Amarea Chabihau é um desenvolvimento urbanizado de 83 hectares composto por 3 áreas privadas e um Clube de Praia para desfrutar com toda a família.
Amarea é a definição de um estilo de vida de verão, onde você pode criar novas memórias. Está localizado a 5 minutos das praias pacíficas e serenas de Chabihau, no belo estado de Yucatán.

A primeira área privada, Elisella, terá um total de 629 lotes.

Viva e crie novas memórias na tranquilidade de Amarea.

Está localizado a 5 minutos das praias pacíficas e serenas de Chabihau, no belo estado de Yucatán.

AMENIDADES ELISELLA

PALAPAS INDIVIDUAIS
ESCULTURAS EM ÁGUA
ÁREA DE REDE DE HAMACAS
ÁREA DE PAVILHÕES
PISCINA
ÁREA DE BRINQUEDOS INFANTIS
PARQUE PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

AMENIDADES DE RECREAÇÃO

CIRCUITO DE CORRIDA
ÁREA DE LEITURA
PAVILHÕES
PISCINA
ÁREA DE BRINQUEDOS INFANTIS
ÁREA DE YOGA
ESTACIONAMENTO

AMENIDADES ESPORTIVAS

TRX
CAMPO MULTIUSO
CIRCUITO DE CORRIDA
PAVILHÕES
PISCINA
ÁREA DE BRINQUEDOS INFANTIS

A área privada terá rede de água potável?
Não, cada lote perfurará um poço de aproveitamento de água, como é feito nas
colônias do norte de Mérida, Temozón e Dzitya. Custa aproximadamente $5,000.00.
Se eu comprar um lote em parcelas (12, 24, ou 36 e 48 meses) posso começar a construir?
Até que tenha sido registrado e o desenvolvimento tenha sido entregue (aproximadamente dezembro de 2025).
Tempo estimado para o desenvolvimento ter eletricidade
Dezembro de 2025.
Tempo estimado para o desenvolvimento ser concluído em sua totalidade
Está previsto para ser concluído em dezembro de 2025 e o clube de praia em dezembro de 2026.
Taxa de manutenção
Três pesos por metro quadrado, serão cobrados dois anos antecipados e $2000 de
fundo de contingência. Isso será pago no dia da escritura do lote ou na entrega do desenvolvimento, o que ocorrer primeiro.

Existe um regulamento de condomínios? Será fornecido em dezembro de 2025.
Existem restrições quanto à construção? Estão estabelecidas no regulamento de condomínios.
Dentro do mesmo lote posso construir duas casas? Não, apenas uma casa pode ser construída por lote.
Se eu comprar dois lotes, recebo algum desconto especial?
Não, já temos promoções estabelecidas.
Uma vez que adquiro meu lote, quanto tempo tenho para começar a construir?
Não há limites de tempo.
Meu lote será entregue limpo?
Os lotes são entregues nas condições naturais em que se encontram.
Como será a coleta de lixo e quanto custará?
Cada um pagará seu serviço de lixo, mas haverá coleta por parte do município.
Se eu comprar um lote em parcelas e quiser trocar de lote, é possível?
Infelizmente, não é possível.
Posso realizar um projeto de casa ao meu gosto ou há uma restrição quanto aos estilos de construção (minimalista, californiana, etc.)?
O estilo do projeto é livre.
Preciso construir meu próprio muro ou posso compartilhar o muro com meus vizinhos?
Como em qualquer terreno, cada um sabe seus limites de propriedade. Se quiserem compartilhar, terão que entrar em acordo; caso contrário, cada um é dono de seu muro.
A escritura pode ser feita com o notário do cliente ou tem que ser com a construtora?
Todas as promessas e escrituras definitivas são assinadas com a notaria de Amarea Chabihau.
Quem são os desenvolvedores e o que eles fizeram?
Grupo TEVOR, investidores dedicados a diferentes negócios, incluindo a construção de casas, apartamentos e desenvolvimentos. Eles realizaram desenvolvimentos como Aldea Conkal, Parque Caucel, Bosques de Yaxkukul, Gran Nikte, Gran Kanan.
A quantos quilômetros está a Praia de Chabihau?
A 2 km.
Se podem ser feitos locais comerciais dentro do desenvolvimento?
Não, o desenvolvimento é apenas residencial.
A quantos minutos está do anel viário de Mérida?
75 km (1 hora aproximadamente).

FORMA DE PAGAMENTO: Reserva 10 mil pesos
ENTRADA: 10%
FORMA DE PAGAMENTO: RECURSO PRÓPRIO.Amarea Chabihau es un desarrollo urbanizado de 83 hectáreas conformado por 3 privadas y con un de Club Playa para disfrutar con toda la familia.
Amarea es definicion de estilo de vida veraniego, donde podras crear nuevos recuerdos. Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacificas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatan.

La primera privada Elisella contara con 629 lotes total.

Vive y forma nuevos recuerdos en la tranquilidad de Amarea.

Se encuentra ubicado a 5 minutos de las pacíficas y serenas playas de Chabihau en el hermoso estado de Yucatán.

AMENIDADES ELISELLA

PALAPAS INDIVIDUALES
ESCULTURAS EN AGUA
ÁREA DE HAMACAS
ÁREA DE PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
PET PARK

AMENIDADES DE RECREACION

CIRCUITO DE JOGGING
ÁREA DE LECTURA
PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
ÁREA DE YOGA
ESTACIONAMIENTO

AMENIDADES DEPORTIVAS

TRX
CANCHA DE USOS MÚLTIPLES
CIRCUITO DE JOGGING
PABELLONES
PISCINA
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES

¿La privada va a contar con red de agua potable?
No, cada lote perforara un pozo de aprovechamiento de agua, como está en las
colonias del norte de Mérida de Temozón y Dzitya. Aproximadamente tiene un costo
de $5,000.00
¿Si compro un lote a plazos (12, 24, o 36 y 48 meses) puedo empezar a construir?
Hasta haber escriturado y se haya entregado el desarrollo (Diciembre de 2025
aproximadamente)
Tiempo estimado que el desarrollo tenga luz
Diciembre de 2025
Tiempo estimado que el desarrollo se termine en su totalidad
Se contempla terminar en diciembre del 2025 y el club de playa diciembre del 2026
cuota de mantenimiento
Tres pesos por metro cuadrado pesos, se cobrará dos años anticipados y $2000 de
fondo de contingencia. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la
entrega del desarrollo, lo que suceda primero.

¿Existe un reglamento de condominios? se proporcionará en Diciembre de 2025.
¿Existen restricciones en cuanto a la construcción? Se encuentran establecidas en el reglamento de condominios.
¿Dentro del mismo lote puedo construir dos casas? No, solamente se puede construir una vivienda por lote.
Si compro dos lotes obtengo algún descuento especial?
No, ya tenemos promociones establecidas
¿Una vez que adquiero mi lote cuanto tiempo tengo para empezar a construir?
No hay tiempos límites.
¿Me entregan mi lote limpio?
Los lotes se entregan en las condiciones naturales en la que se encuentran.
¿Cómo será la recolección de basura y cuánto costará?
Cada quien pagará su servicio de basura, pero existirá la recolección por parte del
municipio.
¿Si compro un lote a plazos y quiero cambiar de lote, es posible?
Lamentablemente no es posible.
¿Puedo realizar un proyecto de casa a mi gusto o hay una restricción en
cuanto a los estilos de construcción de las mismas (minimalista, californiana,
etc.)?
El estilo del proyecto es libre
¿Tengo que construir mi propia barda o puedo compartir barda con mis vecinos?
Como en cualquier terreno cada quien sabe sus límites de propiedad. Si quieren
compartir tendrán que ponerse de acuerdo, sino cada quien es dueño de su barda.
Se puede realizar la escrituración con el notario del cliente o tiene que
ser con la constructora?
Todas las promesas y escrituras definitivas se firman con la notaría de Amarea
Chabihau
¿Quiénes son los desarrolladores y que han realizado?
Grupo TEVOR, inversionistas dedicados a diferentes negocios entre ellos la
construcción de casas, departamentos y desarrollos. Han realizado desarrollos como
Aldea Conkal, Parque Caucel , Bosques de Yaxkukul , Gran Nikte, Gran Kanan
¿A cuántos kilómetros esta la Playa de Chabihau?
A 2 km
¿Si se pueden hacer locales comerciales dentro del desarrollo?
No, el desarrollo es únicamente residencial
¿A cuántos minutos esta del periférico de Mérida?
75 km (1 hra . Aproximadamente)

FORMA DE PAGO: Apartado 10 mil pesos
ENGANCHE : 10%
FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO