PROPRIEDADE CENTRO MONTERREYPROPIEDAD CENTRO MONTERREY

📍Modesto Arreola
OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE Monterrey
Rua Modesto Arreola Poniente
253 m2 de terreno
350 m2 de construção
– Em frente ao novo edifício Historicah
Esta não é uma casa comum. É uma propriedade premium, totalmente renovada, pensada tanto para viver com luxo quanto para investir com retorno imediato.
Tudo novo:
* Rede hidráulica de cobre
* Rede elétrica calibre 12 e 10
* Rede de gás de cobre
* Absolutamente tudo funciona, sem gastar um peso a mais. Tudo restaurado e remodelado com materiais da mais alta qualidade.
Distribuição ideal para alta valorização:
* 6 quartos
* 4 banheiros completos + 2 banheiros pela metade
* 2 apartamentos independentes novos, cada um com cozinha e banheiro (perfeitos para aluguel Airbnb, estudantes ou executivos)
* 2 lavanderias
* Sala, escritório, cozinha e área de café da manhã
Garagem para 3 veículos com portão elétrico
Pátio com grama artificial nova
Preparação para elevador (raro em casas do centro, grande valor agregado)
Joia absoluta:
130 m² de terraço na cobertura com piso cerâmico novo imitando madeira.
Ideal para rooftop, reuniões, eventos ou conceito premium.
Iluminação direta e spots nas escadas que elevam o design e a segurança.
Por que é um grande investimento?
Localização estratégica no centro
Em frente a novo desenvolvimento
Aluguel imediato por apartamentos
Alta demanda por Airbnb e aluguel executivo
Valorização garantida
Perfeito para: • Investidores
* Famílias grandes
* Desenvolvedores
* Projeto misto habitação + aluguel
Propriedades assim NÃO duram.
Se você procura qualidade, localização e retorno, esta casa tem tudo.
Você quer para viver ou para multiplicar seu dinheiro?
Agende uma visita antes que alguém mais se adiante.📍Modesto Arreola
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE Monterrey
Calle Modesto Arreola Poniente
253 m2 terreno
350 m2 de construcción
– Frente a edificio nuevo Historicah
Esta no es una casa común. Es una propiedad premium, totalmente renovada, pensada tanto para vivir con lujo como para invertir con retorno inmediato.
Todo nuevo:
* Red hidráulica de cobre
* Red eléctrica calibre 12 y 10
* Red de gas de cobre
* Absolutamente todo funciona, sin gastar un peso más. Todo restaurado y remodelado con materiales de la mas alta calidad.
Distribución ideal para alta plusvalía:
* 6 recámaras
* 4 baños completos + 2 medios baños
* 2 departamentos independientes nuevos, cada uno con cocina y baño (perfectos para renta Airbnb, estudiantes o ejecutivos)
* 2 lavanderías
* Sala, estudio, cocina y desayunador
Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico
Patio con pasto artificial nuevo
Preparación para elevador (raro en casas del centro, gran valor agregado)
Joya absoluta:
130 m² de terraza en azotea con piso cerámico nuevo imitación madera.
Ideal para rooftop, reuniones, eventos o concepto premium.
Iluminación directa y spots en escaleras que elevan el diseño y la seguridad.
¿Por qué es una gran inversión?
Ubicación estratégica en el centro
Frente a desarrollo nuevo
Renta inmediata por departamentos
Alta demanda por Airbnb y renta ejecutiva
Plusvalía asegurada
Perfecta para: • Inversionistas
* Familias grandes
* Desarrolladores
* Proyecto mixto vivienda + renta
Propiedades así NO duran.
Si buscas calidad, ubicación y retorno, esta casa lo tiene todo.
¿La quieres para vivir o para multiplicar tu dinero?
Agenda cita antes de que alguien más se adelante.

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