Localizado na área de maior crescimento ao norte de Mérida, está sendo desenvolvido em Sitpach, um lugar que combina tranquilidade, natureza e uma excelente conectividade com a cidade. Este ambiente permite que você desfrute da paz de uma comunidade residencial.

DISTRIBUIÇÃO:
*Andar térreo*
• Garagem coberta para 2 carros e acabamentos visuais de madeira sólida de parota tratada e envernizada para o exterior.
• Área de serviço
• Porta sólida de Parota com medidas de 1,6 m de largura por 2,8 m de comprimento e uma fechadura digital com impressão digital e cartão NFC.
• Portas internas de tambor, revestidas em compensado de parota.
• Sala de estar com pé direito duplo
• Cozinha equipada com pia e torneira de telefone, coifa, ilha e fogão embutido de seis bocas.
• Lavabo para visitas.
• Quarto principal com banheiro, acessórios e closet.
• Piscina de 3 m de largura por 5 m de comprimento e uma profundidade de 1,5 m; equipada com skimmer, bomba e filtro.

**Andar superior**
• Acabamento visual em madeira sólida de parota tratada e envernizada para o exterior.
• Quarto 1 com banheiro e closet embutido
• Quarto 2 com banheiro e closet e acesso a varanda.
*Cada banheiro no andar superior possui iluminação e ventilação natural.

EXTRA:
• Banheiro para área da piscina, com medidas de 2,5 m de comprimento por 1,85 m de largura, incluindo: Vaso sanitário, pia, chuveiro e iluminação com ventilação natural no teto.

Disponibilidade de 5 casas em PRÉ-VENDA a serem entregues em 12 meses

SERVIÇOS:
• Iluminação pública
• Água potável
• Estação de tratamento de esgoto
• Ruas e calçadas
AMENIDADES:
• Parques e áreas verdes
• Casa do clube
• Áreas sociais
• Áreas infantis
• Piscina
• Quadra de Padel
• Quadra de Basquete
• Quadra de Fut 7
• Circuito de jogging
• Acessos para deficientes
• Pet Park
• Academia
• Área de Calistenia
• Infraestrutura subterrânea
• Pórtico com acesso controlado
• Segurança 24/7
• Muro perimetral

FORMAS DE PAGAMENTO:
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada 20% (negociável)
• Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário

DATA DE ENTREGA:
• 12 meses após a assinatura da promessa.

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**Ubicado en la zona de mayor crecimiento al norte de Mérida, se desarrolla en Sitpach, un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad con la ciudad. Este entorno te permite disfrutar de la paz de una comunidad residencial.

DISTRIBUCIÓN:
*Planta baja*
• Garaje techado para 2 autos y remates visuales de madera solida de parota tratada y barnizada para el exterior.
• Área de servicio
• Puerta solida de Parota con medidas de 1.6 mts de ancho por 2.8 mts de largo y una cerradura digital con huella y tarjeta NFC.
• Puertas internas de tambor, forradas en triplay de parota.
• Sala de doble altura
• Cocina equipada con tarja y llave de teléfono, campana, isla y estufa empotrada de seis quemadores.
• Medio baño para visitas.
• Recamara principal con baño, accesorios y vestidor.
•Alberca de 3 mts de ancho por 5 mts de largo y una profundidad de 1.5 mts; equipada con desnatadora, bomba y filtro.

**Planta alta**
• Remate visual en madera solida de parota tratada y barnizada para el exterior.
• Recamara 1 con baño y closet empotrado
• Recamara 2 con baño y closet y acceso a balcón.
*Cada baño en planta alta, cuenta con iluminación y ventilación natural.

EXTRA:
• Baño para área de alberca, con medidas de 2.5 mts de largo por 1.85 mts de ancho, incluyendo: Sanitario, lavabo, regadera e iluminación con ventilación natural en techo.

Disponibilidad de 5 casas en PREVENTA entregándose en 12 meses

SERVICIOS:
• Alumbrado público
• Agua potable
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Calles y banquetas
AMENIDADES:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Basquetbol
• Cancha de Fut 7
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet Park
• Gym
• Zona de Calistenia
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche 20% (negociable)
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario

FECHA DE ENTREGA:
• 12 meses después de la firma de promesa.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo a viso**