Você está procurando a casa perfeita que combine amplitude, conforto e exclusividade em Tijuana?

Imagine viver em um lar com 3 a 4 quartos, espaços generosos, alturas impressionantes e acabamentos de primeira qualidade que justificam cada peso investido. Seus amplos espaços e metros de construção oferecem uma experiência de vida superior, ideal para famílias que buscam conforto e estilo.

ÁGATA — Mais metros, mais qualidade, mais vida.

¡ÁGATA, desenvolvido e comercializado pelo Grupo zuksa, é a sua oportunidade perfeita!

Localizado estrategicamente no Fraccionamento Luis Echeverría, este exclusivo conjunto residencial oferece apenas 4 residências —uma já vendida, uma pronta para entrega imediata (dezembro-janeiro de 2026) e duas em obra bruta, ideais para personalizar ao seu gosto. Conectado às principais vias da cidade —Libramiento Sur, Blvd. Cuauhtémoc, Hacienda Agua Caliente e Colinas de Agua Caliente— ÁGATA coloca você perto de tudo, tornando seus deslocamentos fáceis e rápidos.

Aproveite o melhor preço de mercado por apenas uma casa a $6,950,000.00 pesos, pois ao ser vendida, seu preço sobe para $7,250,000.00 pesos (as últimas 2 casas).

🏡 Espaço que se vive e se sente

Cada residência conta com 276 m² de terreno e opções de 188 m² ou 216 m² de construção, oferecendo mais do que o dobro de terreno que outros desenvolvimentos na mesma faixa de preço.
Mais espaço, mais design, mais valor pelo seu investimento.

As casas foram projetadas com uma arquitetura moderna e funcional, com quatro acessos independentes que maximizam a mobilidade.

🔹 Distribuição por Níveis
Térreo — 85.77 m² de construção
• Dupla altura que realça a amplitude e a iluminação natural
• Cozinha equipada com madeira Birch e bancada de granito
• Sala de jantar com vista para o jardim
• Armazenamento
• Lavabo
• 2 vagas de estacionamento

Segundo Nível — 131 m² de construção
• Pátio interno (35 m²) e área verde (18 m²)
• 3 quartos com armários
• Sala de TV ou possibilidade de 4º quarto
• Lavanderia
• Quarto principal com closet e vista para o pátio interno.

Terceiro Nível — Roof Garden / Terraço (121 m²)
• Ampla varanda com área de churrasqueira
• Lavabo
• Depósito de água de 1.200 L
• Espaço ideal para reuniões, descanso ou ampliações futuras.

💎 Vantagens que distinguem ÁGATA
• Apenas 4 residências exclusivas
• 1 vendida
• 1 pré-vendida casa modelo (entrega em fevereiro de 2026)
• 2 disponíveis (PRÉ-VENDA de 6 a 8 meses) com 20% de entrada, consulte mais detalhes com seu assessor.
• Aceitamos créditos bancários e o ajudamos em todo o processo
• Localização premium perto de Las Plazas, Hacienda Agua Caliente e áreas com maior crescimento de Tijuana
• Design superior, materiais de alta qualidade e um estilo de vida único

📈 Invista onde espaço, design e localização se encontram

Em um mercado onde terrenos amplos estão se tornando cada vez mais escassos, ÁGATA se posiciona como uma das melhores oportunidades de investimento residencial em Tijuana. Imagine viver em uma casa com amplitude, altura, luz e acabamentos que realmente justificam cada peso investido.

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ÁGATA — Más metros, más calidad, más vida.

¡ÁGATA, desarrollado comercializado por Grupo zuksa , es tu oportunidad perfecta!

Ubicado estratégicamente en el Fraccionamiento Luis Echeverría, este exclusivo conjunto residencial ofrece solo 4 residencias —una ya vendida, una lista para entrega inmediata (diciembre-enero 2026) y dos en obra negra, ideales para personalizar a tu gusto. Conectado a las principales vías de la ciudad —Libramiento Sur, Blvd. Cuauhtémoc, Hacienda Agua Caliente y Colinas de Agua Caliente— ÁGATA te coloca cerca de todo, haciendo que tus desplazamientos sean fáciles y rápidos.

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🏡 Espacio que se vive y se siente

Cada residencia cuenta con 276 m² de terreno y opciones de 188 m² o 216 m² de construcción, ofreciendo más del doble de terreno que otros desarrollos en el mismo rango de precio.
Más espacio, más diseño, más valor por tu inversión.

Las casas fueron diseñadas con una arquitectura moderna y funcional, con cuatro accesos independientes que maximizan la movilidad.

🔹 Distribución por Niveles
Planta Baja — 85.77 m² de construcción
• Doble altura que realza amplitud e iluminación natural
• Cocina equipada con madera Birch y cubierta de granito
• Comedor con vista al jardín
• Almacén
• Medio baño
• 2 cajones de estacionamiento

Segundo Nivel — 131 m² de construcción
• Patio interior (35 m²) y área verde (18 m²)
• 3 recámaras con clósets
• Sala de TV o posibilidad de 4ª recámara
• Cuarto de lavado
• Recámara principal con walk-in closet y vista al patio interior.

Tercer Nivel — Roof Garden / Azotea (121 m²)
• Amplia terraza con área de asador
• Medio baño
• Depósito de agua de 1,200 L
• Espacio ideal para reuniones, descanso o ampliaciones futuras.

💎 Ventajas que distinguen a ÁGATA
• Solo 4 residencias exclusivas
• 1 vendida
• 1 pre Vendida casa muestra (entrega Febrero 2026)
• 2 disponible (PRE VENTA 6 a 8 meses ) con el 20% de engache consulta más detalles con tu asesor.
• Aceptamos créditos bancarios y te asesoramos en todo el proceso
• Ubicación premium cerca de Las Plazas, Hacienda Agua Caliente y zonas con mayor crecimiento de Tijuana
• Diseño superior, materiales de alta calidad y un estilo de vida único

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