ITTR Casas 2 e 3 Quartos. Entrega Imediata e Pré-Venda Privada em Temozón Zona CountryITTR Casas 2 y 3 Rec. ENT/INMEDIATA Y PREVENTA Privada en Temozón Zona Country

Complexo de 10.000 m2 integrado por 56 casas de dois andares com amenidades elegantes e confortáveis, a 100 metros da estrada Mérida-Progreso facilitando as vias de comunicação.
Com 2 modelos de habitação:

DESCRIÇÃO KAHUA 2 QUARTOS LOCALIZADOS EM
ÁREA CONSTRUÍDA 115 m2
TERRAÇO 14 m2
SEGUNDO ANDAR
DESCRIÇÃO
TÉRREO
Unidade Hun - 2 Quartos
- 2 vagas de estacionamento cobertas.
- Sala e sala de jantar.
- Cozinha.
- Espaço para despensa e área de lavanderia.
- Lavabo.
- Depósito.
ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com banheiro completo e closet.
- Quarto secundário com banheiro completo e closet.
- Espaço para armário de roupas de cama.

DESCRIÇÃO KAHUA CASA 3 QUARTOS 2 ANDARES
ÁREA CONSTRUÍDA 174 m2
TERRAÇO 29 m2
TÉRREO
- 2 vagas de estacionamento cobertas.
- Sala e sala de jantar integradas.
- Cozinha equipada
- Móvel para despensa.
- Lavabo para visitas.
- Área de serviço e armário de lavanderia.
- Quarto com banheiro completo e closet.
- Jardim privado.

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com banheiro completo e closet.
- Quarto secundário com banheiro completo e closet linear.
- Espaço para armário de roupas de cama.

*Os metros quadrados da unidade podem variar ligeiramente durante o processo de registro no cartório municipal devido a ajustes técnicos. Essa variação é mínima e não afeta as características da propriedade.

ÁREAS
● Estacionamento coberto com estrutura metálica e tela de sombra para 2 veículos
● Quarto Principal com closet, banheiro completo e ampla varanda descoberta
● Quarto Secundário com closet e banheiro completo
● Quarto Terciário com closet linear e banheiro completo
● Área de Lavagem e Secagem
● 1⁄2 Banheiro de Visitas
● Quarto e Banheiro de Serviço
● Espaço para Armário de Roupas de Cama
● Cozinha aberta Equiparada com Móveis superiores e inferiores
● Barra de café da manhã
● Espaço de Sala de Estar e Jantar
● Pátio descoberto

VALORES DAS TAXAS DE MANUTENÇÃO
● 2 Quartos: R$2.300,00
● 3 Quartos: R$2.600,00

FORMA DE PAGAMENTO:
RESERVA: R$15.000,00 reais válidos por 15 dias corridos
ENTRADA: 20% com assinatura da promessa de venda
SALDO: Contra entrega no momento da escritura

O projeto está dividido em 4 etapas:
O projeto está dividido em quatro etapas:
1. Chapa: Com 12 unidades VENDIDO
2. Arena: Com 16 unidades VENDIDO
3. Kaua: Com 12 unidades, cuja entrega está programada para ENTREGA IMEDIATA 2 E 3 QUARTOS 2 ANDARES
4. Caliza: Com 16 unidades, cuja entrega está prevista para dezembro de 2026.

O design do complexo é uma fusão harmônica entre conforto, natureza e privacidade, proporcionando um novo conceito de vida. Cada apartamento é projetado para garantir o máximo conforto, enquanto as áreas comuns e amenidades refletem um foco na vida de qualidade, onde os residentes podem desfrutar de um ambiente seguro e natural.
Amenidades:
• Área de recreação infantil
• Área de recreação para exercícios ao ar livre
• Área para banho de cães
• Academia
• Terraço Central
• Bar
• Espaço de Co-Working

O conjunto contará com estacionamento de 123 vagas, das quais 105 estão internas e 18 externas. Duas vagas serão atribuídas a cada proprietário das casas. As vagas restantes serão para visitantes.

*Os metros quadrados da unidade podem variar ligeiramente durante o processo de registro no cartório municipal devido a ajustes técnicos. Essa variação é mínima e não afeta as características da propriedade.Complejo de 10,000 m2 integrado por 56 casas de dos pisos con elegantes y cómodas amenidades, a 100 metros de la carretera Mérida-Progreso facilitando las vías de comunicación.
Con 2 modelos de vivienda:

DESCRIPCION KAHUA 2 RECAMARAS UBICADAS EN
ÁREA CONSTRUIDA 115 m2
TERRAZA 14 m2
SEGUNDO PISO
DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Unidad Hun - 2 Recámaras
- 2 lugares de estacionamiento techado.
- Sala y comedor.
- Cocina.
- Espacio para alacena y área de lavado.
- Medio baño.
- Bodega.
PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor.
- Espacio para clóset de blancos.

DESCRIPCION KAHUA CASA 3 RECAMARAS 2 PISOS
ÁREA CONSTRUIDA 174 m 2
TERRAZA 29 m2
PLANTA BAJA
- 2 lugares de estacionamiento techado.
- Sala y comedor corrido.
- Cocina equipada
- Mueble para alacena.
- Medio baño para visitas.
- Área de servicio y clóset de lavado.
- Recámara con baño completo y clóset vestidor.
- Jardín privado.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor.
- Recámara secundaria con baño completo y clóset lineal.
- Espacio para clóset de blancos.

*Los metros cuadrados de la unidad podrían variar ligeramente durante el proceso de inscripción
a la dirección de catastro municipal debido a ajustes técnicos. Esta variación es mínima y no
afecta las características de la propiedad.

ÁREAS
● Estacionamiento Techado con estructura metálica y malla sombra para 2 vehículos
● Recámara Principal con closet vestidor, baño completo y terraza amplia sin techar
● Recámara Secundaria con closet vestidor y baño completo
● Recámara Terciaria con closet lineal y baño completo
● Área de Lavado y Secado
● 1⁄2 Baño de Visitas
● Cuarto y Baño de Servicio
● Espacio para Clóset de Blancos
● Cocina abierta Equipada con Muebles superiores e inferiores
● Barra desayunador
● Espacio de Sala-Comedor
● Patio sin techar

IMPORTES DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO
● 2 Recámaras: $2,300.00
● 3 Recámaras: $2,600.00

FORMA DE PAGO:
APARTADO: $15,000.00 pesos válidos por 15 días naturales
ENGANCHE: 20% con firma de promesa de venta
SALDO: Contra entrega en el momento de la escritura

El proyecto esta dividido en 4 etapas:
El proyecto está dividido en cuatro etapas:
1. Chapa: Con 12 unidades VENDIDO
2. Arena: Con 16 unidades VENDIDO
3. Kaua: Con 12 unidades, cuya entrega está programada para ENTREGA INMEDIATA 2 Y 3 RECAMARAS 2 PISOS
4. Caliza: Con 16 unidades, cuya entrega está prevista para diciembre de 2026.

El diseño del complejo es una fusión armónica entre comodidad, naturaleza y privacidad, lo que brinda un nuevo concepto de vida. Cada departamento está diseñado para garantizar la máxima comodidad, mientras que las áreas comunes y amenidades reflejan un enfoque en la vida de calidad, donde los residentes pueden disfrutar de un entorno seguro y natural.
Amenidades:
• Área de juegos infantiles
• Área de recreación para hacer ejercicio al exterior
• Área para bañar perros
• Gimnasio
• Terraza Central
• Bar
• Cowork

El conjunto contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior. Dos lugares serán asignados a cada propietario de las Casas . Los lugares restantes serán para visitantes.

*Los metros cuadrados de la unidad podrían variar ligeramente durante el proceso de inscripción a la dirección de catastro municipal debido a ajustes técnicos. Esta variación es mínima y no afecta las características de la propiedad.
TRILAJ