Privada Única Living Casa en Venta Zona Xcanatun

Única Living é uma comunidade privada exclusiva ao norte de Mérida, onde a arquitetura contemporânea, a tranquilidade e uma localização privilegiada se combinam para oferecer um estilo de vida excepcional. A área, devido à sua valorização implacável, conectividade e serviços, é o lugar onde todos em Mérida querem viver.
Entrega no Verão de 2026

- $6,550,000.00
- Manutenção $2,500.00

- Terreno 315.53M2
- Construção 275.32M2
- Frente 10.54M
- Fundo 32.16M

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000.00 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

TÉRREO
- Garagem para 2 carros cobertos
- Sala - Jantar
- ½ banheiro de visitas
- Cozinha ampla equipada
- Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia
- Terraço traseiro com vista para a piscina.
- Piscina (3 x 6)

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto principal amplo com vista para a piscina, closet e banheiro
- Quarto com vista para a frente, closet e banheiro.
- Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo.
- Sala de família no andar superior

INCLUI:
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz LED que muda de cor.
• Divisórias nos banheiros com vidro temperado
• Cisternas de 1500 lts
• Tanques rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Sistema pressurizador de água max-drive.
• Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Jardim na frente e atrás da casa.

AMENIDADES:
- Piscina com canal de nado
- Terraços com área de sol
- Área de yoga
- Quadra de pádel
- Clube infantil
- Clube de fitness
- Clube de jovens
- Cozinha gourmet

Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou taxas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com as disposições da NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Única Living es una privada exclusiva al norte de Mérida, donde la arquitectura contemporánea, la tranquilidad y la ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
Entrega en Verano 2026

- $6,550,000.00
- Mantenimiento $2,500.00

- Terreno 315.53M2
- Construcción 275.32M2
- Frente 10.54M
- Fondo 32.16M

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000.00 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos techados
- Sala - Comedor
- ½ baño de visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara con vista a la piscina y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Piscina (3 x 6)

PLANTA ALTA:
- Recámara principal amplia con vista a la piscina, closet vestidor y baño
- Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño.
- Recámara con vista a la piscina y baño propio.
- Family room en planta alta

INCLUYE:
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color.
• Canceles en baños con cristal templado
• Cisterna de 1500 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES:
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet kitchen

Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.