Invista e adquira uma Residência Exclusiva! (Obra a ser concluída)

Localizada em uma esquina com ampla fachada, dentro da seção vulcões, em uma avenida principal, com excelentes vistas e ruas largas para caminhar, correr, andar de bicicleta, passear com seu animal de estimação e se exercitar!

Apenas a poucos minutos do Campo de Golfe, do shopping, da escola, mas com o charme das impressionantes vistas dos Vulcões e do campo que só podem ser apreciadas a partir daquela seção tão alta do Loteamento.

Terreno: 1.735 m2
Construção: 1.800 m2

Cisterna de 10.000 litros

A construção está totalmente preparada com toda a tubulação para a instalação hidráulica, para a eletricidade e câmeras de segurança.
Existem planos hidráulicos, planos de instalação elétrica, instalação de células solares e câmeras de circuito fechado.

A casa é projetada para uma família grande ou para uma família média e receber convidados, com espaços generosos, altura incrível, muita iluminação e ventilação cruzada!

É projetada com a privacidade e conforto que as áreas íntimas exigem, assim como a luz, distribuição e acesso confortável para desfrutar de suas áreas sociais, entretenimento e jardim.

Conta com sala de estar e jantar em pé direito duplo
6 amplas suítes com closet e banheiro completo cada uma
Suíte principal com 2 banheiros e dois closets
Quarto de serviço com banheiro completo
Sala de Jogos ou Estúdio com banheiro
Sala de Cinema
Adega
Academia com banheiro e sauna
Piscina de grande tamanho, jacuzzi e palapa
Na área do jardim, 2 banheiros completos
Estacionamento coberto para seis carros

Sua instalação permite a comodidade de ter em um andar, os quartos de serviço-guardião e custódia, com independência dos quartos principais.

Licença de construção em ordem (Suspensão de Obra)
Estado de conservação excelente
A obra foi parada em dezembro de 2023

A manutenção continua na casa, a construção está pronta para que você termine ao seu gosto!

Opções de pagamento:
* Parte em dinheiro
* Entrada e prazo para pagamento
* Parte permuta 1 ou 2 apartamentos na CDMX
* 1 ou 2 carros como entrada

As fotografias refletem o estado atual da casa, bem como os renders de como pode ficar quando terminada.

Pode ser vendida Ad Corpus, assim como o projeto para terminá-la com acabamentos comerciais ou acabamentos residenciais e com todo o equipamento adicional desejado, trabalhando com o arquiteto e construtor que a desenvolveram, ou claro, com todo o projeto para que seu arquiteto de confiança a termine!

* Trabalhamos com os melhores arquitetos do Loteamento, que podem terminar perfeitamente a obra, assim como podemos apoiá-lo com a supervisão da mesma sem custo adicional.

* Sujeito a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.

* Os móveis, eletrodomésticos e arte que aparecem nas fotografias NÃO estão incluídos no custo de venda, a menos que a redação da ficha técnica indique o contrário, seja anunciada como mobiliada ou a ser negociada.

* Todas as medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel, licença de construção ou documento que assim o indique o Cartório.

* A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

* Os preços são à vista, caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

* Consulte o aviso de privacidade.Invierte y hazte de una Exclusiva Residencia! (Obra por terminar)

Ubicada en esquina con amplia fachada, dentro de la sección volcanes, sobre una avenida principal, con excelentes vistas y amplitud de calles para salir a caminar, correr, andar en bici, pasear a tu mascota y hacer ejercicio!

A tan sólo unos minutos del Campo De Golf, del centro comercial, del colegio, pero con el encanto de las impresionantes, vistas de Los Volcanes y de la campiña que sólo pueden disfrutarse desde esa sección tan alta del Fraccionamiento.

Terreno: 1,735 m2
Construcción: 1,800 m2

Cisterna 10,000 litros

La Construcción cuenta con todo preparado toda la tubería para la instalación hidráulica, para la electricidad y cámaras de seguridad.
Se tienen Planos hidráulicos, Planos de instalación eléctrica, Instalación de celdas solares y cámaras de circuito cerrado.

La casa está diseñada para una familia grande o para una familia mediana y recibir invitados, con generosos espacios, increíble, altura, mucha iluminación y ventilación cruzada!

Está diseñada con la privacidad y comodidad que requieren las áreas íntimas, así como La Luz, distribución y cómodo, acceso para disfrutar de sus áreas sociales, entretenimiento y jardín.

Cuenta con Sala-comedor a doble altura
6 amplias recamaras con vestidor y baño completo cada una
Recamara principal con 2 baños y dos vestidores
Cuarto de servicio con baño completo
Salón de Juegos o Estudio con baño
Sala de Cine
Cava
Gimnasio con baño y vapor
Alberca de gran tamaño, jacuzzi y palapa
En el área de jardín 2 baños completos
Estacionamiento techado para seis autos

Su instalación te permite la comodidad de tener en una planta, las recámaras de servicio-guardia y custodia, con independencia de las recámaras principales.

Licencia de construcción en regla (En Suspensión de Obra)

Estado de conservación excelente
Se paró la obra en diciembre de 2023

Se sigue con mantenimiento a la casa, la construccion está lista, para que la termines a tu gusto!

Opciones de pago:
* Parte en efectivo
* Enganche y tiempo para el pago
* Parte Permuta 1 o 2 depas en CDMX
* 1 o 2 autos a cuenta

Las fotografías reflejan el estado actual de La Casa, así como los renders de cómo puede quedar terminada.

Se puede vender Ad Corpus, así como el proyecto para terminarla con acabados comerciales o con acabados, residenciales y con todo el equipamiento adicional que se desee, trabajando con el Arq y Constructor que la desarrollaron, o por supuesto con todo el proyecto para que tu Arq de confianza la termine!

* Trabajamos con los mejores arquitectos del Fracc, quienes te pueden terminar perfectamente la obra, así como podemos apoyarte con la supervisión de la misma sin cargo adicional

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.