Pré-venda: local comercial de 39.4 m² em centro comercial em Conkal | MNT |Preventa Local Comercial de 39.4 m² en plaza comercial en Conkal | MNT |

MNT EB-XG9911
Descrição Comercial:

Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio ou investimento em Lunavía, a praça comercial com maior potencial de crescimento na rodovia Conkal - Chicxulub Puerto! Integrada ao empreendimento master Altoria (Cúspide Norte), esta praça atenderá um mercado cativo projetado de 25.000 a 35.000 residentes.


A unidade Tipo A é ideal para boutique, cafeteria de serviço rápido, salão de beleza, escritório de atendimento ou serviços de consumo diário.


Características da Unidade:

- Área total: 39,40 m²
- Altura no térreo: 4,50 m
- Altura no pavimento superior: 3,50 m
- Entrega: No contrapiso e sem acabamentos, com preparações hidráulicas, sanitárias e elétricas.
- Possibilidade de unificação: Sim, há a opção de unir unidades contíguas conforme a necessidade.


Comodidades e Características do Projeto:

- Praça com 37 unidades comerciais e formato drive-thru.
- 60 vagas de estacionamento com fluxo veicular em sentido único.
- Vagas exclusivas para Pick-Up e baia para motos/bicicletas.
- Totem publicitário de alta visibilidade a 100 m.
- Faixa de desaceleração e via de baixa velocidade.
- Corredor de serviço no térreo.
- Sombreamento verde, jardim de descanso e projeto de microclima para pedestres.



Localização Estratégica:

A 5 min de Paseo Norte.
A 10 min do Anillo Periférico, Plaza La Isla e Universidad Modelo.
A 15 min do Hospital Faro del Mayab, Plaza Altabrisa e Universidad Marista.


Plano de Financiamento e Pagamento:

Térreo:

30% de entrada
40% de financiamento (30 meses sem juros)
30% na entrega

Pavimento superior:
15% de entrada
45% de financiamento (30 meses sem juros)
40% na entrega


Data estimada de entrega: 2029

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O disposto acima está em conformidade com a NOM 247.MNT EB-XG9911
Descripción Comercial:

¡Aprovecha la oportunidad de ubicar tu negocio o inversión en Lunavía, la plaza comercial de mayor proyección sobre la carretera Conkal - Chicxulub Puerto! Integrada dentro del desarrollo maestro Altoria (Cúspide Norte), esta plaza atenderá un mercado cautivo proyectado de 25,000 a 35,000 residentes.


El Local Tipo A es ideal para boutique, cafetería rápida, estética, oficina de atención o servicios de consumo diario.


Características del Local:

- Superficie total: 39.40 m²
- Altura en Planta Baja: 4.50 m
- Altura en Planta Alta: 3.50 m
- Entrega: Obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas.
- Posibilidad de unificación: Sí, opción de unir con locales contiguos según requerimiento.


Amenidades y Características del Proyecto:

- Plaza de 37 locales comerciales y formato Drive-Thru.
- 60 cajones de estacionamiento con flujo vehicular unidireccional.
- Cajones exclusivos para Pick-Up y bahía para motos/bicicletas.
- Tótem publicitario de alta visibilidad a 100 m.
- Carril de desaceleración y vialidad de baja velocidad.
- Pasillo de servicio en Planta Baja.
- Sombra verde, jardín de descanso y diseño de microclima peatonal.



Ubicación Estratégica:

A 5 min de Paseo Norte.
A 10 min del Anillo Periférico, Plaza La Isla y Universidad Modelo.
A 15 min del Hospital Faro del Mayab, Plaza Altabrisa y Universidad Marista.


Esquema de Financiamiento y Pagos:

Planta Baja:

30% Enganche
40% Financiamiento (30 Meses Sin Intereses)
30% Contraentrega

Planta Alta:
15% Enganche
45% Financiamiento (30 Meses Sin Intereses)
40% Contraentrega


Fecha estimada de entrega: 2029

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247