Pré-venda Exclusiva em Del Valle Sur | Apartamentos de 77 a 106 m²Preventa Exclusiva en Del Valle Sur | Departamentos de 77 a 106 m²

Desenvolvimento residencial exclusivo projetado para aqueles que buscam um investimento sólido em uma das áreas com maior valorização e demanda habitacional da Prefeitura de Benito Juárez.

O projeto oferece apartamentos de 2 quartos e 2 banheiros, com opções que incluem terraço ou varanda privativa, acabamentos residenciais de alta qualidade e espaços cuidadosamente projetados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente projeção de valorização futura.

Entre as opções mais atraentes estão os apartamentos no térreo com amplos terraços privados e áreas de até 106 m², ideais para quem busca espaços externos exclusivos ou um produto com alta demanda no mercado de aluguel premium. Além disso, estão disponíveis unidades próximas a 100 m², uma característica que está se tornando cada vez mais escassa nos desenvolvimentos residenciais da área.

Características destacadas:

Desenvolvimento exclusivo de apenas 46 apartamentos.
Apartamentos de 77 m² a 106 m².
Elevador.
Segurança 24/7.
Opções com terraços privados.
Apartamentos no térreo com amplos espaços externos.
2 quartos e 2 banheiros completos.
1 vaga de estacionamento independente por apartamento.
** Possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento adicional.
Academia, coworking, recepção e áreas verdes.
Financiamento durante a construção.
Excelente potencial de valorização e investimento.

OPÇÕES DE FINANCIAMENTO.
Empréstimos bancários.
Reserva: $50,000 MXN.
10% de entrada.
10% diferido em até 20 parcelas mensais sem descapitalizar.
80% contra escritura com crédito bancário.
Entrega estimada em 24 meses.

Preços de $5,963,524 MXN a $7,188,830 MXN.

Localização estratégica em uma das áreas com maior conectividade e serviços da Prefeitura de Benito Juárez.

Principais vias:
• Av. Universidad
• Av. Coyoacán
• División del Norte
• Eje 8 Sur José María Rico

Centros comerciais e de entretenimento:
• Patio Universidad
• Sam's Club Universidad
• Cinépolis Universidad

Educação:
• Proximidade à Cidade Universitária (UNAM)
• Ampla oferta de escolas e universidades na área

Áreas verdes:
• Parque Acacias

Mobilidade e transporte:
• Estações de Ecobici nas proximidades.
• Rotas de transporte público ao longo da Av. Universidad e Av. Coyoacán.
• Conexão rápida para Insurgentes Sur via Ecobici, carro ou transporte público.
• Fácil acesso às estações de Metrô e Metrobús dos principais corredores da cidade.

***As imagens são de caráter ilustrativo.
As medidas são aproximadas e serão confirmadas na escritura do imóvel.
*** Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio (verifique previamente).
O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
Despesas notariais e impostos não incluídos.
Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.Exclusivo desarrollo Residencial diseñado para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda habitacional de la Alcaldía Benito Juárez.

El proyecto ofrece departamentos de 2 recámaras y 2 baños, con opciones que incluyen terraza o balcón privado, acabados residenciales de alta calidad y espacios cuidadosamente diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente proyección de plusvalía a futuro.

Entre las opciones más atractivas destacan los departamentos de planta baja con amplias terrazas privadas y superficies de hasta 106 m², ideales para quienes buscan espacios exteriores exclusivos o un producto con alta demanda en el mercado de renta premium. Asimismo, se encuentran disponibles unidades cercanas a los 100 m², una característica cada vez más escasa en los desarrollos residenciales de la zona.

Características destacadas:

Desarrollo exclusivo de solo 46 departamentos.
Departamentos desde 77 m² hasta 106 m².
Elevador.
Vigilancia 24/7
Opciones con terrazas privadas.
Departamentos de planta baja con amplios espacios exteriores.
2 recámaras y 2 baños completos.
1 estacionamiento independiente por departamento.
** Posibilidad de adquirir un estacionamiento adicional.
Gimnasio, coworking, recepción y áreas verdes.
Financiamiento durante la construcción.
Excelente potencial de plusvalía e inversión.

OPCIONES DE FINANCIAMIENTO.
Créditos bancarios
Apartado: $50,000 MXN
10% de enganche
10% diferido hasta en 20 mensualidades sin descapitalizarte
80% contra escritura con crédito bancario
Entrega estimada en 24 meses

Precios desde $5,963,524 MXN hasta $7,188,830 MXN.

Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la Alcaldía Benito Juárez.

Principales vialidades
• Av. Universidad
• Av. Coyoacán
• División del Norte
• Eje 8 Sur José María Rico

Centros comerciales y entretenimiento
• Patio Universidad
• Sam's Club Universidad
• Cinépolis Universidad

Educación
• Cercanía a Ciudad Universitaria (UNAM)
• Amplia oferta de colegios y universidades en la zona

Áreas verdes
• Parque Acacias

Movilidad y transporte
• Estaciones de Ecobici en los alrededores.
• Rutas de transporte público sobre Av. Universidad y Av. Coyoacán.
• Conexión rápida hacia Insurgentes Sur mediante Ecobici, automóvil o transporte público.
• Fácil acceso a estaciones de Metro y Metrobús de los principales corredores de la ciudad.



***Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
*** Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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