*PRÉ-VENDA* DE BELA RESIDÊNCIA NO FRACC AYSSO, YERBANIZ, SANTIAGO NL*PREVENTA* DE HERMOSA RESIDENCIA EN FRACC AYSSO, YERBANIZ, SANTIAGO NL

Oportunidad única de inversión en etapa de preventa y asegura un rendimiento inmediato antes de la entrega. Adquiere esta residencia a precio preferencial de $9,500,000 (precio final terminada: $9,700,000).

Ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía, la propiedad ofrece amplios espacios, excelente distribución y acabados de primera calidad.
Datos de la Propiedad:
• Precio de Preventa: $9,500,000
• Precio Final al Terminar: $9,700,000
• Terreno: 257 m²
• Construcción: 385 m² (Frente: 11 m y Fondo: 23 m)
Recorrido Virtual / Video de la Residencia: https://youtu.be/iuq1ruZyStE
Ubicacion Aysso https://maps.app.goo.gl/8HqqBCxdgGyqtNpHA

INCLUYE:
• Recámaras: 3
• Baños completos: 4 (3 en cada recámara en Planta Alta + 1 completo en Nivel -1)
• Medios baños: 1 (en Planta Baja para visitas)
• Estacionamientos: 2 (cochera techada)
• Niveles de la propiedad: 3 niveles (Nivel -1 Sótano social, Planta Baja, Planta Alta y azotea)
• Cuenta con un amplio patio social con palapa terraza techada).

Desglose de Espacios por Nivel
1. Nivel -1 (Sótano / Área Social Exterior):
• Palapa: Terraza techada: Área social exterior para comedor / asador.
• Barra: Bar exterior: Equipado con tarja.
• Baño completo: Baño independiente para el área social exterior.
• Cuarto de servicio o bodega: Con su respectivo baño completo contiguo.
• Lavandería: Área de lavado y bodega.
• Jardín: Patio posterior libre.

2. Planta Baja (Nivel de Calle / Acceso):
• Cochera techada: Para 2 vehículos grandes.
• Recibidor: Hall de acceso.
• Medio baño de visitas: Ubicado de forma discreta cerca del acceso.
• Sala
• Comedor
• Cocina: Diseño abierto/semiseparado con isla central y barra desayunadora.
• Pasillo lateral de servicio.

3. Planta Alta (Área Privada):
• Recámara Principal: Muy amplia, incluye balcón privado, baño completo privado y vestidor (walk-in closet).
• Recámara Secundaria 1: Con baño completo propio y closet / vestidor.
• Recámara Secundaria 2: Con baño completo propio y closet / vestidor.
• Estancia de TV / Hall distribuidor: Conexión hacia las recámaras.
• Balcones: En recámara principal y hacia la fachada exterior.
Características y Amenidades:
• Estacionamiento techado (2 autos)
• Terraza / Palapa
• Patio / Jardín
• Cuarto de servicio
• Lavandería
• Cocina con isla
• Balcón
• Vestidor (Walk-in closet) en recámaras
• Fraccionamiento privado / Acceso controlado

Contáctanos para recibir la ficha técnica completa: 8112992570