Pré-venda de Residência em Privada de 1 andarPreventa de Residencia en Privada de 1 planta

SAKILÁ é uma boutique privada exclusiva localizada ao norte da estrada Mérida-Tixcuytún. É caracterizada por seu conjunto seleto de 39 lotes totalmente urbanizados, com serviços de primeira linha e cercados por áreas verdes. Este desenvolvimento premium oferece um ambiente natural e exclusivo, com comodidades ideais para toda a família, garantindo segurança, tranquilidade e uma valorização excepcional.

PREÇO DE PRÉ-VENDA: R$ 7.990.000

DESCRIÇÃO:
LOTE 23
CONSTRUÇÃO: 380,58 M2
(Inc. Muros adjacentes e piscina)
TERRENO: 507,99M2

UMA ÚNICA PLANTA *Espaços muito amplos

-Garagem coberta para dois carros
-Sala e jantar com tetos de 4,5m de altura
-Cozinha com ilha central
-Despensa
-1/2 banheiro de visitas
-Sala de TV
-Suíte principal com closet e banheiro privativo
-Duas suítes secundárias com closet e banheiro privativo
-Jardim interno
-Terraço coberto
-Piscina
-Amplo jardim
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem

SERVIÇOS:
- Muro Perimetral
- Cabines de acesso e vigilância 24/7
- Sistema de irrigação
- Câmeras de segurança e wifi em áreas públicas
- Instalações subterrâneas
- Luz na linha do lote, voz e dados
- Água potável e drenagem pluvial
- Concreto hidráulico
- Calçadas largas
- Estacionamento para visitantes

COMODIDADES DA PRIVADA:
- Parque para Pets
- Quadra de Padel
- Quadra de Usos Múltiplos
- Área de jogos infantil
- Piscina
- Área de espreguiçadeiras
- Terraço coberto
- Áreas verdes
- Área de Churrasco
- Salão de Usos Múltiplos

ACABAMENTOS:
Piso de mármore travertino
Bancada de granito
Bancadas de mármore travertino nos banheiros
Esquadrias pretas
Marcenaria de MDF de alta resistência na cozinha e closets
Piscina com acabamento tipo Chukum
INCLUI:
Churrasqueira a gás e coifa
Vidros temperados nos banheiros
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
Créditos bancários e recursos próprios
Reserva: R$ 30.000
Entrada: 30 %
Saldo na assinatura da escritura

- Ficha atualizada em 12 de julho de 2026, de acordo com a norma 247
- As informações contidas neste anúncio provêm do proprietário, foram verificadas e autorizadas por ele.
- As despesas notariais e de avaliação são de responsabilidade do comprador.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações.
- Os itens decorativos, acessórios e móveis não estão incluídos no preço de venda ou na entrega desta propriedade; caso o interessado deseje que fiquem, será estipulado por escrito previamente quais serão incluídos na entrega da propriedade.
- O preço de venda desta propriedade está sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Confirme o preço e as condições com o consultor responsável.SAKILÁ es una exclusiva privada boutique situada al norte de la carretera Mérida-Tixcuytún. Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes completamente urbanizados, con servicios de primer nivel y rodeados de áreas verdes. Este desarrollo premium ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando seguridad, tranquilidad y una plusvalía excepcional.

PRECIO PREVENTA: $ 7,990,000

DESCRIPCION:
LOTE 23
CONSTRUCCION: 380.58 M2
(Inc. Muros colindantes y piscina)
TERRENO: 507.99M2

UNA SOLA PLANTA *Espacios muy amplios

-Cochera Techada para dos autos
-Sala y comedor con techos a 4.5m de altura
-Cocina con Isla central
-Despensa
-1/2 baño de visitas
-Sala de tv
-Recámara principal con closet vestidor y baño privado
-Dos recámaras secundarias con Walk in closet y baño privado
-Jardín interior
-Terraza techada
-Piscina
-Amplio jardín
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido

SERVICIOS:
- Barda Perimetral
- Casetas de acceso y vigilancia 24/7
- Sistema de riego
- Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
- Instalaciones subterráneas
- Luz a pie de lote, voz y datos
- Agua potable y drenaje pluvial
- Concreto hidráulico
- Banquetas amplias
- Estacionamiento para visitas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Pet Park
- Cancha de Padel
- Cancha de Usos Múltiples
- Área de juegos infantil
- Piscina
- Área de Camastros
- Terraza Techada
- Áreas verdes
- Área Grill
- Salón de Usos Múltiples

ACABADOS:
Piso de mármol travertino
Meseta de granito
Mesetas de mármol travertino en baños
Cancelería negra
Carpintería de MDF de alta resistencia en cocina y clósets
Piscina acabado tipo Chukum
INCLUYE:
Parrilla de gas y campana
Fijos de Cristal templado en baños
FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
Saldo a la firma de escrituras

-Ficha actualizada al 12 de julio del 2026 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
– Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.