Casa na Privada Cumbres Novonorte, 3 Quartos com Amenidades Mod ELBRÚSCasa en Privada Cumbres Novonorte, 3 Recs. con Amenidades Mod ELBRÚS

Cúpulas de Novonorte
A primeira comunidade planejada e sustentável na área com maior valor agregado em Mérida e onde mais de 64% da terra são áreas verdes e áreas comuns.

A área do Valle de Mérida, localizada ao norte da cidade e a poucos minutos do anel periférico, tornou-se uma das mais desenvolvidas e hoje é referência por sua ampla gama de serviços, modernas vias de acesso e sua urbanização invejável.

Cumbres Novonorte será uma comunidade residencial de casas, lotes e apartamentos que se estenderá por um terreno de 35 hectares totalmente vedado e com uma varanda de controle de acesso. No centro, a alma do empreendimento estará localizada: um espetacular parque central com vegetação exuberante e comodidades que visam gerar um senso de comunidade em torno do convívio, diversão, exercícios e natureza.

Cada um dos quartos privados terá um estande para
vigilância e controle de acesso, parque e lounge club. Tudo cercado por extensas áreas verdes com design paisagístico. Tudo isso, entre outras várias comodidades e equipamentos urbanos que tornarão sua vida diária um sucesso extraordinário.
Ao redor do Great Central Park, 9 unidades residenciais privadas serão agrupadas.
-Amplas avenidas de baixa velocidade.
-Caminhantes de pedestres.
-Ciclovias.

ou cerca perimetral.
o Ruas pavimentadas.
o Áreas verdes com árvores endêmicas.
o Área para coleta de lixo.
o Irrigação automática em áreas comuns.
o Iluminação em áreas comuns e estradas.
o Rede de água potável.
o Rede de alimentação subterrânea.
o Poços de drenagem pluvial.

ESPECIFICAÇÕES DAS CASAS:
o Acabamentos exteriores de três camadas.
o Cole o acabamento nas paredes internas.
o Tinta vinílica em paredes e tetos.
o Pisos cerâmicos medindo 4,5 por 4,5 cm.
o Banheiros com bancada de mármore, pia coberta e torneira monocomando, vaso sanitário de peça única em branco.
o Chuveiro com torneira monocomando.
o Portas de tambor do chão ao teto.
o Janelas deslizantes em alumínio anodizado preto e vidro transparente.
o Mesa de cozinha coberta com granito e bandeja de aço inoxidável.
o Instalação hidráulica para água quente e fria, sem aquecedor ou instalação de gás LP incluída
o Grama no jardim da frente.
o Apenas nivelamento do solo no quintal.
o Iluminação LED.

Facilidades
-Auditório infantil
-Tribunais
-Cachoeira
-Central Park
-Parque infantil
-Academia ao ar livre
-Caminhantes com pérgolas
-Parque de skate
-Parque de animais de estimação
-Ponte
-Espaço para ioga

Casa modelo ELBRÚS
2 andares
3 quartos. O principal com armário de vestir (PA)
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha com bancada em granito
2 e banheiros
Área de lavagem
Corredor de serviço
Garagem coberta para dois
automóveis
Jardim frontal
Preparativos para instalação
de aparelhos de ar condicionado, TV,
telefonia e internet

Himalaia privado, entrega em setembro-dezembro de 2023

Créditos Infonavit, Fovissste, Pemex, Banco e Recursos Próprios são aceitos
Seção $10.000,00
Pagamento inicial de 10%
Planos de financiamento

Advertências
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.Cumbres Novonorte
La primera comunidad planeada y sustentable en la zona de mayor plusvalía en Mérida y donde más del 64% del terreno son áreas verdes y áreas comunes.

La zona de Valle de Mérida, ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, se ha convertido en una de las de mayor desarrollo y el día de hoy es referencia por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización.

Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

Cada una de las privadas contará con caseta de
vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Todo lo anterior, entre otras diversas amenidades y equipamiento urbano que harán de tu vida diaria un suceso extraordinario.
Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.

o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

Amenidades
-Auditorio infantil
-Canchas
-Cascada
-Central Park
-Parque infantil
-Gimnasio al aire libre
-Andadores con Pérgolas
-Skate park
-Pets park
-Puente
-Espacio para yoga

Casa Modelo ELBRÚS
2 plantas
3 recámaras. La principal con closet vestidor (PA)
Sala y comedor
Cocina con meseta de granito
2 y baños
Área de lavado
Pasillo de servicio
Garage techado para dos
automóviles
Jardín frontal
Preparaciones para instalación
de aires acondicionados, TV,
telefonía e internet

Privada Himalaya, entrega en septiembre-diciembre 2023

Se aceptan créditos Infonavit, Fovissste, Pemex, Bancarios, Recursos Propios
Apartado $10,000.00
Enganche desde 10%
Planes de financiamiento

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.