📍 Av. Tepeyac 466, Col. Chapalita, Guadalajara, Jalisco
Preço de aluguel: $80,000 MXN mensais (negociável)
Uso do solo: Misto
Terreno: 298 m²
Construção: 341 m²
Descrição
Excelente propriedade comercial para alugar na Av. Tepeyac, localizada em uma das áreas mais consolidadas e demandadas de Guadalajara: Chapalita.
A propriedade é alugada completa, ideal para projetos que buscam alta visibilidade, localização estratégica e flexibilidade de uso.
Graças ao seu uso de solo misto, é uma opção perfeita para restaurante, consultórios, escritórios corporativos, escritórios, coworking ou centro de serviços.
Distribuição e características
• Terreno de 298 m²
• Construção total de 341 m²
• Propriedade independente
• Uso do solo misto
• Espaços amplos e funcionais
• Ideal para reformar ou adaptar de acordo com o tipo de negócio
• Excelente frente e exposição comercial
• Alta visibilidade veicular e pedonal
Ideal para negócios como:
• Restaurante ou café
• Consultórios médicos ou dentários
• Clínica ou centro de especialidades
• Escritórios corporativos ou escritórios
• Coworking
• Showroom ou centro de atendimento ao cliente
Localização e entorno
• Na Av. Tepeyac, corredor comercial de alta demanda
• Área Chapalita, perfil socioeconômico médio-alto
• Cercada por restaurantes, bancos, escritórios e comércios
• Conectividade imediata com a Av. Guadalupe, Lázaro Cárdenas, López Mateos e Vallarta
• Área com fluxo constante durante todo o dia
Condições
• Aluguel: $80,000 MXN mensais (negociável)
• Contrato preferencial a longo prazo
• Ajustes e períodos de carência negociáveis de acordo com o projeto
Observações
Propriedades com essa metragem, uso de solo misto e localização direta na Av. Tepeyac estão se tornando cada vez mais escassas em Chapalita, tornando-se uma excelente oportunidade para negócios que buscam se consolidar em uma área premium de Guadalajara.📍 Av. Tepeyac 466, Col. Chapalita, Guadalajara, Jalisco
Precio de renta: $80,000 MXN mensuales (a tratar)
Uso de suelo: Mixto
Terreno: 298 m²
Construcción: 341 m²
Descripción
Excelente propiedad comercial en renta sobre Av. Tepeyac, ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Guadalajara: Chapalita.
La propiedad se renta completa, ideal para proyectos que buscan alta visibilidad, ubicación estratégica y flexibilidad de uso.
Gracias a su uso de suelo mixto, es una opción perfecta para restaurante, consultorios, oficinas corporativas, despachos, coworking o centro de servicios.
Distribución y características
• Terreno de 298 m²
• Construcción total de 341 m²
• Propiedad independiente
• Uso de suelo mixto
• Espacios amplios y funcionales
• Ideal para remodelar o adecuar según el giro
• Excelente frente y exposición comercial
• Alta visibilidad vehicular y peatonal
Ideal para giros como:
• Restaurante o cafetería
• Consultorios médicos o dentales
• Clínica o centro de especialidades
• Oficinas corporativas o despachos
• Coworking
• Showroom o centro de atención a clientes
Ubicación y entorno
• Sobre Av. Tepeyac, corredor comercial de alta demanda
• Zona Chapalita, perfil socioeconómico medio–alto
• Rodeada de restaurantes, bancos, oficinas y comercios
• Conectividad inmediata a Av. Guadalupe, Lázaro Cárdenas, López Mateos y Vallarta
• Zona con flujo constante durante todo el día
Condiciones
• Renta: $80,000 MXN mensuales (negociable)
• Contrato preferente a largo plazo
• Adecuaciones y periodos de gracia negociables según proyecto
Observaciones
Propiedades con este metraje, uso de suelo mixto y ubicación directa sobre Av. Tepeyac son cada vez más escasas en Chapalita, lo que la convierte en una excelente oportunidad para negocios que buscan consolidarse en una zona premium de Guadalajara.