Pré-venda Desenvolvimento | Campestre Churubusco | 5 min do metrô TaxqueñaPreventa Desarrollo | Campestre Churubusco | 5 min metro Taxqueña

Desenvolvimento Residencial em Campestre Churubusco, Coyoacán

Viva com a tranquilidade e o estilo que oferece um dos desenvolvimentos mais novos e sólidos da zona sul da CDMX. Localizado na Colônia Campestre Churubusco, Prefeitura de Coyoacán, este edifício residencial combina design moderno, materiais de alta qualidade e uma localização estratégica com excelentes vias de acesso e serviços a poucos minutos.

🏗️ Características do Desenvolvimento

Edifício de construção sólida, com fundação em laje e sapatas corridas de concreto armado.

Paredes de carga de tijolo vermelho cozido e confinadas com correntes e pilares de concreto.

Estrutura e lajes de concreto armado com caixotes de poliestireno para melhor isolamento térmico e acústico.

Instalações hidráulicas, elétricas e de gás de alta qualidade, com materiais certificados (IUSA, Nacobre, Square-D, Rotoplas).

Cisterna de 13,65 m³, 2 caixas d'água de 2.500 L e tanque estacionário de 1.500 L.

🏠 Apartamentos de $4.381.858,00 a $4.508.733,00

2 quartos espaçosos

2 banheiros completos com acabamentos de luxo

2 varandas de 7,5 m2

Cozinha integrada com bancadas de granito natural

Sala de estar e jantar iluminada, com pisos e paredes revestidos com azulejos Interceramic retificados de primeira qualidade

Closets e portas de MDF importado

Janelas de alumínio preto com vidro tintex

Cada apartamento conta com:
✅ 1 vaga de estacionamento incluída
✅ Medidor independente de água, gás e luz

🌇 Amenidades

Jardim na cobertura comum com vista panorâmica

Cabine de segurança e acesso controlado

Elevador (com acesso até o último nível habitacional)

Depósito disponível: $75.000 (1 disponível)

Vagas de estacionamento adicionais: $165.000 cada (3 disponíveis)

📍 Localização Privilegiada

Situado em Campestre Churubusco, Coyoacán, uma das áreas mais procuradas do sul da cidade, este desenvolvimento oferece conectividade, tranquilidade e valorização. A poucos minutos de:

Calçada de Tlalpan, Rio Churubusco e Eje 8 Sur

Centros comerciais, supermercados e restaurantes

Universidades como UNAM e escolas de prestígio

Parques e áreas verdes de Coyoacán

💰 Um investimento seguro e de grande valor

Apartamentos projetados para quem busca qualidade, localização e conforto em um ambiente residencial tranquilo e com excelente valorização.

📞 Entre em contato conosco para saber sobre disponibilidade e preços.

TÉRREO
Terá janelas do chão ao teto do lado da sala e do quarto e um jardim adicional de 5 metros quadrados.🏡 **DEPARTAMENTOS EN PREVENTA – CAMPestre Churubusco, Coyoacán**

**Entrega: junio 2026**
Vive en uno de los desarrollos más sólidos y modernos del sur de la CDMX. Ubicado en **Campestre Churubusco, Coyoacán**, este proyecto combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica con alta plusvalía.

✨ **CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS**

* 2 recámaras con clóset
* 2 baños completos con ventilación natural
* Sala-comedor con excelente iluminación
* Cocina integral con cubierta de granito natural
* Cuarto de lavado
* Altura interior de 2.5 m
* Acabados con loseta Interceramic rectificada
* Cancelería de aluminio negro con vidrio tintex
* Closets y puertas en MDF importado

**Incluye:**
✔ 1 cajón de estacionamiento (elevautos)
✔ Medidores independientes de agua, luz y gas

🏗️ **CALIDAD CONSTRUCTIVA**

* Cimentación de concreto armado (losa y zapatas corridas)
* Muros de tabique rojo recocido
* Estructura de concreto armado con aislamiento térmico y acústico
* Instalaciones certificadas (IUSA, Nacobre, Square-D, Rotoplas)
* Cisterna de 13.65 m³ + tinacos y tanque estacionario

🌇 **AMENIDADES**

* Roof garden común con vista panorámica
* Elevador
* Caseta de vigilancia y acceso controlado

💰 **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD**
🔹 **EXTERIOR**
* **Depto. 101**
📐 79.05 m² totales
* 71.54 m² habitables
* 7.55 m² balcón
💰 $4,371,708 MXN

🔹 **INTERIORES**
* **Depto. 102 (Planta Baja con patio y ventanales piso a techo)**
📐 79.09 m² totales
* 71.54 m² habitables
* 5 m² jardín/patio
💰 $4,508,733 MXN
* **Depto. 202**
📐 73.50 m²
💰 $4,381,858 MXN
* **Depto. 302**
📐 73.50 m²
💰 $4,407,233 MXN
* **Depto. 402**
📐 73.50 m²
💰 $4,498,583 MXN

➕ **EXTRAS DISPONIBLES**

* 📦 Bodega (3.20 m²): $75,000 MXN *(1 disponible)*

📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COYOACÁN**

A minutos de:

* Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur
* Centros comerciales, supermercados y restaurantes
* Universidades como la UNAM
* Parques y zonas tradicionales de Coyoacán

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## 📈 **INVERSIÓN INTELIGENTE**

Un desarrollo ideal para vivir o invertir, con excelente distribución, materiales de alta calidad y gran potencial de plusvalía en una de las zonas más demandadas del sur de la CDMX.

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📞 **Contáctanos para más información, disponibilidad y citas.**

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