PRÉ-VENDA DE APARTAMENTOS **MIKITA TOWN** LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO REFÚGIOPREVENTA DEPARTAMENTOS **MIKITA TOWN ** UBICADO EN EL CORAZON DEL REFUGIO

BENEFÍCIOS DE ADQUIRIR UM APARTAMENTO EM MIKITA TOWN.

1. Localização Estratégica e Conectividade Preferencial

**Acesso Imediato:**
Situado estrategicamente a apenas 20 segundos da entrada principal do desenvolvimento e com conexão direta à Rodovia Anel Fray Junípero Serra.

**Ambiente Consolidado:**
Localizado em uma avenida principal de alto fluxo comercial, flanqueado por praças de primeira linha, áreas gastronômicas exclusivas e em frente a pontos-chave como *La Comer*.

2. Engenharia de Ponta e Apoio Construtivo:

Para o investidor sofisticado, durabilidade é sinônimo de rentabilidade a longo prazo. Mikita Town se destaca por quebrar paradigmas na construção vertical da área:

**Estrutura de Concreto Armado:**
O único projeto em sua categoria construído com este sistema certificado, garantindo o dobro de resistência, durabilidade e segurança estrutural em comparação com os métodos tradicionais.

**Design Funcional Contemporâneo:**
Espaços otimizados de 1 e 2 quartos com acabamentos de alto padrão (bancadas de granito, divisórias de vidro temperado e carpintaria do chão ao teto), projetados para atender à demanda por aluguéis executivos e estadias médias/largas com altas exigências.

3. Amenidades Estilo Wellness: Valorização e Demanda.
O retorno sobre o investimento (ROI) está diretamente ligado à qualidade de vida que o desenvolvimento oferece. Mikita Town integra um conceito abrangente que maximiza a retenção de inquilinos e revaloriza a propriedade:

* Piscina e Casa do Clube para a vida social e de descanso.
* Quadra de pádel e *Wellness Room* focados no bem-estar integral.
*Sky Bar* e churrasqueiras com vistas panorâmicas projetadas para o perfil cosmopolita.

Visão Financeira para o Investidor.
**Nota de Oportunidade:** Entrar na atual fase de pré-venda em Mikita Town representa garantir preços competitivos abaixo da curva de consolidação final da área, maximizando a margem de lucro por capitalização e assegurando fluxos de aluguéis altamente atraentes.BENEFICIOS DE ADQUIRIR UN DEPARTAMENTO EN MIKITA TOWN.

1. Ubicación Estratégica y Conectividad Preferencial

**Acceso Inmediato:**
Situado estratégicamente a solo 20 segundos de la entrada principal del desarrollo y con conexión directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra.

**Entorno Consolidado:**
Ubicado sobre una avenida principal de alto flujo comercial, flanqueado por plazas de primer nivel, zonas gastronómicas exclusivas y frente a puntos clave como *La Comer*.

2. Ingeniería de Vanguardia y Respaldo Constructivo:

Para el inversionista sofisticado, la durabilidad es sinónimo de rentabilidad a largo plazo. Mikita Town destaca por romper paradigmas en la construcción vertical de la zona:

**Estructura de Concreto Armado:**
El único proyecto en su categoría edificado con este sistema certificado, garantizando el doble de resistencia, durabilidad y seguridad estructural frente a los métodos tradicionales.

**Diseño Funcional Contemporáneo:**
Espacios optimizados de 1 y 2 recámaras con acabados de alta gama (barras de granito, canceles de cristal templado y carpintería de piso a techo), diseñados para satisfacer la demanda de rentas ejecutivas y de estancia media/larga con alta exigencia.

3. Amenidades Estilo Wellness: Plusvalía y Demanda.
El retorno de inversión (ROI) está directamente ligado a la calidad de vida que el desarrollo ofrece. Mikita Town integra un concepto integral que maximiza la retención de inquilinos y revaloriza la propiedad:

* Alberca y Casa Club para la vida social y de descanso.
* Cancha de pádel y *Wellness Room* enfocados en el bienestar integral.
*Sky Bar* y asadores con vistas panorámicas diseñados para el perfil cosmopolita.

Visión Financiera para el Inversionista.
**Nota de Oportunidad:** Entrar en la etapa actual de preventa en Mikita Town representa asegurar precios competitivos por debajo de la curva de consolidación final de la zona, maximizando el margen de ganancia por capitalización y asegurando flujos por rentas altamente atractivos.