Pré-venda de um projeto industrial de 10 hectares vendáveis, ideal para o desenvolvimento de armazéns industriais para indústrias leves e médias e/ou depósitos.

IMPORTANTE: Módulos podem ser vendidos a partir de 1.000 m²

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
Povoado: Pedro Escobedo.
A 25 km do aeroporto de Querétaro.
A 8 km do pátio de manobras da Ferrovia.
A 8 km de uma termelétrica.

Características principais do Projeto Industrial:
Área total: 17 Has.
Área vendável: 100.000 m² (divisível em módulos de 1.000 m² até 10 Has)
Altura dos armazéns: 10 m
Acesso principal com entrada para transporte de carga pesada
Projeto dentro de um fundo fiduciário.
Comercialização direta com o desenvolvedor

INFRAESTRUTURA:
Poço de água (conexões de água na linha do lote)
Gás Natural
Fibra Óptica
Drenagem Pública

Etapa atual: Pré-venda. Obra projetada para iniciar no terceiro trimestre de 2025.

PREÇOS DE VENDA:
Pré-venda a partir de: $3.500 MXN/m²
Preços após a Pré-venda: $4.000 MXN/m²

Construção Opcional a partir de $14.000 MXN/m² (de acordo com requisitos específicos, incluindo já o preço do Lote)
Prazos estimados de entrega para projetos com construção: 90 dias.

IMPORTANTE:
- Para dúvidas, reclamações ou sugestões, entre em contato pelo telefone 5589938909 ou escreva para: contato@leahinmobiliaria.com. Consulte nosso Aviso de Privacidade em https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.

- Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço final será determinado no contrato e não inclui impostos, despesas de escritura ou outros custos, que devem ser calculados pelo cartório de sua escolha.
- Caso necessite de financiamento para a compra, o preço final dependerá dos custos e condições do crédito concedido pela sua instituição bancária.
- As imagens são ilustrativas; móveis e decorações não estão incluídos, salvo acordo expresso no contrato. As informações e medidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação oficial. Esta publicação não constitui uma oferta pública ou vinculativa.Preventa de proyecto industrial de 10 hectáreas vendibles, ideal para desarrollo de naves industriales para industria ligera y mediana y/o bodegas.

IMPORTANTE: Se pueden vender módulos desde 1,000 m²

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
Poblado: Pedro Escobedo.
A 25 km del aeropuerto de Querétaro.
A 8 km del patio de maniobras del Ferrocarril.
A 8 km de una termoeléctrica.

Características principales del Proyecto Industrial:
Superficie total: 17 Has.
Superficie vendible: 100,000 m² (divisible en módulos desde 1,000 m² hasta 10 Has)
Altura de naves: 10 m
Acceso principal con entrada para transporte de carga pesada
Proyecto dentro de fideicomiso.
Comercialización directa con el desarrollador


INFRAESTRUCTURA:
Pozo de agua (tomas de agua a pie de lote)
Gas Natural
Fibra Óptica
Drenaje Público

Etapa actual: Preventa. Obra proyectada para iniciar en el tercer trimestre del 2025.

PRECIOS DE VENTA:
Preventa desde: $3,500 MXN/m²
Precios finalizada la Preventa: $4,000 MXN/m²

Construcción Opcional desde $14,000 MXN/m² (según requerimiento especifico, incluyendo ya el precio del Lote)
Tiempos estimados de entrega para proyectos con construcción: 90 días.

IMPORTANTE:
- Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al 5589938909 o escríbanos al correo: contacto@leahinmobiliaria.com. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.

- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección.
- En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria.
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.