Sua nova casa está esperando por você, apartamentos boutique Kumbrata com acabamentos residenciais, prontos para desfrutar, oferece à venda 3 unidades com entrega e escritura imediata.

O Condomínio Kumbrata é um desenvolvimento residencial boutique de 8 apartamentos, projetado para aqueles que buscam segurança patrimonial, valorização real e ocupação imediata. Este condomínio oferece a combinação perfeita entre investimento patrimonial e qualidade de vida.

Cada apartamento foi projetado para se adaptar a estilos de vida contemporâneos, oferecendo um lar funcional, elegante e sustentável, com espaços versáteis, ventilação cruzada e luz natural que maximiza o prazer, valor e conforto de seus espaços, não apenas para quem os habita, mas também para potencializar o valor do imóvel ao longo do tempo; integrando em seus 64,30m2:

• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• 1 vaga de estacionamento
• Área de lavanderia
• Preparação para painéis solares
• Marcenaria na cozinha e closets
• Divisórias de banheiro e telas mosquiteiras incluídas.

Investir no Kumbrata não é apenas adquirir um apartamento, significa estar em uma localização estratégica dentro da cidade de Mérida. O bairro Miguel Alemán se destaca por sua consolidação de infraestrutura e urbanismo sustentado, destacando-se principalmente por sua localização, urbanismo e acesso a serviços consolidados.

Isso se traduz na aquisição de um bem imóvel que prioriza a segurança patrimonial do comprador, com maior liquidez, menor risco e valorização, garantindo um processo de escritura e entrega imediata, tornando-se uma compra estratégica e não especulativa, que nos permite garantir ao comprador um ativo que protege, cresce e apoia seu futuro, através de um:

• Desenvolvedor com experiência e cumprimento comprovado
• Due Diligence da documentação do projeto, validada juridicamente e fiscalmente
• Garantias de nova habitação
• Acompanhamento profissional em todo o processo
• Condomínio com administração designada
• Entrega e escritura imediata
• Geração de fluxo sem tempos de espera

Preço e forma de compra:
1. $ 2,750,000.00 / $2,850,000.00 MXN
2. Reserva da unidade $30,000.00 (válido por 15 dias, para a assinatura do Contrato de adesão da Promessa de compra e venda).
3. Entrada a partir de 20% na assinatura do Contrato de adesão da Promessa de compra e venda
4. Saldo a ser liquidado na assinatura da escritura de compra e venda com recursos próprios e crédito hipotecário (bancários, Cofinavit, Infonavit Total maior que 11 UMAS)
5. Condomínio sob Regime condominial, taxa mensal de manutenção $1,500.00 MXN

Disponibilidade 3 unidades:
Nível 2 Apartamento 5 e 6
Nível 3 Apartamento 8
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• Pergunte sobre opções de compra e venda.Tu nuevo hogar te esta esperando, Kumbrata departamentos boutique con acabados residenciales, listos para disfrutar, te ofrece en venta 3 unidades con entrega y escrituración inmediata.

El Condomiio Kumbrata, es un desarrollo residencial boutique de 8 departamentos, diseñado para quienes buscan seguridad patrimonial, plusvalía real y ocupación inmediata. Este condominio ofrece la combinación perfecta entre inversión patrimonial y calidad de vida.

Cada departamento fue diseñadaço para adaptarse a estilos de vida contemporáneo, ofrecer un hogar funcional, elegante y sustentable, con espacios versátiles, ventilación cruzada y luz natural que maximice su disfrute, valor y confort de sus espacios, no solo de quién los habite, si no potencializar el valor del inmueble con el tiempo; integrando en sus 64.30m2:

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 cajón de estacionamiento
• Área de lavado
• Preparación para paneles solares
• Carpintería en cocina y closets
• Canceles de baño y mosquiteros incluidos.

Invertir en Kumbrat, no es solo adquirir un departamento, significa estar en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida. La colonia Miguel Alemán se resalta por su consolidación de infraestructura y urbanismo sostenido, destacando principalmente por su ubicación, urbanismo y acceso de servicios consilidado.

Esto se traduce en la adquisición de un bien inmueble que prioriza la seguridad patrimonial del comprador, con mayor liquidez, menor riesgo y plusvalía, garantizando un proceso de escrituración y entrega inmediata, lo que la convierte en una compraventa estratégica y no especulativa, que nos permite garantizar al comprador, un activo que protege, crece y respalda tu futuro, a través de un:

• Desarrollador con experiencia y cumplimiento comprobado
• Due Diligence de documentación del proyecto, validada jurídicamente y fiscalmente
• Garantías de vivienda nueva
• Acompañamiento profesional en todo el proceso
• Condominio con Administración asignada
• Entrega y escrituración inmediata
• Generación de flujo sin tiempos de espera

Precio y forma de compra:
1. $ 2,750,000.00 / $2,850,000.00 MXN
2. Reserva de la unidad $30,000,00 (valido por 15 días, para la firma del Contrato de adhesión de Promesa de compraventa).
3. Enganche desde 20% a la firma de Contrato de adhesión de Promesa de compraventa
4. Saldo a liquidar en la firma de la escritura de compraventa con Recursos propios y crédito hipotecario (bancarios, Cofinavit, Infonavit Total mayor a 11 UMAS)
5. Condominio bajo Régimen condominal, cuota mensual de mantenimiento $1,500.00 MXN

Disponibilidad 3 unidades:
Nivel 2 Departamento 5 y 6
Nivel 3 Departamento 8
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