Aria Residential estrategicamente localizada em uma área residencial de alto crescimento e
comercial, o empreendimento está localizado ao pé da estrada, cercado por casas residenciais
quarto unifamiliar ao norte da cidade de Mérida, pertencente a Cholul, uma área de diamantes.
Sua proximidade entre a costa e a cidade torna este espaço privado uma excelente oportunidade, tanto
para investimento e para construção da casa ideal.

Os destaques nesta área são a proximidade com os principais hospitais, praças
universidades comerciais e renomadas graças à infraestrutura e conectividade com as novas
Desvio da rodovia Chicxulub, podemos estar em menos de 13 minutos pela Plaza la Isla e
Hospital El Faro, bem como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como a
novo Jurassic Park.
Informações de desenvolvimento

Lugar: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
Superfície: há lotes de 240 m2 e até 325 m2
Entrega: maio de 2025.
Preço a partir de: $3.500 m2. *
Seção: $10.000 pesos (não reembolsáveis, que são pagos com o pagamento inicial)
Pagamento inicial a partir de: 30%.
Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
Fundo de reserva: $5.000 pesos (pagamento único extraordinário)
Comodidades: Terraço social com piscina com acabamento em chukum, bar e 2 lavabos,
adega e casa de guarda.
Descrição do empreendimento
Privativo de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de lazer, como:
Cabine de segurança com acesso controlado 24 horas por dia, 7 dias por semana
Cerca perimetral em toda a área privada
Estacionamento para visitantes
Sala de eventos com A/AC
Terraço externo coberto com ventiladores
Zona de churrasco
Zona de relaxamento
Piscina familiar com área para crianças
Solário
Áreas verdes
Área de ioga
Área de jogging
3 Parque para animais de estimação
Quadra de padel com vidro temperado
Quadra polivalente
INFRAESTRUTURA
Cerca perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, parede para conexão, serviços de água,
canalização subterrânea para voz e dados. Ruas de concreto hidráulico com uma largura de 8
metros e bancos em cor natural com uma largura de 1,50 metros
Advertências
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor
a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas,
taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nas quantidades variáveis de conceitos de crédito, taxas
notários e legislação tributária aplicável.
diretórioAria Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y
comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa ideal.

Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas
comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo
libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y
hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el
nuevo parque Jurásico.
Información del desarrollo

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
Entrega: mayo 2025.
Precio desde: $3,500 m2. *
Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
Enganche desde: 30%.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños,
bodega y caseta de vigilancia.
Descripción del desarrollo
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Barda perimetral en toda la privada
Estacionamiento para visitas
Salón de eventos con A/AC
Terraza al aire libre techada con ventiladores
Grill-Zone
Relax-Zone
Piscina familiar con área infantil
Solarium
Áreas verdes
Área de Yoga
Área para Jogging
3 Pet-park
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples
INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8
metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por l a desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles
notariales y legislación fiscal aplicable.
Dirección