Pré-venda de um projeto industrial de 10 hectares vendáveis, ideal para o desenvolvimento de armazéns industriais para indústrias leves e médias e/ou depósitos.

IMPORTANTE: Módulos podem ser vendidos a partir de 1.000 m²

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:
Povoado: Pedro Escobedo.
A 25 km do aeroporto de Querétaro.
A 8 km do pátio de manobras da Ferrovia.
A 8 km de uma termelétrica.

Características principais do Projeto Industrial:
Área total: 17 Has.
Área vendável: 100.000 m² (divisível em módulos de 1.000 m² até 10 Has)
Altura dos armazéns: 10 m
Acesso principal com entrada para transporte de carga pesada
Projeto dentro de um fideicomisso.
Comercialização direta com o desenvolvedor

INFRAESTRUTURA:
Poço de água (conexões de água na linha do lote)
Gás Natural
Fibra Óptica
Drenagem Pública

Etapa atual: Pré-venda. Obra projetada para iniciar no terceiro trimestre de 2025.

PREÇOS DE VENDA:
Pré-venda a partir de: $3.500 MXN/m²
Preços após a Pré-venda: $4.000 MXN/m²

Construção Opcional a partir de $14.000 MXN/m² (de acordo com requisitos específicos, incluindo já o preço do Lote)
Tempos estimados de entrega para projetos com construção: 90 dias.Preventa de proyecto industrial de 10 hectáreas vendibles, ideal para desarrollo de naves industriales para industria ligera y mediana y/o bodegas.

IMPORTANTE: Se pueden vender módulos desde 1,000 m²

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
Poblado: Pedro Escobedo.
A 25 km del aeropuerto de Querétaro.
A 8 km del patio de maniobras del Ferrocarril.
A 8 km de una termoeléctrica.

Características principales del Proyecto Industrial:
Superficie total: 17 Has.
Superficie vendible: 100,000 m² (divisible en módulos desde 1,000 m² hasta 10 Has)
Altura de naves: 10 m
Acceso principal con entrada para transporte de carga pesada
Proyecto dentro de fideicomiso.
Comercialización directa con el desarrollador


INFRAESTRUCTURA:
Pozo de agua (tomas de agua a pie de lote)
Gas Natural
Fibra Óptica
Drenaje Público

Etapa actual: Preventa. Obra proyectada para iniciar en el tercer trimestre del 2025.

PRECIOS DE VENTA:
Preventa desde: $3,500 MXN/m²
Precios finalizada la Preventa: $4,000 MXN/m²

Construcción Opcional desde $14,000 MXN/m² (según requerimiento especifico, incluyendo ya el precio del Lote)
Tiempos estimados de entrega para proyectos con construcción: 90 días.