Pré-venda de galpão industrial, BALBANERAPREVENTA NAVE INDUSTRIAL BALBANERA

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL NA PRÉ-VENDA | PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA

💰$23,500,000 milhões

Entrega em 4 meses ✨✨✨

📍 Localização estratégica em Querétaro
Parque Industrial Balvanera, com acesso pela rodovia Querétaro–Celaya (sem pedágio) e Libramiento Sur Poniente.

✨ FICHA TÉCNICA

🔹 Área construída: 1.350 m²
🔹 Área coberta: 1.050 m²
🔹 Conceito: Galpão industrial com pátio e áreas de manobra
🔹 Altura mínima: 7,2 m
🔹 Tipo de construção: Pré-fabricado nas docas, bloco e chapa metálica
🔹 Cobertura: KR18 com isolamento termoacústico
🔹 Piso: Concreto
🔹 Energia elétrica: 20 kVA, expansível.

🚛 INFRAESTRUTURA E ACESSOS
✅ Pátio de manobras com piso de concreto
✅ Acesso de veículos por rampa
✅ 10 vagas de estacionamento
✅ Escritório de 45 m²
✅ 2 lavabos

📦 Ideal para empresas que buscam funcionalidade, acessibilidade e espaços para suas operações industriais, logísticas ou de armazenamento, sujeito à compatibilidade do uso do solo (somente carga leve).

📍 Localização: Parque Industrial Balvanera, Querétaro.

📩 Está procurando um galpão industrial para sua empresa ou para ampliar suas operações? Envie-me uma mensagem para saber sobre disponibilidade, preço e condições de venda.

#GalpãoIndustrial #ParqueIndustrialBalvanera #ImóveisIndustriais #LocaçãoIndustrial #Querétaro #ImóveisComerciais🏭 NAVE INDUSTRIAL EN PREVENTA | PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA

💰$23,500,000 millones

Entrega a 4 meses ✨✨✨

📍 Ubicación estratégica en Querétaro
Parque Industrial Balvanera, con acceso por la carretera Querétaro–Celaya (libre) y Libramiento Sur Poniente.

✨ FICHA TÉCNICA

🔹 Superficie de construcción: 1,350 m²
🔹 Área techada: 1,050 m²
🔹 Concepto: Nave industrial con patio y áreas de maniobra
🔹 Altura mínima: 7.2 m
🔹 Tipo de construcción: Prefabricado en andenes, block y lámina
🔹 Techumbre: KR18 con aislamiento termoacústico
🔹 Piso: Concreto
🔹 Energía eléctrica: 20 kVA, expandible.

🚛 INFRAESTRUCTURA Y ACCESOS
✅ Patio de maniobras con piso de concreto
✅ Acceso vehicular mediante rampa
✅ 10 cajones de estacionamiento
✅ 45 m² de oficina
✅ 2 medios baños

📦 Ideal para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y espacios para sus operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento, sujeto a compatibilidad de uso de suelo (solo carga ligera).

📍 Ubicación: Parque Industrial Balvanera, Querétaro.

📩 ¿Buscas una nave industrial para tu empresa o para ampliar tus operaciones? Envíame un mensaje para conocer disponibilidad, precio y condiciones de venta.

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