Localizada estrategicamente a apenas 15 minutos das belas praias de Progreso e a 10 minutos da cidade de Mérida, esta incrível residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e estilo de vida.
Embora não esteja em uma área privada, com regime de condomínio, está em um loteamento onde a zona é reconhecida por sua alta segurança, proporcionando a tranquilidade que você busca. Com um terreno amplo de 480 m² e uma construção de 312 m², esta casa se destaca por seu espaço generoso e seu design funcional.
No andar térreo, conta com um quarto com banheiro completo, ideal para quem prefere evitar escadas ou como quarto de visitas. No segundo nível, você encontrará 3 quartos adicionais, cada um com banheiro completo e closet, oferecendo privacidade e conforto para todos os membros da família.
A área externa conta com uma refrescante piscina, perfeita para desfrutar dos quentes dias yucatecos e de inesquecíveis pores do sol em total relaxamento.
Esta residência é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e bem localizada, com acesso rápido aos principais pontos de interesse de Yucatán.

MODELO: 3
Data de entrega: IMEDIATA.

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 15 m
Fundo: 32 m
Terreno: 480 m2
Construção: 312 m2

PLANTA BAIXA
-Garagem descoberta para 3 veículos.
-Sala / jantar com janelas para o jardim.
-Cozinha aberta, com bancada de granito e balcão de café da manhã.
-1 Quarto com área de closet e banheiro completo.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo.
-Meio banheiro para visitas.
-Terraço coberto.
-Chuveiro para a piscina.
-Piscina com acabamento em chukum de 3,50 mt x 9,00 mt com iluminação LED de até 8 cores.
- Pátio amplo.

PLANTA SUPERIOR
-1 Quarto principal com área de closet, banheiro completo e varanda.
-1 Quarto com área de closet e banheiro completo.
-1 Quarto com área de closet e banheiro completo.

ACABAMENTOS
-Acabamento de 3 camadas no exterior.
-Acabamento de gesso no interior.
-Pisos de porcelanato retificado brilhante 60 x 60.
-Alumínio preto linha 3.
-A casa é abastecida com água de poço profundo.
-Não é necessário cisterna.
-Tanque de água.
-Fachada de pedra natural crema maya ou travertino vermelho.
-Acabamento de cerâmica tipo madeira no chuveiro externo.
-Piso antiderrapante tipo madeira na escada.
-Piso antiderrapante tipo madeira nos terraços.
-Granito preto san Gabriel na cozinha.
-Mármore Santo Tomás nas bancadas do banheiro.
-Acabamento Chukum na piscina.
-WC marca HELVEX.
-Torneiras em URREA OU SIMILAR.
-Bomba submersível.
-Altura do teto 2,95 m.
-Fossa séptica.

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
-Madeira na cozinha.
-Madeira em 4 closets.
-Madeira nos banheiros.
-Vidro temperado no banheiro.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $40.000,00 (não reembolsável).
-Entrada: 10% mínimo.

FINANCIAMENTOS
-Todos os créditos bancários.
À vista ou recursos próprios.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada estratégicamente a solo 15 minutos de las hermosas playas de Progreso y a 10 minutos de la ciudad de Mérida, esta increíble residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y estilo de vida.
Aunque no se encuentra en privada, con regimen de condominio, esta en un fraccionamiento donde la zona es reconocida por su alta seguridad, brindándote la tranquilidad que buscas. Con un terreno amplio de 480 m² y una construcción de 312 m², esta casa se destaca por su generoso espacio y su diseño funcional.
En planta baja, cuenta con una habitación con baño completo, ideal para quienes prefieren evitar las escaleras o como cuarto de visitas. En el segundo nivel, encontrarás 3 habitaciones adicionales, cada una con baño completo y closet vestidor, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia.
El área exterior cuenta con una refrescante piscina, perfecta para disfrutar de los cálidos días yucatecos y de inolvidables atardeceres en total relajación.
Esta residencia es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, cómoda y bien ubicada, con acceso rápido a los principales puntos de interés de Yucatán.

MODELO: 3Fecha de entrega: INMEDIATA.


LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 15 m
Fondo: 32 m
Terreno: 480 m2
Construcción: 312 m2

PLANTA BAJA
-Cochera sin techar para 3 vehículos.
-Sala / comedor corridos con ventanales al jardín.
-Cocina abierta, con meseta de granito y barra desayunadora
-1 Habitación con área de closet vestidor y baño completo.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Medio baño de visitas.
-Terraza techada
-Ducha para piscina
-Piscina con acabado en chukum de 3.50 mt x 9.00 mt. con iluminación led de hasta 8 colores.
-Patio amplio.


PLANTA ALTA
-1 Habitación principal con área de closet vestidor, baño completo y balcón.
-1 Habitación con área de closet vestidor y baño completo.
-1 Habitación con área de closet y baño completo.


ACABADOS
-Acabado a 3 capas en exterior
-Acabado de Yeso en interior
- Pisos porcelanato rectificado brillosos 60 x 60
-Aluminio negro línea 3
- La casa se abastece de agua de pozo profundo.
- No se requiere cisterna.
-Tinaco.
-Fachada de piedra natural crema maya o travertino rojo
-Acabado de cerámica tipo madera en ducha en exterior
-Piso antiderrapante tipo madera en escalera
-Piso antiderrapante tipo madera en Terrazas
-Granito negro san Gabriel en cocina
-Marmol Santo Tomas en mesetas de baño
-Acabado Chukum en piscina
-WC marca HELVEX
-Grifería en URREA O SIMILAR
-Bomba sumergible.
-Altura de techo 2.95 m
-Fosa septica

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Carpintería en cocina
-Carpintería en 4 Walk in closet
-Carpintería en baños
- Cristal templados en baño.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $40,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 10% minimo.

FINANCIAMIENTOS
-Todos los créditos Bancarios
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.