Venda de Residência em Lomas de VallescondidoVenta de Residencia en Lomas de Vallescondido

Ficha Técnica
Área do Terreno: 723,72 m²

Área de Construção: 681,95 m²

Estacionamento: 6 carros cobertos

Áreas Verdes: Aproximadamente 400 m² de jardins

Distribuição Arquitetônica
A propriedade se destaca por sua arquitetura imponente, onde os principais espaços sociais se desenvolvem de maneira periférica em torno de um espetacular jardim interior coberto de pé direito duplo, coroado com uma cúpula de vidro que inunda toda a residência com luz natural.

Subsolo (Área Operacional e Estacionamento):
Estacionamento coberto com capacidade para 6 veículos, equipado com portas de cortina automatizadas.

Quarto de motorista independente com banheiro completo.

Depósito de armazenamento de excelentes dimensões.

Sala de máquinas que abriga o sistema de bombeamento hidroneumático, conectado a uma cisterna de grande capacidade (50 m³).

Térreo (Área Social e de Convivência):
Amplo saguão de acesso com distribuição de pé direito duplo.

Sala principal com lareira e tetos de pé direito duplo.

Bar e sala de jogos integrados, também de pé direito duplo, com acesso direto ao jardim exterior principal.

Sala de jantar formal independente.

Cozinha de alta gama totalmente equipada, com área de café da manhã e saída para o terraço do jardim.

Escritório aberto, ideal para escritório ou biblioteca.

Lavabo para visitas.

Área de serviços: Lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo e pátio de secagem oculto.

Piso Superior (Área Privativa):
Confortável sala de televisão ou sala de família.

4 quartos de grande tamanho, cada um configurado com seu próprio banheiro completo e closet independente. Todos os quartos estão equipados com sistemas de ar-condicionado tipo mini-split (frio e calor).

Acabamentos e Equipamentos de Alta Gama
Marcenaria Fina: Toda a marcenaria interna da propriedade é feita de madeira de carvalho americano, tratada com um acabamento premium a óleo natural.

Sustentabilidade e Engenharia Hidráulica: Os aproximadamente 400 m² de jardins possuem um sistema de irrigação por aspersão totalmente automatizado. Este sistema é alimentado de forma inteligente através de uma cisterna de captação de água da chuva independente com capacidade de 12 m³.

Preço de Venda: R$29.900.000,00 MXN

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 723.72 m²

Superficie de Construcción: 681.95 m²

Estacionamiento: 6 autos techados

Áreas Verdes: Aproximadamente 400 m² de jardines

Distribución Arquitectónica
La propiedad destaca por una imponente arquitectura donde los principales espacios sociales se desarrollan de manera perimetral alrededor de un espectacular jardín interior techado a doble altura, coronado con un domo de cristal que inunda de luz natural toda la residencia.

Planta Sótano (Área Operativa y Estacionamiento):
Estacionamiento techado con capacidad para 6 vehículos, equipado con puertas de cortina automatizadas.

Cuarto de chofer independiente con baño completo.

Bodega de almacenamiento de excelentes dimensiones.

Cuarto de máquinas que alberga el sistema de bombeo hidroneumático, conectado a una cisterna de gran capacidad (50 m³).

Planta Baja (Área Social y de Convivencia):
Amplio vestíbulo de acceso con distribución a doble altura.

Estancia principal con chimenea y techos a doble altura.

Bar y sala de juegos integrados, también a doble altura, con acceso directo al jardín exterior principal.

Comedor formal independiente.

Cocina de alta gama totalmente equipada, con área de desayunador y salida a la terraza del jardín.

Estudio abierto, ideal para oficina o biblioteca.

Medio baño para visitas.

Zona de servicios: Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y patio de tendido oculto.

Planta Alta (Área Privativa):
Confortable cuarto de televisión o family room.

4 recámaras de gran tamaño, cada una configurada con su propio baño completo y vestidor independiente. Todas las habitaciones están equipadas con sistemas minisplit (aire acondicionado frío y calor).

Acabados y Equipamiento de Alta Gama
Carpintería Fina: Toda la carpintería interna de la propiedad está elaborada con madera de encino americano, tratada con un acabado premium al aceite natural.

Sustentabilidad e Ingeniería Hidráulica: Los aproximadamente 400 m² de jardines cuentan con un sistema de riego por aspersión completamente automatizado. Este sistema se alimenta de forma inteligente a través de una cisterna de captación de agua pluvial independiente con capacidad de 12 m³.

Precio de Venta: $29,900,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso