Prorrogação Paseo Montejo Locais Premium Para Alugar MID CenterProlongación Paseo Montejo Locales Premium En Renta MID Center

Prorrogação Paseo Montejo Locais Premium no MID Center para Aluguel

O MID Center é um centro de negócios de ponta que integra escritórios, coworking, lojas e serviços em um único espaço, tudo com foco na sustentabilidade e na economia de energia. Sua localização estratégica garante conectividade com todos os pontos-chave de Mérida, enquanto seus escritórios oferecem amplitude e vistas únicas da cidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam crescimento, presença e conforto em um só lugar.

Local 1 (271,45 m2) TÉRREO

Características
Múltiplos usos

Disponibilidade imediata

Estacionamento: 1 vaga para cada 40 m²

Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres

Segurança 24/7

Elevadores, escada elétrica e acessos para pedestres

Conexão com áreas residenciais, escritórios e avenidas principais

Estacionamento amplo para clientes e visitantes

Hotel AKEN próximo e empresas nacionais em sua torre de negócios

Área: Prorrogação Paseo Montejo

Estado de conservação: Excelente

Classe: Urbano

Potencial: Galeria de arte contemporânea + boutique cultural, café gourmet com conceitos de co-living ou loja de design, GYM, centro de bem-estar premium: spa médico-estético ou clínica de bem-estar, restaurante ou bar de autor/fusão local, boutique de moda de autor ou aluguel de trajes de gala, centro de negócios ou coworking executivo com sala VIP, loja conceito de produtos orgânicos + delicatessen, boutique de experiências: loja + showroom de design de interiores e móveis, espaço para eventos privados (pequenas cerimônias, degustações, pop-ups)

Localização: Zona Norte Comercial

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Imediata (Em obra cinza com preparações hidráulicas, sanitárias e elétricas)

Taxa de manutenção: 20% sobre o aluguel

Período de carência: A ser revisado

Duração: Contrato mínimo de 5 anos

Custo de aluguel por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociável)

Custo de Aluguel Mensal: $149,297.5 + IVA

Requisitos:

Contrato mínimo: 5 anos

Depósito: 2 meses de depósito

Aluguel antecipado: 2 meses

Assinatura de contrato e entrega de garantias

Aumento anual: de acordo com o INPC

Design de interiores e adequações por conta do locatário, seguindo as normas do imóvel.

Agende sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem de WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página.Prolongación Paseo Montejo Locales Premium en MID Center Renta

MID Center es un centro de negocios de vanguardia que integra oficinas, coworking, comercios y servicios en un mismo espacio, todo con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético. Su ubicación estratégica garantiza conectividad con todos los puntos clave de Mérida, mientras que sus oficinas ofrecen amplitud y vistas únicas de la ciudad, creando un entorno ideal para empresas que buscan crecimiento, presencia y comodidad en un solo lugar.

Local 1 (271.45 m2) PLANTA BAJA

Características
Usos múltiples

Disponibilidad inmediata

Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

Seguridad 24/7

Elevadores, escalera eléctrica y accesos peatonales

Conexión con zona residencial, oficinas y avenidas principales

Estacionamiento amplio para clientes y visitantes

Hotel AKEN continuo y empresas a nivel nacional en su torre de negocios

Zona: Prolongación Paseo Montejo

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial: Galería de arte contemporáneo + boutique cultural, Café gourmet con conceptos de co-living o tienda de diseño, GYM, Centro de bienestar premium: spa médico-estético o clínica wellness, Restaurante o bar de autor/fusión local, Boutique de moda de autor o alquiler de vestuario de gala, Centro de negocios o coworking ejecutivo con sala VIP, Concept store de productos orgánicos + delicatessen, Boutique de experiencias: tienda + showroom de diseño interior y muebles, Espacio de eventos privados (ceremonias pequeñas, catas, pop‑ups)

Ubicación: Zona Norte Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata (En obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas)

Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta

Periodo de Gracia: Se revisa

Tiempo: Contrato mínimo 5 años

Costo de Renta por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociable)

Costo de Renta Mensual: $149,297.5 + IVA



Requisitos:

Contrato mínimo: 5 años

Depósito: 2 meses de depósito

Renta anticipada: 2 meses

Firma de convenio y entrega de garantías

Incremento anual: según INPC

Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble.



Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto.



**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página