetos.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é que representa uma excelente oportunidade para investidores, pois atualmente conta com uma escola de natação em funcionamento e sete espaços comerciais que geram renda mensal por arrendamento, ocupados por negócios como academia, clínica de fisioterapia e reabilitação, cafeteria, creche e consultório de nutrição, entre outros. Essa combinação oferece uma diversificação atraente de receitas e um importante potencial de valorização.

Devido às suas dimensões, localização estratégica e características, a propriedade também oferece possibilidades de ampliar ou reconverter o projeto, adaptando-o a novos conceitos comerciais, educacionais, esportivos ou de serviços.

Preço de venda: $24.111.000 MXN.
São aceitas ofertas.

Uma propriedade única por sua localização, infraestrutura e potencial de rentabilidade, ideal para investidores que buscam adquirir um ativo sólido em uma das áreas com maior dinamismo de Zapopan.

Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita privada.Propiedad comercial en venta en El Campanario, Zapopan
Inversión patrimonial con negocio en operación y rentas consolidadas

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en El Campanario, una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de Zapopan. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación en esquina, su amplia infraestructura y su atractivo modelo de negocio, ya que actualmente alberga una escuela de natación en funcionamiento y locales comerciales rentados, lo que la convierte en una inversión con potencial para generar ingresos desde el primer día.

Ubicada en Calle El Campanario No. 2264, Colonia El Campanario, Zapopan, Jalisco, la propiedad goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vialidades, zonas habitacionales, comercios, servicios, escuelas y áreas de alta afluencia, lo que favorece tanto la operación de los negocios como el constante flujo de clientes.

El inmueble cuenta con un terreno de 1,200 m² (30 metros de frente por 41 metros de fondo) y una construcción de 1,288 m², diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y versátiles.

En la planta baja dispone de estacionamiento para 10 vehículos, acceso principal, recepción, vestidores y baños para hombres y mujeres con regaderas, una alberca y un chapoteadero para enseñanza infantil, además de espacios comerciales. En la planta alta se encuentran el área administrativa, distribuidor, cafetería, cocina, gimnasio, oficina y consultorio, conformando un complejo totalmente equipado para continuar su operación o adaptarse a nuevos proyectos.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que actualmente cuenta con una escuela de natación en funcionamiento y siete espacios comerciales que generan ingresos mensuales por arrendamiento, ocupados por negocios como gimnasio, clínica de terapia física y rehabilitación, cafetería, guardería y consultorio de nutrición, entre otros. Esta combinación ofrece una atractiva diversificación de ingresos y un importante potencial de plusvalía.

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y características, la propiedad también ofrece posibilidades para ampliar o reconvertir el proyecto, adaptándolo a nuevos conceptos comerciales, educativos, deportivos o de servicios.

Precio de venta: $24,111,000 MXN.
Se escuchan ofrecimientos.

Una propiedad única por su ubicación, infraestructura y potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo sólido en una de las zonas con mayor dinamismo de Zapopan.

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