Propriedade comercial na esquina da Blvd. Benítez, ideal para drive-thruPropiedad comercial en esquina sobre Blvd. Benítez, ideal para drive-thru

Excelente oportunidade de propriedade comercial na esquina da Blvd. Federico Benítez, uma das vias com maior conectividade e exposição comercial em Tijuana.

A propriedade possui uma área aproximada de 2.593,343 m², construção existente, operação atual de lava-rápido e terreno preparado com concreto, o que a torna uma alternativa atraente para negócios que requerem visibilidade, fluxo de veículos, acesso funcional, estacionamento e possibilidade de reconversão comercial.

Sua localização estratégica, a poucos metros da CFE e com conexão próxima à Vía Rápida Poniente, permite projetar diferentes atividades comerciais de alto impacto, especialmente marcas que dependem da exposição de veículos, facilidade de chegada e presença na via principal.

Devido às suas características, esta propriedade pode ser ideal para continuar ou modernizar o atual negócio de lava-rápido, desenvolver uma academia, centro de serviços, restaurante com drive-thru, café de autosserviço, farmácia, loja de conveniência, negócio automotivo leve, praça comercial de serviços ou franquia que requer uma localização estratégica.

Características
Propriedade comercial na esquina.
Localização na Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
A poucos metros da CFE.
Proximidade à Vía Rápida Poniente.
Área aproximada de 2.593,343 m².
Uso atual: lava-rápido.
Possui construção existente.
Terreno com concreto na totalidade ou na maior parte da superfície.
Alta exposição de veículos.
Potencial para estacionamento próprio.
Possibilidade de reconversão comercial.
Ideal para negócios com circulação de veículos.
Excelente opção para franquias ou marcas comerciais.
Propriedade com potencial para desenvolvimento comercial, operação própria ou investimento.
Negócios recomendados

Esta propriedade pode ser atraente para:

Academia / centro de fitness.
Lava-rápido premium / centro de detalhamento.
Restaurante com drive-thru.
Café com autosserviço.
Farmácia com autosserviço.
Loja de conveniência.
Praça comercial de serviços.
Clínica de atendimento rápido.
Laboratório médico.
Entrega de pacotes.
Banco ou caixa eletrônico para veículos.
Negócio automotivo leve.
Showroom comercial.
Franquia nacional ou regional.
Foco comercial sugerido.Excelente oportunidad de propiedad comercial en esquina sobre Blvd. Federico Benítez, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial en Tijuana.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 2,593.343 m², construcción existente, operación actual de lavacarros y terreno acondicionado con concreto, lo que la convierte en una alternativa atractiva para negocios que requieren visibilidad, flujo vehicular, acceso funcional, estacionamiento y posibilidad de reconversión comercial.

Su ubicación estratégica, a escasos metros de CFE y con conexión cercana a Vía Rápida Poniente, permite proyectar distintos giros comerciales de alto impacto, especialmente marcas que dependen de exposición vehicular, facilidad de llegada y presencia sobre vialidad principal.

Por sus características, esta propiedad puede ser ideal para continuar o modernizar el giro actual de lavacarros, desarrollar un gimnasio, centro de servicios, restaurante con drive-thru, café de autoservicio, farmacia, tienda de conveniencia, negocio automotriz ligero, plaza comercial de servicios o franquicia que requiera ubicación estratégica.

Características
Propiedad comercial en esquina.
Ubicación sobre Blvd. Federico Benítez, Tijuana.
A escasos metros de CFE.
Cercanía a Vía Rápida Poniente.
Superficie aproximada de 2,593.343 m².
Uso actual: lavacarros.
Cuenta con construcción existente.
Terreno con concreto en la totalidad o mayor parte de la superficie.
Alta exposición vehicular.
Potencial para estacionamiento propio.
Posibilidad de reconversión comercial.
Ideal para giros con circulación vehicular.
Excelente opción para franquicias o marcas comerciales.
Propiedad con potencial para desarrollo comercial, operación propia o inversión.
Giros recomendados

Esta propiedad puede ser atractiva para:

Gimnasio / fitness center.
Lavacarros premium / detailing center.
Restaurante con drive-thru.
Café con autoservicio.
Farmacia con autoservicio.
Tienda de conveniencia.
Plaza comercial de servicios.
Clínica de atención rápida.
Laboratorio médico.
Paquetería.
Banco o cajero vehicular.
Negocio automotriz ligero.
Showroom comercial.
Franquicia nacional o regional.
Enfoque comercial sugerido