Pré-venda Apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, Del Valle, CDMXPreventa Departamento, 3 rec., 2 baños, 2 cajones, Del Valle, CDMX

CERRADA FÉLIX CUEVAS 33 - 007

Conheça uma opção de pré-venda em Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez. O ambiente reúne comércios, restaurantes e serviços, com opções de recreação como Parque Hundido e Parque San Lorenzo, e oferta comercial no corredor de Félix Cuevas e Insurgentes Sur.

O desenvolvimento conta com 10 apartamentos distribuídos no térreo e três andares superiores, elevador e cabine de segurança. Sua localização permite conexão por Félix Cuevas, Insurgentes Sur e Avenida Coyoacán; a área conta com opções de transporte como Metrobús Félix Cuevas e Metro Zapata, com correspondência entre as linhas 3 e 12.

O apartamento 007 é interno, tem três quartos e varanda. A sala de estar e jantar se conecta com a varanda; o quarto principal conta com closet e banheiro. A entrega está prevista para novembro de 2026, de acordo com a lista do desenvolvimento.

SUPERFÍCIES:
• Interior: 137.04 m²
• Varanda: 5.64 m².
• Total interior e varanda: 142.68 m².

DISTRIBUIÇÃO:
• 3 quartos.
• 2 banheiros completos e 1 lavabo.
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha integrada com despensa.
• Área de serviço com preparação para máquina de lavar e tanque, conforme a memória de acabamentos.
• Varanda.
• 2 vagas de estacionamento.

DESENVOLVIMENTO E ACABAMENTOS:
• 10 apartamentos.
• Térreo e 3 andares superiores, além de cobertura e estacionamento.
• Elevador.
• Cabine de segurança.
• Pisos de madeira engenheirada na sala, circulação e quartos.
• Bancada de cozinha em granito e acabamentos em porcelanato na cozinha e banheiros, conforme a memória de acabamentos.
• Box de banheiro em vidro temperado.
• Portão elétrico de acesso ao estacionamento.

FORMA DE PAGAMENTO:
• Reserva: $50,000 MXN.
• Na assinatura do contrato: 20% do valor da operação, descontando a reserva.
• Saldo: 80%, através de financiamento imobiliário conforme o esquema do desenvolvimento.
• Financiamentos imobiliários são aceitos, sujeitos à avaliação e autorização da instituição financeira.
• As condições da reserva e sua aplicação devem ser estipuladas por escrito no documento correspondente.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• Preço indicado no campo correspondente da ficha, em pesos mexicanos.
• Preço e disponibilidade conforme a lista de 1 de julho de 2026; confirmar validade antes de formalizar a operação.
• Os custos de escritura, impostos, taxas, avaliação e custos de crédito, se aplicável, são adicionais e dependem dos prestadores de serviços e autoridades correspondentes.
• Os renders são ilustrativos do desenvolvimento e podem representar outras tipologias. Não incluem móveis, decoração ou equipamentos não contemplados na memória de acabamentos.
• As características e superfícies devem ser verificadas com os planos e documentos contratuais da unidade.
• Taxa de manutenção pendente de confirmação.

Agende uma visita para conhecer o desenvolvimento e revisar a distribuição, os acabamentos e as condições de compra do apartamento 007.CERRADA FÉLIX CUEVAS 33 - 007

Conoce una opción de preventa en Tlacoquemecatl del Valle, Benito Juárez. El entorno reúne comercios, restaurantes y servicios, con opciones de recreación como Parque Hundido y Parque San Lorenzo, y oferta comercial en el corredor de Félix Cuevas e Insurgentes Sur.

El desarrollo cuenta con 10 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles superiores, elevador y caseta de vigilancia. Su ubicación permite conexión por Félix Cuevas, Insurgentes Sur y Avenida Coyoacán; la zona cuenta con opciones de transporte como Metrobús Félix Cuevas y Metro Zapata, con correspondencia entre las líneas 3 y 12.

El departamento 007 es interior, tiene tres recámaras y balcón. La sala-comedor se conecta con el balcón; la recámara principal cuenta con vestidor y baño. La entrega está prevista para noviembre de 2026, de acuerdo con la lista del desarrollo.

SUPERFICIES:
• Interior: 137.04 m²
• Balcón: 5.64 m².
• Total interior y balcón: 142.68 m².

DISTRIBUCIÓN:
• 3 recámaras.
• 2 baños completos y 1 medio baño.
• Sala-comedor.
• Cocina integral con alacena.
• Área de servicio con preparación para lavadora y lavadero, conforme a la memoria de acabados.
• Balcón.
• 2 cajones de estacionamiento.

DESARROLLO Y ACABADOS:
• 10 departamentos.
• Planta baja y 3 niveles superiores, además de azotea y estacionamiento.
• Elevador.
• Caseta de vigilancia.
• Pisos de madera de ingeniería en estancia, circulación y recámaras.
• Cubierta de cocina de granito y acabados de porcelanato en cocina y baños, conforme a la memoria de acabados.
• Canceles de baño de cristal templado.
• Portón eléctrico de acceso al estacionamiento.

FORMA DE PAGO:
• Apartado: $50,000 MXN.
• A la firma del contrato: 20% del valor de la operación, descontando el apartado.
• Saldo: 80%, mediante crédito hipotecario conforme al esquema del desarrollo.
• Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a evaluación y autorización de la institución financiera.
• Las condiciones del apartado y su aplicación deberán quedar estipuladas por escrito en el documento correspondiente.

INFORMACIÓN IMPORTANTE:
• Precio indicado en el campo correspondiente de la ficha, en pesos mexicanos.
• Precio y disponibilidad conforme a la lista del 1 de julio de 2026; confirmar vigencia antes de formalizar la operación.
• Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúo y costos de crédito, en su caso, son adicionales y dependen de los prestadores de servicios y autoridades correspondientes.
• Los renders son ilustrativos del desarrollo y pueden representar otras tipologías. No incluyen mobiliario, decoración ni equipamiento no contemplado en la memoria de acabados.
• Las características y superficies deberán cotejarse con los planos y documentos contractuales de la unidad.
• Cuota de mantenimiento pendiente de confirmar.

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