Propriedade comercial à venda – Rua 61, Col. Esperança, Mérida, Yucatán.

Oportunidade única de adquirir uma ampla propriedade localizada em uma área estratégica de Mérida, ideal tanto para uso residencial quanto para desenvolvimento comercial ou de investimento.

Características do terreno
• Área total: 754,87 m²
• Frente: 15,50 m
• Fundo: aproximadamente 49,65 m
• Localização: Rua 61, Colônia Esperança, Mérida, Yucatán
• Uso do solo: Casa residencial (urbano)

Construção existente
• Área construída: 160,73 m²
• Distribuição frontal que permite grande aproveitamento do terreno posterior.

Vantagens da propriedade
• Excelente frente e profundidade, ideais para ampliações ou novos projetos.
• Grande área livre na parte de trás, perfeita para jardim, estacionamento, depósitos ou ampliações.
• Localizada em área com rápido acesso a vias principais, comércios e serviços.
• Potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou misto.

💰 Investimento com alta valorização em uma das áreas com maior conectividade e crescimento da cidade.Propiedad comercial en venta – Calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo comercial o de inversión.

Características del terreno
• Superficie total: 754.87 m²
• Frente: 15.50 m
• Fondo: 49.65 m aprox.
• Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Uso de suelo: Casa habitación (urbano)

Construcción existente
• Área construida: 160.73 m²
• Distribución frontal que permite gran aprovechamiento del terreno posterior.

Ventajas de la propiedad
• Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos.
• Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
• Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
• Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.

💰 Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad.