Pré-venda de casa no Kukul35 Luxury Living, San Antonio Cucul, Mérida, Yucatán

Localizada no bairro San Antonio Cucul, uma das áreas mais consolidadas e estratégicas do norte de Mérida, esta propriedade está a apenas meia quadra da Av. García Lavín, um dos corredores comerciais e residenciais mais importantes da cidade.
Seu entorno oferece acesso imediato a serviços premium como City Center, Plaza La Isla, Hospital El Faro, escolas e universidades de prestígio, além de uma ampla oferta gastronômica e comercial. Esta localização permite uma conexão ágil com o Periférico e as principais vias, combinando vida urbana com conforto residencial.

Residência de três níveis com uma distribuição inteligente que otimiza cada espaço, conseguindo uma integração funcional entre áreas sociais e privadas.
No térreo, a propriedade oferece garagem para dois veículos, sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim, cozinha equipada com despensa, depósito e lavabo para visitas.
No primeiro andar está localizada a suíte principal com banheiro completo e closet com área de maquiagem, além de um quarto secundário com closet e banheiro próprio, além de um armário de roupas de cama.
No segundo andar, integra-se um terceiro quarto com banheiro, assim como o quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia independente, proporcionando funcionalidade adicional para a operação diária do lar.
A propriedade se destaca por:
3 quartos + quarto de serviço
Todos os quartos com banheiro privativo
Closets
Cozinha com despensa
Área de lavanderia independente
Espaços de armazenamento (depósito e closets)
Preparação para painéis solares e amaciador de água
Marcenaria incluída na cozinha e closets
Garagem para dois carros

Kukul 35 Luxury Living é um projeto boutique de apenas 14 residências, projetado sob um conceito arquitetônico contemporâneo que privilegia a privacidade, a estética e a funcionalidade.
Trata-se de um desenvolvimento pensado para quem busca um estilo de vida sofisticado dentro da cidade, integrando design, localização e senso de pertencimento.
O desenvolvimento conta com:
Privada com acesso controlado
Portão elétrico
Entrada pedonal independente
Rede de intercomunicação
Infraestrutura hidráulica (água potável)
Área designada para lixo
Entorno de baixa densidade e alta privacidade
Um conjunto que redefine a vida residencial urbana com foco em exclusividade e tranquilidade.

Kukul 35 representa uma oportunidade estratégica para adquirir uma propriedade em pré-venda dentro de uma das áreas mais consolidadas do norte de Mérida, com um formato pouco comum: residencial boutique dentro da cidade.
Sua proposta combina localização premium na García Lavín, baixa densidade, design contemporâneo e uma distribuição completa em três níveis, o que a posiciona como uma opção ideal tanto para habitar quanto para investimento patrimonial.
Uma propriedade pensada para quem busca equilíbrio entre estilo de vida, funcionalidade e valorização sustentada.

À vista do seu próximo investimento em Mérida.Preventa de casa en Kukul35 Luxury Living, San Antonio Cucul, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia San Antonio Cucul, una de las zonas más consolidadas y estratégicas del norte de Mérida, esta propiedad se encuentra a tan solo media cuadra de la Av. García Lavín, uno de los corredores comerciales y residenciales más importantes de la ciudad.
Su entorno ofrece acceso inmediato a servicios premium como City Center, Plaza La Isla, Hospital El Faro, colegios y universidades de prestigio, así como una amplia oferta gastronómica y comercial. Esta ubicación permite una conexión ágil con Periférico y las principales vialidades, combinando vida urbana con comodidad residencial.

Residencia de tres niveles con una distribución inteligente que optimiza cada espacio, logrando una integración funcional entre áreas sociales y privadas.
En planta baja, la propiedad ofrece cochera para dos vehículos, sala y comedor con conexión directa al jardín, cocina equipada con alacena, bodega y medio baño para visitas.
En el primer nivel se ubica la recámara principal con baño completo y walk-in closet con área de tocador, así como una recámara secundaria con vestidor y baño propio, además de clóset de blancos.
En el segundo nivel se integra una tercera recámara con baño, así como el cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente, brindando funcionalidad adicional para la operación diaria del hogar.
La propiedad destaca por:
3 recámaras + cuarto de servicio
Todas las recámaras con baño privado
Walk-in closets
Cocina con alacena
Área de lavado independiente
Espacios de almacenamiento (bodega y clósets)
Preparación para paneles solares y suavizador de agua
Carpintería incluida en cocina y clósets
Cochera para dos autos

Kukul 35 Luxury Living es un proyecto boutique de únicamente 14 residencias, diseñado bajo un concepto arquitectónico contemporáneo que privilegia la privacidad, la estética y la funcionalidad.
Se trata de un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado dentro de la ciudad, integrando diseño, ubicación y sentido de pertenencia.
El desarrollo cuenta con:
Privada con acceso controlado
Portón eléctrico
Entrada peatonal independiente
Red de intercomunicación
Infraestructura hidráulica (agua potable)
Área designada para basura
Entorno de baja densidad y alta privacidad
Un conjunto que redefine la vida residencial urbana con un enfoque en exclusividad y tranquilidad.

Kukul 35 representa una oportunidad estratégica para adquirir una propiedad en preventa dentro de una de las zonas más consolidadas del norte de Mérida, con un formato poco común: residencial boutique dentro de la ciudad.
Su propuesta combina ubicación premium sobre García Lavín, baja densidad, diseño contemporáneo y una distribución completa en tres niveles, lo que la posiciona como una opción ideal tanto para habitar como para inversión patrimonial.
Una propiedad pensada para quienes buscan equilibrio entre estilo de vida, funcionalidad y plusvalía sostenida.

A la vista de tu próxima inversión en Mérida.