Propriedade comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiplos tipos de negóciosPropiedad comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiples giros de negocio

Propriedade comercial ampla de 15 × 22 metros, ideal para múltiplos tipos de negócios graças às suas diversas construções e distribuição funcional.

O imóvel conta com:
* Cabine de segurança na frente.
* Painéis solares
* Banheiro completo ao lado da cabine.
* Quarto com telhado de chapa ideal para escritório, acesso ou recepção.
* Construção de dois andares nos fundos:
* Térreo: 3 quartos tipo depósito, ideais para armazenamento, oficinas ou áreas operacionais.
* Andar superior: Espaço amplo, perfeito para escritório, salão, área de produção ou atividades comerciais.
* Terreno lateral com terraço no térreo e telhado de chapa no andar superior, apto para se adaptar a áreas recreativas, espaço aberto ou ampliações.
* Jardim ou área verde dentro da propriedade.
* 1 banheiro adicional para uso de clientes ou funcionários.
* Muros perimetrais de 3 m2 de altura, que proporcionam segurança e privacidade.

Potencial de uso:
Graças à sua distribuição aberta e às áreas já construídas, esta propriedade é perfeita para se adaptar a diferentes projetos, entre eles:

* Salão para festas infantis ou pequenos eventos.
* Local de armazenamento ou centro logístico leve.
* Criação ou abrigo de pequenos animais como cães, coelhos, répteis, etc.
* Oficinas, marcenarias, áreas de produção ou pequena fábrica.
* Comércio, escritórios, consultórios ou espaços de trabalho.

Ideal para investidores ou empreendedores
A mistura de terreno, depósitos, áreas cobertas e espaços abertos permite desenvolver um projeto próprio ou alugá-lo por áreas.

Observação importante:
Esta propriedade é ejidal, possui documentos como cessão de direitos do ejido e comprovante de posse.Amplia propiedad comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiples giros de negocio gracias a sus diversas construcciones y distribución funcional.

El inmueble cuenta con:
* Caseta de vigilancia al frente.
* Paneles Solares
* Baño completo junto a la caseta.
* Cuarto con techo de lámina ideal para oficina, acceso o recepción.
* Construcción de dos niveles al fondo:
* Planta baja: 3 cuartos tipo bodega, ideales para almacenamiento, talleres o áreas operativas.
* Planta alta: Local amplio, perfecto para oficina, salón, área de producción o actividades comerciales.
* Terreno lateral con terraza en planta baja y techo de lámina en planta alta, apto para adaptarse a áreas recreativas, espacio abierto o ampliaciones.
* Jardín o área verde dentro de la propiedad.
* 1 medio baño adicional para uso de clientes o personal.
* Bardas perimetrales de 3 m2 de altura, que brindan seguridad y privacidad.

Potencial de uso:
Gracias a su distribución abierta y las áreas ya construidas, esta propiedad es perfecta para adaptarse a distintos proyectos, entre ellos:

* Salón para fiestas infantiles o eventos pequeños.
* Lugar de almacenamiento o centro logístico ligero.
* Criadero o resguardo de animales pequeños como perros, conejos, reptiles, etc.
* Talleres, carpinterías, áreas de producción o pequeña fábrica.
* Comercio, oficinas, consultorios o espacios de trabajo.

Ideal para inversionistas o emprendedores
La mezcla de terreno, bodegas, áreas techadas y zonas abiertas permite desarrollar un proyecto propio o rentarlo por áreas

Observacion inmportante:
Esta propiedad es ejidal, tiene documentos como cesión de derechos del ejido, y constancia de posesión.