✨Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida - Progreso, com 135 lotes, esta residencial combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes 🌳 e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Amenidades: casa de clube com piscina🏊, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de contar com sala de jogos, espreguiçadeiras, terraço coberto e churrasqueiras☀️

🏠CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
🎀 LOTE 20
💵Preço: $5,500,000.00 mxn
⚒️Construção: 319.30m2
🌱Terreno: 280m2
💰Manutenção: $2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUIÇÃO:
Modelo 2 andares:
• 🚗Garagem coberta para dois veículos
• ⬆️Hall de entrada em double altura
• 🛋️Sala - Jantar 🍽️
• 🍳Cozinha com espaço para despensa e ilha de café da manhã
• 🧺Quarto de serviço com banheiro completo
• ☀️Terraço coberto
• 🌿Jardim com piscina
• 🛏️3 quartos no andar superior com banheiro completo e closet
•📺Sala de TV

⚙️ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
• Cozinha integrada com grelha e armários superiores e inferiores.
• Marcenaria em MDF nos móveis.
• Painéis fixos de vidro temperado de 10mm em chuveiros
• Vidro de 6mm em janelas
• Alumínio nacional preto de 3 para janelas fixas e deslizantes
• Portas sem molduras com núcleo de madeira de xochil ou pinho, com revestimento de compensado de parota, dobradiças em tom preto fosco e fechaduras normais.
• Grelha elétrica de 4 queimadores
• Aquecedor a gás
• Dutos de banheiro.
• Acessórios de banheiro completos.
• Fixo em vidro temperado no banheiro do quarto principal
• Não inclui coifa na cozinha. Não inclui tanque estacionário.
• Saídas para instalação de ar-condicionados e ventiladores (não incluídos).

☀️AMENIDADES:
Casa de clube com:
🏊Piscina
🏋️Academia
🏀Quadras esportivas
🌿Áreas verdes
🎲Área de jogos
☀️Espreguiçadeiras
🍖Churrasqueiras✨Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, esta residencial combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes 🌳 y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca🏊, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores☀️

🏠CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
🎀 LOTE 20
💵Precio: $5,500,000.00 mxn
⚒️Construcción: 319.30m2
🌱Terreno: 280m2
💰Mantenimiento: $2,350.00 mxn

🏠DISTRIBUCIÓN:
Modelo 2 plantas:
• 🚗Cochera techada para dos vehículos
• ⬆️Recibidor a doble altura
• 🛋️Sala - Comedor 🍽️
• 🍳Cocina con espacio de alacena e isla desayunadora
• 🧺Cuarto de servicio con baño completo
• ☀️Terraza techada
• 🌿Jardín con piscina
• 🛏️3 habitaciones en planta alta con baño completo y clóset
•📺Sala de TV

⚙️ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con parrilla y gavetas superiores e inferiores.
• Carpintería a base de MDF en muebles.
• Fijos de cristal templado de 10mm en regaderas
• Cristal de 6mm en ventanas
• Aluminio de 3 nacional color negro para ventajas fijas y corredizas
• Puertas sin cerramientos con alma de madera de xochil o pino, con recubrimiento de triplay de parota, bisagras en tono negro mate y chapas normales.
• Parrilla electrica de 4 quemadores
• Boiler de gas
• Domos de baño.
• Accesorios de baño completos.
• Fijo en cristal templado en baño de la recamara prinicipal
• No incluye campana en cocina. No incluye tanque estacionario.
• Salidas para instalacion de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).

☀️AMENIDADES:
Casa club con:
🏊Alberca
🏋️Gimnasio
🏀Canchas deportivas
🌿Áreas verdes
🎲Área de juegos
☀️Camastros
🍖Asadores